En el corazón de la prestigiosa Costa del Sol, un enclave de lujo y serenidad le espera. Luxury Realty se complace en presentar una oportunidad inigualable para adquirir un magnífico apartamento en planta baja, situado en la codiciada localidad de San Roque, al sur de España. Esta propiedad, que combina a la perfección el diseño contemporáneo con la funcionalidad, es una invitación a vivir el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión, rodeado de un entorno de belleza natural y exclusividad.
San Roque, un nombre que evoca prestigio y sofisticación, se alza como un bastión de la elegancia en la provincia de Cádiz. Estratégicamente ubicado en el sur de España, este municipio es un punto neurálgico que ofrece lo mejor de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Desde aquí, disfrutará de una conexión inmejorable con aeropuertos internacionales, puertos deportivos de élite como Sotogrande, y una infraestructura de servicios que satisface las demandas más exigentes. La zona es mundialmente famosa por albergar algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa, incluyendo Valderrama, sede de la Ryder Cup, lo que convierte a este apartamento en un paraíso para los amantes de este deporte. La proximidad a la histórica ciudad de Gibraltar añade un atractivo cultural y comercial único, mientras que las playas de arena dorada y calas escondidas de la región prometen días inolvidables bajo el sol andaluz. Vivir en San Roque significa sumergirse en una comunidad vibrante y cosmopolita, donde la calidad de vida es una prioridad, con acceso a colegios internacionales de renombre, boutiques exclusivas y una exquisita oferta gastronómica.
Este apartamento en planta baja ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer un espacio habitable de 175 m² construidos, donde la amplitud y la luminosidad son protagonistas. Con 3 dormitorios y 2.5 baños, incluyendo un elegante baño en-suite, cada rincón ha sido pensado para el confort y la privacidad. La orientación sur garantiza una abundante entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. La condición "Excelente" del inmueble significa que está listo para ser habitado desde el primer momento, sin necesidad de reformas, permitiéndole disfrutar de su nuevo hogar sin demoras. La disposición inteligente de los espacios maximiza la funcionalidad, ofreciendo un flujo armónico entre las áreas de estar, comedor y descanso, perfectas tanto para la vida familiar como para el entretenimiento.
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante terraza privada de 77 m², un verdadero oasis al aire libre que amplía el espacio habitable y se convierte en el escenario ideal para disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol. Ya sea para desayunos soleados, cenas bajo las estrellas o simplemente para relajarse con un buen libro, esta terraza cubierta y descubierta ofrece versatilidad y confort durante todo el año. Además, el apartamento goza de acceso a jardines tanto comunitarios como privados, proporcionando un entorno verde y sereno que invita a la desconexión. Las vistas panorámicas, al jardín y urbanas que se aprecian desde la propiedad enriquecen aún más la experiencia de vivir aquí, ofreciendo un lienzo cambiante de belleza natural y vida local.
Este apartamento no solo destaca por su ubicación y diseño, sino también por una serie de características que elevan la experiencia de vida a un nivel superior. Dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las áreas del edificio. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento elegantes y eficientes en cada dormitorio. La inclusión de un cuarto de servicio añade practicidad al día a día. Para aquellos que valoran el bienestar, el acceso a un gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Los acabados de alta calidad, como los suelos de mármol, confieren un toque de distinción y elegancia atemporal. La doble acristalamiento asegura un aislamiento térmico y acústico óptimo, contribuyendo a la eficiencia energética y a la tranquilidad. Además, pensando en la comodidad de todos, el inmueble cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, demostrando un compromiso con la inclusión y la accesibilidad.
Desde sus ventanales y su amplia terraza, las vistas se despliegan en un abanico que abarca desde la exuberancia de los jardines bien cuidados hasta el dinamismo del entorno urbano y panoramas que capturan la esencia de la región. La piscina comunitaria es el lugar perfecto para refrescarse en los cálidos días de verano y socializar con vecinos en un ambiente relajado y exclusivo. La cocina, parcialmente equipada, representa una magnífica oportunidad para el nuevo propietario de personalizarla a su gusto, seleccionando los electrodomésticos y acabados que mejor se adapten a sus preferencias culinarias y estéticas, transformándola en el corazón del hogar.
La urbanización en la que se encuentra este apartamento se beneficia de una ubicación estratégica que lo sitúa cerca de todo lo que pueda desear. A pocos minutos encontrará centros comerciales con una vasta oferta de tiendas, boutiques y supermercados. La cercanía a colegios de prestigio lo hace ideal para familias. Para los amantes del mar, los puertos y marinas de la zona, incluyendo el famoso Puerto Deportivo de Sotogrande, ofrecen oportunidades inigualables para la navegación y actividades acuáticas. La vida social y cultural de San Roque y sus alrededores es vibrante, con eventos, festivales y una gastronomía que deleita los paladares más exigentes. Este apartamento no es solo una vivienda; es una puerta de entrada a un estilo de vida de lujo, comodidad y entretenimiento.
La seguridad es una prioridad en esta exclusiva propiedad. Ubicado dentro de un complejo cerrado, el apartamento ofrece un ambiente de tranquilidad y paz mental. Este nivel de seguridad proporciona una capa adicional de protección para usted y su familia, permitiéndole disfrutar de su hogar y sus instalaciones sin preocupaciones. Además, cuenta con todas las utilidades esenciales, como electricidad y agua potable, asegurando un funcionamiento ininterrumpido y eficiente.
Catalogado tanto para casas de vacaciones como bajo la categoría de "Reducido", este apartamento representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de lujo. Es ideal como una residencia permanente para aquellos que buscan un hogar elegante y espacioso en la Costa del Sol, o como una inversión inteligente para una segunda residencia donde escapar del ajetreo diario. La etiqueta de "Reducido" indica una ventaja competitiva, haciendo de esta propiedad una opción irresistible para compradores exigentes que buscan calidad, ubicación y valor. No deje pasar la posibilidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las regiones más deseadas de España.
Le invitamos a ponerse en contacto con Luxury Realty para descubrir más sobre esta magnífica propiedad. Nuestro equipo estará encantado de guiarle en cada paso del proceso, asegurando una experiencia de compra fluida y satisfactoria. Su nuevo hogar en San Roque le espera.
