Представляем вашему вниманию поистине уникальное предложение – величественную виллу на первой линии моря, расположенную в самом сердце живописной Эстепоны, на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Это не просто недвижимость; это ворота в мир роскоши, уединения и исключительных инвестиционных возможностей, не имеющих аналогов на современном рынке.
Этот невероятный объект площадью 8 500 м² расположен прямо на берегу моря, предлагая захватывающие панорамные виды на бескрайние просторы Средиземноморья. Территория состоит из двух независимых участков: первый, площадью 3 500 м², где уже возведена роскошная вилла, и второй, просторный участок в 5 000 м², который предоставляет уникальную возможность для строительства еще двух, а возможно, и более эксклюзивных резиденций. Это последняя по-настоящему жилая прибрежная земля, доступная для застройки, что делает это предложение беспрецедентным.
Существующая вилла, общая площадь которой составляет 664 м², является воплощением элегантности и комфорта. Ее сердце – просторная гостиная с потолками двойной высоты, создающими ощущение простора и величия. Из гостиной открывается прямой выход на обширные террасы и в потрясающий тропический сад, утопающий в зелени экзотических пальм. Это идеальное пространство для проведения вечеров в кругу семьи или приёма высокопоставленных гостей, наслаждаясь морским бризом и живописными закатами.
Вилла также может похвастаться полностью оборудованной кухней, способной удовлетворить требования самых взыскательных шеф-поваров. К услугам владельцев – великолепная главная спальня с собственной ванной комнатой, а также пять дополнительных двухместных спален, каждая со своей ванной комнатой, три из которых были недавно модернизированы с использованием самых современных материалов и технологий. Особое внимание уделено зоне для развлечений: здесь вы найдете кинозал для незабываемых вечеров, а также пространство с бильярдным столом и столом для настольного тенниса, что гарантирует досуг для всех возрастов. Дополняет интерьер прекрасный внутренний дворик-сад, привносящий элемент спокойствия и природной красоты в атмосферу дома.
Территория вокруг виллы представляет собой настоящий оазис для отдыха и развлечений. Рядом с внушительным бассейном размером 20x8 метров расположен большой джакузи с водопадом, приглашающий расслабиться под звуки льющейся воды. Эти водные объекты окружены просторными террасами, идеально подходящими для принятия солнечных ванн или проведения коктейльных вечеринок. Зона барбекю с большим обеденным столом станет центром притяжения для семейных обедов и ужинов на свежем воздухе. Для любителей активного образа жизни предусмотрен собственный теннисный корт, позволяющий поддерживать форму, не покидая пределов владений. Несомненным преимуществом является и прямой доступ к пляжу, позволяющий в любой момент насладиться морскими прогулками или купанием.
Это не просто покупка виллы, а приобретение уникального инвестиционного актива. Вам предоставляется исключительная возможность приобрести последний по-настоящему жилой участок на первой линии моря, с уже полученными лицензиями на строительство трех новых вилл, а также на реконструкцию существующей. Альтернативный вариант развития предполагает строительство четырех совершенно новых современных резиденций, каждая из которых будет иметь собственный выход к пляжу и захватывающие панорамные виды на море. Важно отметить, что участок подходит для строительства домов категорий UE3 и UE4, но не для апартаментов. Все необходимые разрешения на строительство исключительно жилых домов получены, проведены топографические исследования и имеются утвержденные планы застройки, что гарантирует прозрачность и законность проекта.
Расположение этой недвижимости является поистине непревзойденным. Первая линия моря с прямым доступом к пляжу обеспечивает исключительный образ жизни. В непосредственной близости находится живописная марина и центр Эстепоны, предлагающий богатый выбор ресторанов, бутиков и культурных достопримечательностей. Регион изобилует полями для гольфа мирового класса, такими как Valle Romano, Estepona Golf, Finca Cortesín, Azata Golf и многие другие, что делает его раем для любителей этого вида спорта. Все необходимые услуги находятся у вас под рукой: супермаркеты, бары, магазины, а также новая современная больница Эстепоны. Всего 20 минут езды отделяют вас от гламурной Марбельи, а международный аэропорт Малаги находится всего в 40 минутах, обеспечивая удобное сообщение со всем миром.
Эта вилла представляет собой не просто дом, а возможность создать наследие. Это инвестиция в стиль жизни, комфорт и невероятный потенциал развития в одном из самых желанных мест на побережье Коста-дель-Соль. Свяжитесь с нами, Luxury Realty, чтобы узнать больше об этой исключительной возможности и организовать приватный просмотр.
