Luxury Realty se complace en presentar una oportunidad inmobiliaria excepcional en el corazón del Puerto Deportivo de Estepona, un destino idílico en el sur de España. Este luminoso apartamento de un dormitorio no es solo un hogar con vistas al Mediterráneo, sino una inversión estratégica con una licencia turística activa y una rentabilidad comprobada. Situado a pocos pasos de la marina, sus playas y una vibrante oferta de ocio, este inmueble combina a la perfección el encanto de la Costa del Sol con un potencial de ingresos inmediato.
Diseñado para maximizar la luz natural y las impresionantes vistas, este apartamento ofrece un santuario de tranquilidad y estilo. El interior, cuidadosamente planificado, garantiza el máximo confort y funcionalidad, ideal tanto para una residencia personal como para alquiler vacacional. La luminosidad inunda cada espacio, creando un ambiente acogedor y relajante.
Un dormitorio principal elegantemente proporcionado, concebido para el descanso absoluto, que ofrece vistas parciales al mar, un detalle que añade un toque de serenidad a sus mañanas y noches.
Un baño completo y moderno, equipado con acabados de calidad que aseguran confort y funcionalidad.
El corazón de la vivienda es su salón-comedor, un espacio abierto y luminoso que se extiende hacia un balcón/terraza privado. Desde aquí, las vistas panorámicas al mar Mediterráneo son simplemente cautivadoras, creando el escenario perfecto para disfrutar de la brisa marina, cenas al aire libre o momentos de relajación contemplando el horizonte. La integración del interior con el exterior amplía la sensación de espacio y libertad.
Una cocina totalmente equipada, con un diseño moderno y funcional, lista para cualquier exigencia culinaria. Dispone de todos los electrodomésticos necesarios, lo que facilita una estancia cómoda y sin preocupaciones.
Aire acondicionado integrado para un confort térmico óptimo durante todo el año, adaptándose a las cálidas brisas veraniegas y a las temperaturas más suaves del invierno.
La propiedad incluye una valiosa plaza de aparcamiento subterráneo, un activo premium en una ubicación tan céntrica, que ofrece seguridad y comodidad.
Ubicado dentro de una comunidad cerrada y segura, que proporciona privacidad y acceso a una atractiva piscina comunitaria, ideal para refrescarse y disfrutar del clima soleado de Estepona.
Estepona, conocida cariñosamente como "El Jardín de la Costa del Sol", es un destino turístico en constante auge que atrae a visitantes internacionales durante todo el año. Este apartamento no solo se beneficia de esta demanda creciente, sino que está perfectamente posicionado para generar ingresos significativos desde el primer día.
Licencia Turística Activa: Un valor añadido inestimable. Esta licencia crucial permite el alquiler vacacional de forma legal e inmediata, eliminando trámites y esperas y posicionando la propiedad como una opción preferente en el mercado de alquileres a corto plazo.
Alta Rentabilidad Acreditada: El historial de alquileres de esta propiedad demuestra una sólida ocupación y un rendimiento financiero envidiable, consolidándola como una inversión fiable y lucrativa en la deseada Costa del Sol.
Ingresos Inmediatos Garantizados: Una ventaja excepcional para cualquier inversor. El apartamento se encuentra actualmente bajo un contrato de alquiler de 6 meses (con un mes ya completado). Esto asegura al nuevo propietario una fuente de ingresos constante desde el momento de la compra, sin necesidad de buscar inquilinos de inmediato, facilitando una transición fluida hacia la rentabilidad.
Preparado para Habitar o Alquilar: La propiedad se entrega completamente equipada y en perfectas condiciones, lista para ser ocupada como residencia privada o para continuar su exitosa trayectoria como alquiler vacacional sin interrupciones ni gastos adicionales.
Estepona, una de las joyas de la provincia de Málaga en el sur de España, ofrece un estilo de vida envidiable. Famosa por su pintoresco casco antiguo, sus extensas playas de arena fina y un clima mediterráneo excepcional con más de 320 días de sol al año, Estepona se ha consolidado como un destino de élite. La combinación de tradición andaluza, moderna infraestructura y una oferta cultural y de ocio inigualable la convierten en un lugar ideal para vivir e invertir.
La ubicación en el Puerto Deportivo es sencillamente inmejorable. Aquí, la vibrante vida marítima se fusiona con una exquisita selección de restaurantes, bares y boutiques. A pocos minutos a pie, los residentes y visitantes disfrutarán de:
El Animado Puerto Deportivo: Con sus embarcaciones, su famoso mercadillo dominical y una atmósfera cosmopolita durante todo el año.
Playas de Bandera Azul: Acceso directo a playas de alta calidad, ideales para el baño, el sol o la práctica de deportes acuáticos.
Oferta Gastronómica y de Ocio: Una variada propuesta que va desde la cocina local hasta experiencias culinarias internacionales, además de bares y actividades culturales.
Conveniencia Total: Supermercados, farmacias y todos los servicios esenciales al alcance de la mano, garantizando una comodidad absoluta.
La proximidad a destinos de lujo como Marbella y Puerto Banús, a renombrados campos de golf y a los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar, realza aún más su atractivo y accesibilidad. Estepona representa la perfecta armonía entre belleza natural, rica cultura y un estilo de vida sofisticado, haciendo de esta propiedad una elección inteligente tanto para el disfrute personal como para una inversión de alto rendimiento.
No deje escapar esta oportunidad inigualable de adquirir una propiedad excepcional en el Puerto de Estepona, que aúna un estilo de vida de ensueño con un potencial de ingresos garantizado. Luxury Realty le invita a explorar el verdadero significado de vivir e invertir con distinción en la Costa del Sol.
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