En el corazón de la prestigiosa Costa del Sol, estratégicamente situado entre la vibrante Marbella y la encantadora Estepona, le espera una oportunidad inigualable de adquirir un santuario privado con un potencial ilimitado. Luxury Realty se enorgullece de presentar este magnífico ático de 121 m² totales, ubicado en Cancelada, un enclave residencial sereno y altamente cotizado en el sur de España, que promete una vida de lujo y exclusividad.
Esta propiedad es mucho más que un simple inmueble; es un lienzo en blanco esperando ser transformado en la casa de sus sueños, diseñada a la medida de sus aspiraciones. Con una generosa superficie útil de 85 m², el interior ha sido concebido para maximizar tanto el espacio habitable como la entrada de luz natural, gracias a su privilegiada orientación noreste-este. Cada rincón de este ático invita a la personalización, permitiéndole crear un hogar que refleje su estilo, sus preferencias y su visión de la vida mediterránea perfecta.
El diseño interior actual alberga dos amplios dormitorios, ofreciendo un refugio de tranquilidad y confort. Adicionalmente, cuenta con dos baños completos, listos para ser actualizados con los acabados más sofisticados y modernos, convirtiéndolos en espacios de bienestar. La cocina, actualmente independiente y con una práctica orientación oeste, se complementa con un lavadero adyacente. Este espacio, tras una reforma integral, podría transformarse en el corazón culinario de su hogar, diseñado con las últimas tendencias en equipamiento de alta gama y un diseño funcional que inspire la creatividad gastronómica.
El salón-comedor, de dimensiones generosas y bañado por la luz del sol durante gran parte del día, se erige como el espacio ideal para el relax, el entretenimiento y la convivencia. Desde aquí, se accede directamente a la verdadera joya de la propiedad: una espectacular terraza privada de 36 m². Este oasis al aire libre, equipado actualmente con pérgolas y una zona de barbacoa, es el escenario perfecto para disfrutar del excepcional clima mediterráneo de Cancelada. Imagínese cenas al aire libre bajo el cielo estrellado, relajantes mañanas con vistas infinitas, o animadas reuniones con amigos y familiares, todo ello en la privacidad y exclusividad de su propio espacio exterior. Las vistas desde esta terraza son un deleite para los sentidos, ofreciendo panoramas que capturan la esencia de la Costa del Sol, desde el azul profundo del mar hasta la majestuosidad de las montañas y los exuberantes paisajes andaluces que invitan a la calma y la contemplación.
Lo que hace que este ático sea verdaderamente especial y una oportunidad de oro es su requerimiento de una reforma integral. Esta característica, lejos de ser un inconveniente, se presenta como una ventaja inestimable para el comprador perspicaz. Luxury Realty le ofrece la posibilidad de personalizar cada detalle sin restricciones: desde una cocina gourmet de diseño que se adapte a sus gustos culinarios más exigentes, hasta la elección de suelos de materiales nobles como mármr o madera, baños de lujo que emulen un spa personal, y la selección de cerramientos y acabados de última generación que garanticen la máxima eficiencia energética y el confort. Es la ocasión perfecta para infundir su personalidad en cada estancia y materializar una vivienda a medida, sin compromisos ni adaptaciones a gustos ajenos.
La ubicación de este ático es, sin lugar a dudas, inmejorable. Situado en Cancelada, un área tranquila, consolidada y en constante crecimiento, le permite disfrutar de la serenidad de un entorno residencial exclusivo sin renunciar a la proximidad de los puntos de interés más prestigiosos de la región. A tan solo 5 minutos en coche, encontrará las idílicas playas de Estepona, reconocidas por su belleza natural, sus aguas cristalinas y sus servicios de alta calidad, así como prestigiosos hoteles y complejos turísticos de renombre internacional. Además, la vibrante vida de Marbella, con sus boutiques de lujo, sus restaurantes con estrellas Michelin, su sofisticada vida nocturna y su animado puerto deportivo de Puerto Banús, está a solo 15 minutos. Estepona, con su encantador casco antiguo, su creciente oferta cultural y su pintoresco paseo marítimo, también se encuentra a una distancia igualmente cómoda, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.
Este enclave estratégico en el sur de España no solo promete un estilo de vida de ensueño, sino que también garantiza un acceso privilegiado a una infraestructura completa y de primer nivel: campos de golf de campeonato que atraen a aficionados de todo el mundo, prestigiosas escuelas internacionales, centros comerciales de lujo, puertos deportivos de élite y una rica oferta gastronómica y de ocio que satisface todos los paladares. La combinación de tranquilidad, exclusividad y conectividad convierte a Cancelada en uno de los destinos más deseados para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la vida mediterránea relajada y las comodidades de la vida moderna.
Desde una perspectiva de inversión, este ático representa una oportunidad inmejorable con un excepcional potencial de revalorización. Su precio actual, notablemente por debajo del valor de mercado de propiedades similares en la zona, garantiza un margen de apreciación significativo una vez completada la reforma de alta calidad. Es una inversión inteligente y estratégica, ideal tanto como primera residencia principal para aquellos que sueñan con una vida de lujo, como una lujosa casa vacacional para escapadas memorables o, para aquellos con visión de futuro, una propiedad de alto rendimiento para el lucrativo mercado de alquiler de lujo, en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. Luxury Realty le asesora para optimizar su inversión y asegurar el máximo retorno.
No deje pasar esta oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso personalizable en el exclusivo sur de España. Contacte con Luxury Realty hoy mismo para programar una visita y comience a planificar la vida que siempre ha soñado en este espectacular ático en Cancelada.
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia inmobiliaria sí están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.
