En el prestigioso portfolio de Luxury Realty, presentamos una oportunidad sin igual para adquirir una parcela excepcional de 1.118 m² en Cancelada, una joya en pleno crecimiento ubicada estratégicamente entre las vibrantes ciudades de Marbella y la encantadora Estepona. Esta es su ocasión de invertir en un estilo de vida de lujo y exclusividad, o de desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor en una de las zonas más codiciadas del sur de España.
Situada en el corazón de la famosa Costa del Sol, Cancelada ofrece una combinación perfecta de la auténtica vida andaluza y la proximidad a todas las comodidades modernas y de ocio. Con su orientación sur privilegiada, esta parcela garantiza una exposición solar óptima durante todo el día, ideal para la creación de una villa de lujo que aproveche al máximo el clima mediterráneo. Imagine despertar cada mañana con la luz del sol inundando su futuro hogar, con vistas despejadas y un entorno de paz y privacidad.
Cancelada es un pintoresco pueblo con un encanto tradicional, donde la vida transcurre a un ritmo más pausado, pero con acceso a todo lo necesario. A solo unos pasos de su futura propiedad, podrá sumergirse en la vida local del pueblo de Cancelada, explorando sus tiendas, disfrutando de su gastronomía local en acogedores restaurantes y beneficiándose de sus servicios esenciales. La conveniencia de poder caminar hasta la playa, sintiendo la brisa marina y la arena bajo sus pies, es un lujo al alcance de muy pocos.
La ubicación estratégica de esta parcela es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. A tan solo 10 minutos en coche, se encuentra la floreciente ciudad de Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", con su hermoso casco antiguo, su marina bulliciosa y una amplia oferta cultural y de ocio. Por otro lado, en solo 15 minutos, llegará a la glamurosa Marbella, epicentro del lujo, la moda, los campos de golf de élite y una vida nocturna sofisticada. Esta cercanía a dos de los destinos más emblemáticos de España garantiza que nunca le faltarán opciones de entretenimiento, compras y servicios de alta calidad. Además, la conexión con el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es excelente, facilitando la llegada y salida para residentes internacionales y visitantes.
Con una edificabilidad total de 330 m², esta parcela de 1.118 m² ofrece un amplio espacio para diseñar y construir una villa de lujo personalizada, completa con jardines exuberantes, una piscina espectacular y todas las comodidades que pueda desear. El terreno, completamente llano, es una ventaja significativa que facilita el proceso de construcción, reduciendo los costes y los tiempos de ejecución, a la vez que ofrece una mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico de su futura propiedad. El acceso a la parcela es conveniente y las conexiones de servicios esenciales (agua, electricidad, saneamiento) se encuentran ya en las proximidades, lo que representa un ahorro considerable de tiempo y recursos en las fases iniciales del proyecto.
Lo que hace que esta oferta sea aún más atractiva es la "cabeza de ventaja" que ofrece. Contamos con planos arquitectónicos ya elaborados para una villa moderna y contemporánea, disponibles para su revisión bajo petición. Estos planos son el punto de partida perfecto para visualizar su futura residencia, ahorrándole meses de trabajo de diseño y planificación inicial. Además, una licencia de construcción anterior ya fue concedida para esta parcela, lo que demuestra la viabilidad del proyecto ante las autoridades locales. Aunque esta licencia ha expirado, su renovación es un proceso conocido y simplificado, ya que el precedente de aprobación ya existe. Esto reduce significativamente la incertidumbre y agiliza los trámites para el nuevo propietario.
Esta es una oportunidad excepcional tanto para promotores inmobiliarios que buscan un proyecto con un rápido retorno de inversión en una ubicación premium, como para compradores privados que sueñan con construir la casa de sus sueños, totalmente a medida, en un entorno idíaco. La Costa del Sol continúa siendo un imán para inversores y residentes de alto poder adquisitivo, y propiedades como esta, con su potencial de desarrollo y su ubicación estratégica, son cada vez más difíciles de encontrar.
En Luxury Realty, entendemos que la adquisición de una parcela para construir es una decisión importante. Por ello, destacamos que esta propiedad ofrece no solo un terreno, sino un proyecto con un camino ya trazado. Con planos existentes y la validación previa de una licencia, usted está a un paso de crear una hermosa casa o una inversión inmobiliaria de primer nivel. No deje pasar esta rara oportunidad de asegurar su pedazo de paraíso en la próspera región de Cancelada, en el sur de España.
Nota Importante: La licencia de construcción previamente concedida ha expirado y deberá ser renovada por el comprador. Nuestro equipo de Luxury Realty estará encantado de asistirle y proporcionarle toda la información necesaria para facilitar este proceso.
