Luxury Realty se enorgullece de presentar una oportunidad inmobiliaria inigualable en el codiciado enclave de Los Pacos, Fuengirola. Este impresionante apartamento, de reciente construcción, redefine el concepto de vida costera de lujo, ofreciendo una combinación perfecta de diseño contemporáneo, comodidad excepcional y una ubicación privilegiada. Con vistas frontales al majestuoso mar Mediterráneo y una generosa terraza bañada por el sol, esta propiedad no es solo un hogar, sino un estilo de vida aspiracional en el corazón de la Costa del Sol, en el sur de España.
Una característica distintiva que eleva esta oferta por encima del resto es su ventajosa situación fiscal. Aunque se trata de una propiedad recién construida dentro de un exclusivo desarrollo, la transacción se llevará a cabo bajo el régimen de segunda mano. Esto significa una diferencia sustancial y un ahorro significativo para el comprador: no tendrá que abonar el 10% de IVA aplicable a las viviendas de obra nueva. En su lugar, solo se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía se sitúa actualmente en un atractivo 7%. Esta considerable reducción en los costes de adquisición convierte a esta propiedad en una inversión inteligente y estratégicamente ventajosa, permitiendo que su capital se destine a disfrutar plenamente de su nuevo hogar.
Situado en Los Pacos, una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento en Fuengirola, este apartamento goza de una ubicación envidiable. Los Pacos es reconocido por su ambiente familiar, su excelente infraestructura y su tranquilidad, a la vez que ofrece un acceso inmejorable a todo tipo de servicios y comodidades. A escasos pasos del nuevo centro de salud, la propiedad está rodeada de comercios locales, prestigiosos centros educativos, supermercados y una amplia oferta de ocio y restauración. La vibrante vida de Fuengirola, una ciudad cosmopolita del sur de España conocida por sus extensas playas, su animado paseo marítimo y su rica oferta cultural y gastronómica, se encuentra a su alcance. Además, la proximidad a la playa, a tan solo 9 minutos a pie, asegura que los días de sol y mar sean una constante en su agenda. La excelente conexión con la autovía A-7 facilita los desplazamientos a Málaga capital, su aeropuerto internacional y otras joyas de la Costa del Sol.
Este apartamento ha sido diseñado para maximizar la sensación de amplitud y la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Con una superficie total construida de 75 m², cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. La distribución interior es fluida y moderna, pensada para la vida contemporánea.
Al acceder, un elegante hall de entrada le da la bienvenida a este santuario personal. El apartamento cuenta con un espacioso dormitorio de aproximadamente 12 m², un auténtico refugio de serenidad, equipado con un armario empotrado que ofrece amplia capacidad de almacenamiento. El baño completo, diseñado con acabados de alta calidad, incorpora una moderna ducha de obra que invita a la relajación. La conveniencia se ve realzada por un lavadero independiente, una rareza y un valor añadido en la vivienda actual.
El corazón de la vivienda es su luminoso salón-comedor de concepto abierto, que se integra armoniosamente con una cocina moderna de aproximadamente 21 m². Este espacio diáfano es ideal para la socialización y el entretenimiento, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Desde aquí, se accede directamente a la joya de la corona: una espectacular terraza de orientación sur, con impresionantes vistas frontales al mar Mediterráneo. Con casi 19 m² de superficie útil, esta terraza es el escenario perfecto para disfrutar del sol durante la mayor parte del día, contemplar amaneceres inolvidables y organizar cenas al aire libre, convirtiéndose en su oasis privado frente al mar.
El residencial donde se ubica esta propiedad es un reflejo de modernidad y exclusividad. Dispone de una impresionante piscina comunitaria en la azotea, un oasis elevado que ofrece un entorno sofisticado para relajarse, socializar y disfrutar de las vistas panorámicas, añadiendo un toque de distinción y lujo a su día a día. Las zonas comunes han sido concebidas para proporcionar un estilo de vida de resort.
Además, esta excepcional oferta incluye un doble espacio de aparcamiento en el precio, con capacidad para dos vehículos. Este es un valor añadido extraordinario y altamente apreciado en una zona como Los Pacos, donde el estacionamiento puede ser un desafío. La comodidad y seguridad de tener sus vehículos protegidos y accesibles subraya el carácter premium de esta propiedad.
Las superficies detalladas del inmueble son:
• Superficie total construida: 75 m²
• Superficie útil total: 61.93 m²
• Superficie útil interior: 43.14 m²
• Superficie útil de terraza: 18.79 m²
La escritura de la propiedad se formalizará en junio de 2026, ofreciendo un plazo cómodo para la planificación y gestión de su adquisición. Esta magnífica propiedad representa una excelente oportunidad, ya sea como residencia habitual, un lujoso refugio vacacional o una inversión altamente rentable en una de las zonas más deseables y con mayor proyección de la Costa del Sol. No pierda la ocasión de vivir la vida que siempre ha soñado en Fuengirola con Luxury Realty.
