Presentamos en exclusiva para Luxury Realty esta magnífica villa, completamente a estrenar y meticulosamente diseñada, ubicada en Costabella, una de las joyas más codiciadas de Marbella Este. Famosa por sus playas de arena fina y dorada, sus aguas cristalinas y un ambiente de exclusividad discreta, Costabella representa la quintaesencia del estilo de vida mediterráneo. Esta propiedad no es solo una vivienda; es una declaración de lujo, confort y sostenibilidad, concebida para aquellos que buscan lo excepcional en el sur de España.
La villa ha sido objeto de una transformación integral, revitalizando cada rincón y garantizando un hogar moderno para las próximas décadas. Esto incluye la renovación completa de todas las instalaciones eléctricas y de fontanería, asegurando un funcionamiento impecable. Cada material y cada acabado han sido seleccionados con un rigor inquebrantable, empleando calidades de primer nivel que se aprecian en cada detalle: desde los exquisitos pavimentos hasta la carpintería interior y exterior, y los sistemas de climatización de última generación. Se entrega completamente amueblada con un gusto exquisito, con mobiliario de diseño que complementa a la perfección la estética contemporánea de la villa. Esto la convierte en una opción "llave en mano", lista para ser disfrutada desde el primer momento, ya sea como su residencia principal, una exclusiva casa de vacaciones o una inversión altamente rentable con potencial de generación de ingresos inmediato.
La arquitectura de la propiedad se distingue por ofrecer una distribución inteligente y versátil, con un total de 5 dormitorios repartidos en dos viviendas independientes, proporcionando privacidad y flexibilidad incomparables para sus ocupantes.
La Vivienda Principal es un santuario de elegancia y funcionalidad. Ofrece 3 espaciosos dormitorios, cada uno diseñado como un remanso de paz, y 2 baños modernos que reflejan un diseño vanguardista y equipamiento de alta gama. El corazón de la casa es su espectacular salón-comedor, un espacio diáfano y luminoso que invita al relax y al entretenimiento. Con una zona de TV integrada, este ambiente se beneficia de amplios ventanales que maximizan la entrada de luz natural. La cocina, abierta y de diseño contemporáneo, es una obra maestra de la eficiencia y la estética, equipada con electrodomésticos de última generación de la prestigiosa marca Siemens, convirtiéndola en un verdadero paraíso culinario para cualquier aficionado o chef experimentado. Para asegurar el máximo confort durante todo el año, la vivienda principal cuenta con suelo radiante en todas las estancias y un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia. Además, en un claro compromiso con la sostenibilidad y la autonomía energética, está equipada con paneles solares de última generación, capaces de generar energía suficiente para cubrir el consumo eléctrico total de la propiedad, lo que se traduce en un ahorro significativo y un impacto ambiental mínimo.
La Casa de Invitados, completamente independiente, es un activo invaluable. Consta de 2 acogedores dormitorios, 1 baño completo y su propia cocina totalmente equipada. Este espacio es ideal para hospedar a familiares y amigos con total comodidad y privacidad, o incluso para ofrecer un alojamiento independiente a adultos jóvenes. Su versatilidad también la hace perfecta para el alquiler vacacional, optimizando aún más el potencial de inversión de la propiedad.
El exterior de la villa es un verdadero oasis de ocio y relajación. La joya de la corona es la piscina climatizada, completamente renovada y diseñada para ser disfrutada durante todo el año, ofreciendo un refrescante escape incluso en los meses más frescos. Junto a ella, una sofisticada zona de barbacoa invita a memorables reuniones al aire libre, mientras que un elegante espacio chill-out, presidido por una cama balinesa, se convierte en el lugar perfecto para desconectar, leer un buen libro o simplemente deleitarse con el apacible clima mediterráneo. El paisajismo ha sido cuidadosamente diseñado para crear un ambiente sereno y de bajo mantenimiento.
Para su comodidad y seguridad, la villa dispone de parking privado con capacidad para dos vehículos, garantizando un fácil acceso y protección. También cuenta con una práctica zona de lavandería exterior, discreta y funcional. Uno de los puntos culminantes de esta propiedad es su espectacular solárium en la azotea, un espacio elevado que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, ideal para tomar el sol, celebrar eventos o simplemente admirar las puestas de sol marbellíes en total privacidad.
Esta villa no solo es estéticamente impecable, sino también funcionalmente superior. Dispone de un Certificado de Eficiencia Energética de categoría A, un sello que garantiza su excepcional rendimiento energético y unos costes de mantenimiento mínimos, lo que se traduce en un hogar más sostenible y económico. Además, cuenta con la Licencia de Primera Ocupación (LPO), un documento crucial que certifica la plena legalidad de la propiedad, habilitándola tanto para uso residencial como para explotación turística con total tranquilidad y seguridad jurídica.
La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Situada a una hilera de casas de la playa, la villa ofrece un acceso directo y privilegiado al mar en menos de 30 segundos a pie. Imagine la posibilidad de comenzar cada día con un vigorizante paseo por la orilla o disfrutar de un baño espontáneo en cualquier momento. Costabella, en el corazón de Marbella Este, es una zona sinónimo de tranquilidad, belleza natural y exclusividad. Sus playas se encuentran entre las más valoradas de la Costa del Sol, y su ambiente sereno la convierte en un refugio perfecto. A pesar de su calma, la zona goza de una excelente conectividad y proximidad a algunos de los restaurantes más aclamados, chiringuitos de playa de moda y campos de golf de renombre mundial. Esta combinación única de serenidad, lujo y accesibilidad la convierte en la elección ideal como residencia principal para quienes buscan un estilo de vida inigualable, una casa de vacaciones de ensueño o una propiedad de inversión con un potencial de revalorización y rentabilidad extraordinario en el sur de España.
