Exclusiva Residencia con Licencia Turística en el Corazón de Puerto de la Duquesa, Costa del Sol

Luxury Realty se complace en presentar una oportunidad inmobiliaria única: una encantadora casa de playa andaluza, ubicada en el vibrante centro de Puerto de la Duquesa, al sur de España. Esta propiedad semindependiente destaca por su característica más valiosa: una Licencia Turística en vigor. Es la puerta a la rentabilidad inmediata o a un exclusivo refugio vacacional.

Imagine vivir a pasos del pintoresco puerto deportivo, las doradas playas y una variada oferta de restaurantes y servicios. Puerto de la Duquesa, idílico enclave entre Sotogrande y Estepona, ofrece un estilo de vida mediterráneo. Su ubicación es inmejorable para amantes del golf, deportes náuticos y la vida social andaluza, con fácil acceso a aeropuertos y grandes ciudades.

Esta casa tradicional emana carácter y autenticidad andaluza. Aunque habitable, representa un lienzo en blanco para la personalización. La reforma gradual permite infundir un diseño contemporáneo sin grandes inversiones iniciales, creando un hogar a medida que fusione tradición y modernidad.

Distribuida en dos plantas, la casa ofrece:

• Tres Dormitorios Versátiles: Incluyendo uno adaptado como estudio de grabación profesional con cabina vocal insonorizada. Este espacio único ofrece flexibilidad, transformándose en oficina, gimnasio, sala de cine o dormitorio adicional, añadiendo valor distintivo.
• Dos Baños Completos: Con potencial para una renovación que los eleve a estándares de diseño y funcionalidad modernos.
• Espacios de Vida Luminosos: Las áreas comunes gozan de orientación este, garantizando abundante luz natural matutina. Ideales para un salón-comedor diáfano, perfecto para el entretenimiento familiar.
• Exuberante Patio y Terraza Privados (85 m²): Un auténtico oasis al aire libre para disfrutar del clima mediterráneo. Ideal para cenas al fresco, relajación bajo el sol o la creación de un jardín personal. Espacio generoso para el ocio y la privacidad.

Cada elemento de esta casa invita a imaginar un hogar excepcional o un activo de inversión altamente rentable en una ubicación privilegiada.

La Licencia Turística en vigor es el principal diferenciador. Elimina complejas burocracias, permitiendo la generación inmediata de ingresos por alquiler vacacional. En el pujante mercado de la Costa del Sol, esto asegura alta ocupación y alta rentabilidad, posicionándola como una inversión de primer nivel en el sur de España.

Esta casa adosada es perfecta como refugio vacacional personal, proyecto de reforma con potencial de revalorización, o inversión estratégica con un flujo de ingresos sólido. Para el inversor, la combinación de ubicación inmejorable, demanda turística y licencia en regla, garantiza el éxito en el próspero mercado inmobiliario de la región.

Luxury Realty le invita a explorar el potencial de esta propiedad. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble único que lo tiene todo: encanto andaluz, ubicación inmejorable, versatilidad y rentabilidad asegurada. Contacte con nosotros para descubrir cómo esta casa en Puerto de la Duquesa puede ser su próximo gran proyecto o el hogar de sus sueños.