En el corazón de la prestigiosa Costa del Sol, en el sur de España, y anidada en el codiciado municipio de San Roque, se presenta una oportunidad sin igual para aquellos que buscan materializar su visión de un hogar perfecto. Luxury Realty se enorgullece de presentar esta magnífica parcela de 1.000 m², un lienzo en blanco para la creación de una residencia de lujo que redefine el significado de la vida costera.
Esta propiedad excepcional no es solo un terreno; es el preludio de un estilo de vida inigualable. Con unas vistas panorámicas al mar que prometen amaneceres y atardeceres de ensueño, cada día será una sinfonía de azul y luz. La topografía de la parcela ha sido cuidadosamente estudiada para maximizar la entrada de luz natural y potenciar estas impresionantes vistas, creando un ambiente de serenidad y exclusividad.
Lo que distingue a esta oferta es su propuesta de valor integral: el precio de adquisición incluye no solo la parcela, sino también un proyecto arquitectónico meticulosamente diseñado y un estudio técnico completo. Este proyecto ya contempla una superficie edificable total de 349.40 m², una amplitud generosa que permite la concepción de una villa de grandes dimensiones, con múltiples espacios habitables y de ocio. Dentro de esta superficie, se han previsto 64.40 m² dedicados a un sótano, un espacio versátil ideal para un gimnasio privado, una bodega climatizada, una sala de cine en casa o un apartamento para invitados, añadiendo un valor y funcionalidad considerables a la futura propiedad.
La flexibilidad es una característica clave de esta propuesta. Aunque el proyecto existente es de alta calidad y está optimizado para el terreno, entendemos que la personalización es esencial en el mercado de lujo. Por ello, el diseño puede ser modificado y adaptado a sus preferencias más específicas, permitiéndole crear una obra maestra arquitectónica que refleje plenamente su gusto y necesidades. Imagine cada detalle, desde la distribución de los espacios hasta la elección de los materiales, concebido a su medida.
La ubicación de esta parcela es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Se encuentra en la elitista urbanización "Investpania", un enclave residencial de renombre dentro de San Roque, conocido por su tranquilidad, seguridad y sus paisajes pintorescos. A tan solo 5 minutos en coche, se extienden idílicas playas de arena dorada y calas escondidas que invitan a la relajación y los deportes acuáticos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vida privada en su villa y el vibrante ambiente costero.
Para los entusiastas del golf, esta ubicación es un auténtico paraíso. La propiedad se sitúa a escasos minutos de numerosos campos de golf de prestigio internacional. Entre ellos, destaca con luz propia el legendario "Valderrama", mundialmente reconocido como uno de los campos de golf más famosos y exigentes del planeta. En 1999, la revista Golf World lo clasificó como el mejor campo de Europa continental, una distinción que subraya su calidad superlativa. Su historia está marcada por haber sido sede de algunos de los torneos de golf más importantes del mundo, atrayendo a la élite de este deporte y consolidando su estatus como un ícono del golf de lujo. Vivir aquí es tener acceso privilegiado a la excelencia golfística.
Más allá del golf y la playa, la conveniencia es una constante. La parcela está convenientemente ubicada cerca de supermercados y comercios exclusivos, asegurando que todas sus necesidades diarias y deseos de lujo sean satisfechos con facilidad. El famoso puerto deportivo de Sotogrande, un epicentro de la vida social y náutica, con sus restaurantes de alta cocina, boutiques de diseño y elegantes yates, se encuentra a menos de 10 minutos de distancia. Aquí podrá disfrutar de una sofisticada vida nocturna o simplemente pasear por sus muelles admirando el lujo en su máxima expresión.
La educación de calidad está al alcance de la mano, con la prestigiosa escuela internacional a solo 2 minutos en coche, un factor crucial para familias que buscan un entorno educativo de primer nivel.
Sotogrande, donde esta parcela se enclava indirectamente a través de San Roque, es sinónimo de exclusividad y sofisticación. Es una de las zonas residenciales de más alto standing en Europa, famosa por su estilo de vida distinguido y su oferta de ocio de élite. Cada verano, Sotogrande se convierte en el escenario de uno de los torneos de polo más prestigiosos del mundo, atrayendo a la realeza y a la alta sociedad internacional, ofreciendo un espectáculo deportivo y social de primer orden.
Pero la oferta deportiva no se detiene en el golf y el polo. La región brinda la oportunidad de practicar una amplia variedad de disciplinas, como el tenis y el pádel en clubes de élite, la navegación y los deportes acuáticos en sus magníficas costas, o la equitación en entornos naturales incomparables. Es un universo de posibilidades para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable, rodeados de belleza y exclusividad.
Esta parcela en San Roque no es solo un terreno; es una inversión en un estilo de vida de lujo, una declaración de intenciones, y la oportunidad de construir la casa de sus sueños en una de las ubicaciones más deseadas del sur de España. Luxury Realty le invita a descubrir el potencial ilimitado de este rincón paradisíaco, donde el lujo, la naturaleza y la comodidad se fusionan en una experiencia de vida incomparable.
