Luxury Realty tiene el honor de presentar una oportunidad verdaderamente excepcional para inversores visionarios y aquellos que sueñan con construir su residencia ideal en uno de los enclaves más prestigiosos de la Costa del Sol. Situado en el sur de España, este terreno único en Valle Romano, Estepona, no es una parcela cualquiera. Se trata de un emplazamiento privilegiado en primera línea de golf, con orientación sur, que ofrece una base sólida para la edificación de una villa de lujo, gracias a una estructura existente y un proyecto arquitectónico de vanguardia ya aprobado y con licencia de construcción en vigor.
Esta es una invitación a tomar las riendas de un proyecto en marcha, ahorrando tiempo y considerables costes iniciales, y transformarlo en la casa de sus sueños, diseñada con los más altos estándares de lujo y confort.
El terreno en cuestión abarca una generosa superficie de 1.117 m², un tamaño que permite no solo la construcción de una villa espaciosa, sino también la creación de amplios jardines y áreas de esparcimiento al aire libre. La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Enclavado en primera línea del reconocido campo de golf de Valle Romano, el emplazamiento garantiza unas vistas panorámicas que capturan la esencia de la belleza andaluza. Desde su futura terraza, podrá deleitarse con la serena estampa del campo de golf, el brillante reflejo del lago, las cautivadoras aguas del mar Mediterráneo y la majestuosa silueta de las montañas circundantes.
La orientación sur asegura una exposición solar óptima durante todo el día, bañando cada rincón de luz natural y permitiendo disfrutar de los agradables inviernos de la Costa del Sol. Este privilegio de vistas y orientación es un sello distintivo de las propiedades más cotizadas en la región, ofreciendo un lienzo inigualable para la vida al aire libre y el entretenimiento.
Lo que diferencia a esta oferta es la existencia de una estructura ya edificada y, aún más valioso, un proyecto arquitectónico moderno ya aprobado y con la licencia de construcción concedida. Este hecho representa una ventaja inestimable, ya que elimina las incertidumbres y demoras asociadas a la obtención de permisos y la fase inicial de la obra. El nuevo propietario puede continuar de inmediato con la construcción de una magnífica villa de 262 m² diseñada con un enfoque contemporáneo, líneas limpias y amplios espacios.
La villa, tal como está concebida en el proyecto, promete ser un santuario de lujo y funcionalidad. Contará con una piscina privada que se integrará armoniosamente con el entorno, un garaje subterráneo para la comodidad y seguridad de sus vehículos, y múltiples terrazas distribuidas estratégicamente para maximizar las vistas y ofrecer diferentes ambientes para el relax y la vida social. La estructura existente no solo agiliza el proceso de construcción, sino que también supone un ahorro significativo en costes y tiempo, permitiéndole ver su sueño materializarse en un plazo mucho más corto.
El proyecto detallado para la villa ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida sin igual, combinando elegancia, funcionalidad y una profunda conexión con el entorno natural.
El corazón de la vivienda se configura como un amplio salón-comedor de concepto abierto, donde la luz natural fluye generosamente a través de grandes ventanales. Este espacio, diseñado para el disfrute y la convivencia, cuenta con acceso directo al jardín y la piscina, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Es el lugar perfecto para relajarse, entretener a invitados o simplemente disfrutar de las vistas al golf y al mar, mientras se siente la brisa mediterránea.
La villa albergará cuatro espaciosos dormitorios, cada uno concebido como un refugio de paz y privacidad. La suite principal es una verdadera joya, equipada con un baño en-suite de diseño exquisito y su propia terraza privada. Desde aquí, los propietarios podrán despertar cada mañana con vistas inspiradoras, disfrutando de momentos de tranquilidad en total intimidad. Los dormitorios adicionales, también amplios y luminosos, están pensados para proporcionar el máximo confort a familiares o invitados, asegurando que todos disfruten de una estancia placentera.
Un elemento distintivo de este proyecto es su espectacular solárium en la azotea. Este espacio está diseñado para ofrecer vistas de 360 grados que quitan el aliento, abarcando el campo de golf, el lago, la inmensidad del mar y el perfil de las montañas. Es el lugar ideal para instalar una zona chill-out, disfrutar de cenas al aire libre bajo las estrellas o tomar el sol en total privacidad, convirtiéndose en el punto más alto de lujo y ocio de la propiedad.
El diseño exterior de la villa contempla un jardín paisajístico que complementa la arquitectura moderna, creando un entorno de belleza serena y fácil mantenimiento. La piscina privada es el centro de este oasis, un lugar refrescante para combatir el calor del verano y el epicentro de reuniones familiares y celebraciones con amigos. Las áreas ajardinadas invitan a la relajación, la lectura o simplemente a disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol.
La funcionalidad y la comodidad son pilares en el diseño de esta villa. Un amplio garaje subterráneo ofrece espacio seguro para varios vehículos, protegiéndolos de las inclemencias del tiempo y liberando espacio en la superficie. Además, se han previsto espacios de almacenamiento adicionales, esenciales para mantener el orden y la organización en una residencia de lujo, asegurando que cada detalle contribuya a una vida sin preocupaciones.
La elección de Valle Romano, en Estepona, en el soleado sur de España, no es casualidad. Esta zona se ha consolidado como uno de los destinos más codiciados para la vida de lujo y el golf, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad, belleza natural y acceso a servicios de primer nivel.
A tan solo 5 minutos en coche, encontrará las impresionantes playas de Estepona, galardonadas con la Bandera Azul, donde podrá disfrutar de deportes acuáticos, relajantes paseos por la arena o simplemente deleitarse con la brisa marina. La vida costera está a su alcance, invitándole a sumergirse en el estilo de vida mediterráneo en cualquier momento.
El vibrante centro de Estepona, conocido como el "Jardín de la Costa del Sol", se encuentra a escasos 10 minutos. Esta encantadora ciudad andaluza ofrece una rica vida cultural, una exquisita gastronomía con numerosos restaurantes y bares de tapas, y una completa gama de servicios, desde boutiques exclusivas hasta centros de salud y educación. Su pintoresco casco antiguo, adornado con macetas de flores, es un deleite para los sentidos.
Para aquellos que buscan el lujo y la exclusividad, Puerto Banús, el mundialmente famoso puerto deportivo de Marbella, está a solo 20 minutos. Allí encontrará yates de lujo, boutiques de diseñadores internacionales, restaurantes gourmet y una animada vida nocturna que atrae a la jet-set de todo el mundo. La ubicación de la villa permite disfrutar de su glamour cuando lo desee, manteniendo la serenidad de su hogar.
Valle Romano está rodeado por algunos de los campos de golf más prestigiosos de la región, lo que lo convierte en un paraíso para los amantes de este deporte. Además, la zona ofrece una amplia variedad de instalaciones deportivas, desde clubes de tenis hasta centros ecuestres, y un sinfín de rutas de senderismo y ciclismo que serpentean a través de paisajes naturales impresionantes, incluyendo el Parque Natural de Sierra Bermeja. Es un entorno perfecto para un estilo de vida activo y saludable, en conexión con la naturaleza.
Esta excepcional oferta, valorada en 636.000 €, incluye no solo el terreno y la estructura existente, sino también el valioso proyecto arquitectónico y la licencia de construcción aprobada. Esto representa una oportunidad de inversión incomparable, ya que el grueso de la burocracia y la planificación ya ha sido completado, permitiéndole enfocar sus recursos y energía en la finalización de su hogar.
Es una ocasión rara y codiciada para adquirir una propiedad con un potencial de revalorización significativo, en una de las comunidades de golf más prestigiosas de Estepona. No pierda la oportunidad de dar el paso final para construir su hogar soñado, adaptado a sus gustos y necesidades, en un entorno de lujo y exclusividad. Luxury Realty le invita a descubrir el inmenso potencial de esta propiedad y a comenzar un nuevo capítulo de su vida en la deslumbrante Costa del Sol.
