Sumérjase en el lujo mediterráneo con esta excepcional villa independiente de dos plantas, ubicada en la prestigiosa urbanización de Río Real, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Marbella. Más que una propiedad, esta villa ofrece un estilo de vida de sofisticación y serenidad, perfectamente integrada en el idílico paisaje del sur de España.
Río Real es sinónimo de exclusividad en el corazón de Marbella. Esta urbanización privada combina privacidad y accesibilidad inigualables. Disfrute de la cercanía a renombrados campos de golf como el propio Río Real Golf & Hotel. La vibrante vida social de Marbella, con boutiques de diseño, alta cocina y el famoso Puerto Banús, está a pocos minutos. Su ubicación estratégica en el sur de España asegura un clima envidiable con más de 300 días de sol anuales, ideal para disfrutar de la vida al aire libre en cualquier época del año.
Asentada sobre una generosa parcela de 1.050 m² con una inmejorable orientación sur, la propiedad garantiza abundante luz natural en cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la vivienda. El diseño de la villa busca el equilibrio perfecto entre el confort interior y la vida al aire libre. Un espacioso salón-comedor con grandes ventanales se abre a un porche cubierto y un exuberante jardín paisajístico, extendiendo fluidamente el espacio habitable. La cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos modernos, ofrece acceso directo a un segundo porche, ideal para desayunos al aire libre o cenas informales.
Con 233 m² construidos y 200 m² útiles, esta villa de dos plantas ha sido diseñada para la máxima comodidad. Cuenta con tres amplios dormitorios dobles, ideales para el descanso familiar o para recibir invitados con total privacidad, y dos baños completos. Incluye un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos, garantizando seguridad y conveniencia. Su atributo más singular es, sin duda, un edificio independiente de 44 m² construidos (36 m² útiles). Este espacio versátil es ideal para transformarse en un gimnasio privado de última generación, una oficina elegante para trabajar desde casa con tranquilidad, o un apartamento de invitados totalmente independiente, añadiendo una flexibilidad y un valor incalculables a la propiedad.
El exterior de la villa es un verdadero santuario privado. Además del porche principal, la propiedad dispone de una impresionante terraza de 70 m², perfecta para tomar el sol, organizar reuniones sociales o simplemente relajarse. La joya de la corona es la piscina privada de 11 m × 3 m, un oasis refrescante rodeado por un meticuloso jardín paisajístico que ofrece paz, privacidad y un telón de fondo idílico para la vida mediterránea.
Ubicada en una comunidad cerrada y completamente vallada, la villa garantiza máxima privacidad y seguridad para sus residentes. La proximidad a la playa (a solo 5 minutos en coche o 15 minutos andando), supermercados, restaurantes de todo tipo, prestigiosas escuelas internacionales y todos los servicios esenciales asegura una vida cómoda y sin preocupaciones. Esta propiedad presenta una fantástica oportunidad para personalizar su hogar. Con un excelente potencial de reforma y actualización, el nuevo propietario podrá infundir su propio estilo y crear la casa de sus sueños en Marbella. Disponemos de imágenes indicativas de posibles renovaciones que ilustran su impresionante potencial de transformación y modernización.
En resumen, esta villa en Río Real no es solo una casa, sino una invitación a experimentar lo mejor de la vida en Marbella. Su combinación de una ubicación inmejorable, una parcela generosa con orientación sur, instalaciones de primera clase y el potencial ilimitado de personalización, la convierte en una oportunidad única en el mercado. Es la opción perfecta como residencia familiar de lujo, un refugio vacacional sofisticado o una inversión inmobiliaria estratégica en uno de los mercados más deseados de Europa, con un alto potencial de revalorización.
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