Descubra una oportunidad inigualable para adquirir una joya arquitectónica en Estepona, un enclave vibrante y auténtico en la soleada Costa del Sol, al sur de España. Presentamos una excepcional casa adosada, meticulosamente mantenida y estratégicamente situada en una de las zonas peatonales más exclusivas de la ciudad. A escasos dos minutos de emblemáticos puntos como el Mirador del Carmen y las doradas arenas de la playa, esta propiedad no es solo un hogar, sino una invitación a un estilo de vida mediterráneo sin igual.
Orientada al sur, esta residencia se beneficia de una característica verdaderamente excepcional y rara: unas vistas completamente despejadas y una inmersión total en la luz natural del sol durante todo el día, sin la interferencia de edificaciones vecinas que obstaculicen su luminosidad. Esta cualidad garantiza un ambiente sereno, lleno de claridad y calidez, realzando cada rincón de la propiedad y brindando una sensación de amplitud y conexión con el entorno.
Estepona, conocida como 'El Jardín de la Costa del Sol', es mucho más que un destino; es un estilo de vida. Situada en el sur de España, en la codiciada provincia de Málaga, esta encantadora ciudad combina a la perfección tradición andaluza y modernidad. Su proximidad a Marbella y a los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar la convierten en un punto estratégico para aquellos que buscan accesibilidad sin renunciar a la tranquilidad y la belleza de la costa.
Esta propiedad goza de una posición inmejorable en segunda línea del recién reformado paseo marítimo de Estepona, un vibrante epicentro de actividad y belleza. Aquí, la comodidad es absoluta: la playa, con sus chiringuitos y sus aguas cristalinas, está literalmente a un paso. El Mirador del Carmen, con sus vistas panorámicas, es un vecino cercano que promete atardeceres inolvidables. La vibrante vida local se despliega a sus pies: boutiques exclusivas, una exquisita oferta gastronómica, cafés con encanto y el galardonado Casco Antiguo, están al alcance de una agradable caminata. Es el lugar perfecto para quienes anhelan un estilo de vida cómodo, placentero y auténtico, disfrutando de la esencia mediterránea en su máxima expresión.
Esta magnífica casa adosada, con una superficie construida de 77 m² y 65 m² útiles, se distribuye elegantemente en tres niveles, incluyendo un solárium. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar funcionalidad y bienestar.
Dispone de dos amplios dormitorios dobles, diseñados para el máximo descanso y privacidad, con acabados selectos. Cuenta con dos baños de diseño contemporáneo, uno equipado con ducha moderna y otro con bañera. La espaciosa cocina equipada con una isla central es ideal para la preparación culinaria y el disfrute social, e incluye una práctica despensa y un área de lavandería integrada, optimizando espacio y funcionalidad. El salón es un espacio acogedor y luminoso, que invita a la relajación y al disfrute, bañado por luz natural.
La orientación privilegiada al sur garantiza una exposición solar óptima, resultando en una luminosidad excepcional y una temperatura agradable gran parte del año, reduciendo costes energéticos. La propiedad fue objeto de una completa renovación en 2013, presentando un estado impecable y está lista para ser habitada de inmediato, reflejando un compromiso con la calidad y el buen gusto. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo soluciones de almacenamiento inteligentes que complementan la estética de los espacios.
La joya de la corona es el solárium en la planta superior, que presenta un potencial extraordinario para ser transformado en una tercera habitación, un despacho, un gimnasio privado o, lo más tentador, una espectacular terraza con vistas al mar, donde cada amanecer y atardecer serán un espectáculo privado. Además, esta propiedad ofrece la ventaja de nulos gastos de comunidad, lo que representa un ahorro significativo y un beneficio a largo plazo para sus propietarios.
En resumen, esta es una vivienda encantadora y lista para entrar a vivir, con unos costes de mantenimiento excepcionalmente bajos y un potencial ilimitado para personalizar su solárium superior y adaptarlo a sus deseos más sofisticados. Representa una inversión inteligente y una oportunidad única para disfrutar de la vida mediterránea en su máxima expresión.
Luxury Realty le invita a descubrir esta propiedad excepcional. La visita es altamente recomendada para apreciar en persona la calidad, el encanto y el estilo de vida que esta residencia ofrece en el corazón de Estepona.
