En el corazón de la prestigiosa Nueva Milla de Oro, en la encantadora Cancelada, Luxury Realty presenta una oportunidad inmobiliaria que redefine la inversión inteligente y el lujo sin esperas. Mientras el mercado de obra nueva promete entregas para el lejano 2028, le ofrecemos una residencia de élite lista para disfrutar HOY. Esta es su puerta de entrada a la vida que siempre soñó en el sur de España, sin la incertidumbre ni los largos plazos de espera.
La ventaja financiera es indiscutible: a diferencia del 10% de IVA + 1.2% de AJD de la obra nueva, esta propiedad de reventa tributa con un reducido 7% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Además, se entrega COMPLETAMENTE AMUEBLADA con gusto exquisito, evitando el desembolso adicional de 30.000 € a 40.000 € que implicaría amueblar una propiedad nueva, ofreciendo una solución "llave en mano" genuina.
Con 109 m² construidos, este apartamento supera los 94 m² típicos de las nuevas construcciones en Cancelada, ofreciendo amplitud y confort superiores. Esta combinación de menor fiscalidad, mobiliario incluido, mayor espacio y disponibilidad inmediata se traduce en un ahorro total que oscila entre 16.000 € y 115.000 € frente a alternativas de obra nueva. Disfrute de las llaves en mano hoy, no en 2028.
Para el inversor astuto, este inmueble promete un potencial de alquiler excepcional. Se estima una rentabilidad de 1.800 € a 2.200 € mensuales desde el primer día, asegurando un flujo de ingresos constante en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Un informe detallado de comparación de costes está disponible para agentes colaboradores.
Este magnífico apartamento en la última planta, con 2 dormitorios y 2 baños, abarca 109 m² de diseño sofisticado dentro de Syzygy The Residences. Esta exclusiva comunidad boutique de solo 47 viviendas (2019) garantiza privacidad y distinción. Su diseño de concepto abierto integra una cocina de diseño totalmente equipada con las zonas de estar y comedor, creando un ambiente fluido y luminoso ideal para la vida moderna.
Disfrute del clima andaluz en su espaciosa terraza de 42 m² orientada al oeste, el lugar perfecto para contemplar el sol de la tarde y las evocadoras vistas parciales al mar Mediterráneo. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados, y el principal ofrece un lujoso baño en-suite. La propiedad se entrega completamente amueblada y en impecable estado, lista para habitar. Incluye, además, una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero de generosas dimensiones.
Syzygy The Residences le invita a un oasis de paz con cuidados jardines, piscinas y una espectacular terraza lounge en la azotea, exclusiva para residentes, con 'plunge pool' panorámica y vistas inmejorables de la costa andaluza.
Ubicada en Cancelada, un encantador pueblo del sur de España (Málaga), esta propiedad fusiona autenticidad local con lujo costero. El pueblo, con servicios a poca distancia a pie, y playas a solo 2.5 km. Campos de golf de renombre (Villa Padierna, Flamingos) están a la vuelta de la esquina. Marbella y Puerto Banús se alcanzan en 15 minutos, con su oferta de gastronomía y boutiques de lujo. El Aeropuerto de Málaga, a menos de una hora, garantiza excelente conectividad, consolidando esta ubicación estratégica en la Nueva Milla de Oro como una inversión de valor inquebrantable.
