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Luxury Realty tiene el honor de presentar una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional y única en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Nos referimos a la última parcela urbana edificable disponible en el codiciado Casco Antiguo de Marbella, un enclave que encapsula la esencia de la elegancia andaluza y el encanto mediterráneo. Esta no es solo una parcela; es la llave para desarrollar un proyecto icónico en uno de los destinos más exclusivos y deseados del sur de España.
En el vibrante corazón de Marbella, una ciudad que brilla con luz propia en la provincia de Málaga, Andalucía, se erige esta oportunidad irrepetible. Marbella es sinónimo de lujo, estilo de vida sofisticado, clima privilegiado y un legado cultural e histórico fascinante. Su Casco Antiguo, un laberinto de calles estrechas empedradas, balcones floridos y plazas con encanto, es el alma de la ciudad, un lugar donde la historia se fusiona con la vida moderna de manera sublime. Poseer una parcela aquí es poseer un pedazo de la historia y del futuro de Marbella.
La ubicación estratégica de este inmueble es, sin lugar a dudas, uno de sus mayores atractivos. Se sitúa entre dos de los puntos más emblemáticos del Casco Antiguo: la mundialmente famosa Plaza de los Naranjos y la majestuosa Iglesia de la Encarnación. La Plaza de los Naranjos es el epicentro social y cultural, un lugar donde turistas y locales se mezclan, disfrutan de la gastronomía local en sus terrazas y se empapan del ambiente andaluz. La Iglesia de la Encarnación, por su parte, es un monumento histórico que añade un toque de solemnidad y belleza arquitectónica al entorno. Imagínese la visibilidad, el prestigio y el flujo de visitantes que un desarrollo en esta ubicación privilegiada podría atraer.
Marbella, en la soleada costa del sur de España, ofrece un estilo de vida inigualable. Con sus más de 320 días de sol al año, playas de ensueño, campos de golf de renombre mundial, una oferta gastronómica de primer nivel y una vida nocturna vibrante, atrae a una clientela internacional exigente. La inversión en propiedades aquí no solo promete un alto rendimiento financiero, sino también una calidad de vida excepcional. Esta parcela en el Casco Antiguo se beneficia directamente de la reputación global de Marbella como un destino de lujo, garantizando una demanda constante para cualquier desarrollo de alta gama.
La parcela en sí tiene una superficie de 319 m², un tamaño generoso para un desarrollo en una zona tan céntrica y consolidada. Lo que la hace aún más valiosa es su excepcional acceso desde dos calles, un atributo raro y altamente deseable que ofrece una flexibilidad arquitectónica y logística significativa. Este doble acceso permite soluciones de diseño innovadoras, optimización de la luz natural y ventilación, así como posibilidades para entradas diferenciadas, ya sea para locales comerciales y residencias, o para crear flujos peatonales y vehiculares más eficientes.
Desde el punto de vista urbanístico, esta parcela es un activo inigualable. Clasificada como suelo urbano consolidado según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986, ofrece una seguridad jurídica y una claridad en su potencial de desarrollo que pocos terrenos pueden igualar. Esto significa que la planificación y ejecución de un proyecto son directas, minimizando incertidumbres y acelerando los plazos de entrega. Es una base sólida y confiable para cualquier inversor o promotor que busque certeza en su inversión.
Uno de los mayores atractivos de esta oportunidad es que ya cuenta con una licencia de obra en vigor. Este es un factor crítico que elimina uno de los mayores obstáculos y demoras en cualquier proyecto de desarrollo inmobiliario. La licencia actual autoriza la construcción de un edificio que consta de locales comerciales en la planta baja y seis exclusivas unidades residenciales en las plantas superiores. La altura permitida es de planta baja, más dos plantas y un ático, lo que permite la creación de viviendas luminosas con posibles vistas elevadas y una integración armoniosa con el tejido urbano circundante.
Imaginamos un desarrollo que encarne la sofisticación y el encanto de Marbella. Los locales comerciales en la planta baja podrían albergar boutiques de lujo, galerías de arte exclusivas, un café con encanto o un restaurante gourmet, atrayendo tanto a residentes como a turistas. Las seis unidades residenciales, diseñadas con los más altos estándares de calidad y lujo, podrían ser apartamentos boutique, residencias de alto standing o incluso un pequeño hotel con encanto, cada una ofreciendo una experiencia de vida incomparable en el corazón de la ciudad. La flexibilidad de diseño y la posibilidad de acabados personalizados son infinitas, atrayendo a una clientela que busca exclusividad y un estilo de vida de élite.
La escasez de suelo edificable en el Casco Antiguo de Marbella, especialmente de esta magnitud y con estas características, convierte esta propiedad en una inversión estratégica y de valor incalculable. La demanda de propiedades de lujo en Marbella sigue creciendo, y la oferta de nuevas construcciones en ubicaciones tan céntricas es prácticamente inexistente. Esto asegura una fuerte apreciación del capital y un excelente retorno de la inversión para el afortunado comprador. Es una oportunidad para crear un legado, un edificio que no solo generará valor, sino que también contribuirá al prestigio y la belleza del patrimonio de Marbella.
En Luxury Realty, entendemos el valor de la exclusividad y la importancia de una inversión inteligente. Esta parcela no es solo un terreno; es una puerta abierta a la creación de un proyecto inmobiliario de referencia en uno de los lugares más envidiados del mundo. Le invitamos a explorar las posibilidades ilimitadas que esta joya urbana ofrece y a convertirse en parte del futuro de Marbella.
No deje pasar la oportunidad de adquirir el último lienzo en blanco en el corazón palpitante de Marbella. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y descubrir cómo Luxury Realty puede ayudarle a materializar su visión en esta ubicación privilegiada del sur de España.
Luxury Realty tiene el honor de presentar una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional y única en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Nos referimos a la última parcela urbana edificable disponible en el codiciado Casco Antiguo de Marbella, un enclave que encapsula la esencia de la elegancia andaluza y el encanto mediterráneo. Esta no es solo una parcela; es la llave para desarrollar un proyecto icónico en uno de los destinos más exclusivos y deseados del sur de España.
En el vibrante corazón de Marbella, una ciudad que brilla con luz propia en la provincia de Málaga, Andalucía, se erige esta oportunidad irrepetible. Marbella es sinónimo de lujo, estilo de vida sofisticado, clima privilegiado y un legado cultural e histórico fascinante. Su Casco Antiguo, un laberinto de calles estrechas empedradas, balcones floridos y plazas con encanto, es el alma de la ciudad, un lugar donde la historia se fusiona con la vida moderna de manera sublime. Poseer una parcela aquí es poseer un pedazo de la historia y del futuro de Marbella.
La ubicación estratégica de este inmueble es, sin lugar a dudas, uno de sus mayores atractivos. Se sitúa entre dos de los puntos más emblemáticos del Casco Antiguo: la mundialmente famosa Plaza de los Naranjos y la majestuosa Iglesia de la Encarnación. La Plaza de los Naranjos es el epicentro social y cultural, un lugar donde turistas y locales se mezclan, disfrutan de la gastronomía local en sus terrazas y se empapan del ambiente andaluz. La Iglesia de la Encarnación, por su parte, es un monumento histórico que añade un toque de solemnidad y belleza arquitectónica al entorno. Imagínese la visibilidad, el prestigio y el flujo de visitantes que un desarrollo en esta ubicación privilegiada podría atraer.
Marbella, en la soleada costa del sur de España, ofrece un estilo de vida inigualable. Con sus más de 320 días de sol al año, playas de ensueño, campos de golf de renombre mundial, una oferta gastronómica de primer nivel y una vida nocturna vibrante, atrae a una clientela internacional exigente. La inversión en propiedades aquí no solo promete un alto rendimiento financiero, sino también una calidad de vida excepcional. Esta parcela en el Casco Antiguo se beneficia directamente de la reputación global de Marbella como un destino de lujo, garantizando una demanda constante para cualquier desarrollo de alta gama.
La parcela en sí tiene una superficie de 319 m², un tamaño generoso para un desarrollo en una zona tan céntrica y consolidada. Lo que la hace aún más valiosa es su excepcional acceso desde dos calles, un atributo raro y altamente deseable que ofrece una flexibilidad arquitectónica y logística significativa. Este doble acceso permite soluciones de diseño innovadoras, optimización de la luz natural y ventilación, así como posibilidades para entradas diferenciadas, ya sea para locales comerciales y residencias, o para crear flujos peatonales y vehiculares más eficientes.
Desde el punto de vista urbanístico, esta parcela es un activo inigualable. Clasificada como suelo urbano consolidado según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986, ofrece una seguridad jurídica y una claridad en su potencial de desarrollo que pocos terrenos pueden igualar. Esto significa que la planificación y ejecución de un proyecto son directas, minimizando incertidumbres y acelerando los plazos de entrega. Es una base sólida y confiable para cualquier inversor o promotor que busque certeza en su inversión.
Uno de los mayores atractivos de esta oportunidad es que ya cuenta con una licencia de obra en vigor. Este es un factor crítico que elimina uno de los mayores obstáculos y demoras en cualquier proyecto de desarrollo inmobiliario. La licencia actual autoriza la construcción de un edificio que consta de locales comerciales en la planta baja y seis exclusivas unidades residenciales en las plantas superiores. La altura permitida es de planta baja, más dos plantas y un ático, lo que permite la creación de viviendas luminosas con posibles vistas elevadas y una integración armoniosa con el tejido urbano circundante.
Imaginamos un desarrollo que encarne la sofisticación y el encanto de Marbella. Los locales comerciales en la planta baja podrían albergar boutiques de lujo, galerías de arte exclusivas, un café con encanto o un restaurante gourmet, atrayendo tanto a residentes como a turistas. Las seis unidades residenciales, diseñadas con los más altos estándares de calidad y lujo, podrían ser apartamentos boutique, residencias de alto standing o incluso un pequeño hotel con encanto, cada una ofreciendo una experiencia de vida incomparable en el corazón de la ciudad. La flexibilidad de diseño y la posibilidad de acabados personalizados son infinitas, atrayendo a una clientela que busca exclusividad y un estilo de vida de élite.
La escasez de suelo edificable en el Casco Antiguo de Marbella, especialmente de esta magnitud y con estas características, convierte esta propiedad en una inversión estratégica y de valor incalculable. La demanda de propiedades de lujo en Marbella sigue creciendo, y la oferta de nuevas construcciones en ubicaciones tan céntricas es prácticamente inexistente. Esto asegura una fuerte apreciación del capital y un excelente retorno de la inversión para el afortunado comprador. Es una oportunidad para crear un legado, un edificio que no solo generará valor, sino que también contribuirá al prestigio y la belleza del patrimonio de Marbella.
En Luxury Realty, entendemos el valor de la exclusividad y la importancia de una inversión inteligente. Esta parcela no es solo un terreno; es una puerta abierta a la creación de un proyecto inmobiliario de referencia en uno de los lugares más envidiados del mundo. Le invitamos a explorar las posibilidades ilimitadas que esta joya urbana ofrece y a convertirse en parte del futuro de Marbella.
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