Luxury Realty se complace en presentar una oportunidad de inversión inigualable en la codiciada Costa del Sol, en el corazón de la vibrante ciudad de Estepona, ubicada estratégicamente en el soleado sur de España. Este exclusivo estudio, con una superficie construida de 46 m² y una encantadora terraza de 4 m², representa mucho más que un simple inmueble: es un activo generador de ingresos consolidado, posicionado en primera línea de playa y diseñado para el inversor exigente que busca eficiencia y rentabilidad inmediata.
Esta propiedad goza de una licencia turística válida y activa, operando bajo una gestión profesional que asegura un alto nivel de ocupación y un rendimiento financiero sobresaliente. Con una trayectoria probada, el estudio genera ingresos netos anuales que se aproximan a los 12.000 €, una vez deducidos todos los gastos operativos. Esta cifra se traduce en una impresionante rentabilidad neta cercana al 7% anual, consolidando este estudio como una de las inversiones más atractivas y seguras del mercado actual.
Se trata de un producto de inversión verdaderamente "llave en mano", concebido para aquellos inversores que desean capitalizar el próspero mercado de alquiler vacacional sin la carga de la gestión directa. La operación está completamente optimizada, permitiendo a los propietarios disfrutar de una rentabilidad pasiva y constante desde el primer día, liberándolos de preocupaciones administrativas y logísticas.
El estudio se distingue por su diseño interior inteligente y su distribución funcional, que aprovecha al máximo cada rincón para crear un ambiente espacioso y confortable. Su orientación sur asegura una abundante entrada de luz natural a lo largo de todo el día, bañando el espacio con calidez y luminosidad, lo que contribuye a una atmósfera acogedora y serena. La propiedad se encuentra en un estado impecable, catalogada como "Excelente", lo que garantiza la calidad y el mantenimiento del inmueble.
Este excepcional estudio se entrega completamente amueblado, equipado y decorado con un gusto exquisito, listo para continuar su operación turística sin la necesidad de inversiones adicionales o tiempos de preparación. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, y el confort está asegurado gracias a un sistema de climatización integral que incluye aire acondicionado frío y caliente. Entre sus características, cabe destacar armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento, una terraza privada cubierta ideal para momentos de relax, conectividad de alta velocidad con WiFi y fibra óptica, y un ascensor que facilita el acceso, incluyendo adaptaciones para personas con movilidad reducida, ampliando su atractivo para una clientela diversa.
Ubicado en un complejo cerrado, este estudio ofrece un entorno seguro y tranquilo. Aunque el aparcamiento es en la calle, la facilidad de encontrar espacio en las inmediaciones es un punto a favor en una zona tan demandada, ofreciendo comodidad tanto a propietarios como a huéspedes.
La ubicación de este estudio es uno de sus pilares más fuertes, siendo un factor determinante para su éxito como alquiler turístico. Situado junto a la impresionante Playa de Guadalobón, los huéspedes disfrutan de acceso directo a las doradas arenas y las tranquilas aguas del Mediterráneo. A pocos minutos de la vibrante Marina de Estepona, con su amplia oferta de ocio y restauración, y muy cerca del animado centro urbano, el estudio ofrece la perfecta combinación de tranquilidad costera y comodidad urbana. Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha consolidado como uno de los destinos más deseados de Andalucía y de España, atrayendo a visitantes de todo el mundo durante todo el año.
Esta zona de Estepona goza de una demanda turística excepcionalmente alta durante todas las estaciones, gracias a su inmejorable infraestructura y su oferta de ocio. Los alrededores del estudio están salpicados de restaurantes de alta calidad y chiringuitos con encanto, supermercados y servicios esenciales a pocos minutos de distancia, un pintoresco paseo marítimo ideal para pasear, y una amplia variedad de áreas de ocio. Además, la proximidad a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol añade un valor significativo, atrayendo a aficionados a este deporte que buscan combinar su pasión con unas vacaciones de lujo junto al mar.
Este estudio representa la oportunidad ideal para inversores que buscan:
Además, este inmueble ofrece un beneficio único: la flexibilidad para que el propietario reserve períodos para su disfrute personal. Esto permite combinar una inversión altamente rentable con la posibilidad de disfrutar de sus propias vacaciones en la hermosa Estepona, fusionando el placer personal con una estrategia financiera inteligente.
No deje pasar esta magnífica oportunidad de inversión en la Costa del Sol. Luxury Realty está a su disposición para proporcionarle más información detallada, incluyendo un desglose exhaustivo de la rentabilidad y un tour privado de esta excepcional propiedad. Contáctenos hoy mismo para descubrir cómo este estudio puede transformar su cartera de inversiones.
