Представляем уникальное предложение от Luxury Realty: превосходные апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенные в самом сердце престижного района Ла Маэстранса, Нуэва-Андалусия. Это не просто недвижимость, это ворота к роскошному образу жизни и выдающаяся инвестиционная возможность на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Объект только что появился на рынке и представляет собой редкое сочетание безупречного стиля, комфорта и высокого потенциала доходности, являясь идеальным выбором как для личного использования, так и для получения стабильного арендного дохода.
Расположенная в южной части Испании, Нуэва-Андалусия известна как "Долина Гольфа" и является одним из самых востребованных жилых районов Марбельи. Её стратегическое положение обеспечивает легкий доступ ко всем прелестям региона: от всемирно известного порта Пуэрто-Банус с его роскошными яхтами, бутиками ведущих мировых брендов и элитными ресторанами, до живописных пляжей Средиземноморья. В двух шагах от комплекса находятся супермаркеты, уютные кафе, изысканные рестораны и разнообразные магазины, что делает повседневную жизнь максимально удобной и приятной. Всего в десяти минутах неспешной прогулки вы окажетесь на берегу моря или в оживленном центре Пуэрто-Бануса.
Комплекс Ла Маэстранса — это закрытое сообщество, предлагающее своим жильцам непревзойденный уровень безопасности и приватности. Круглосуточная охрана и современные системы видеонаблюдения гарантируют спокойствие и защищенность. На территории комплекса расположены два великолепных бассейна, один из которых подогревается, что позволяет наслаждаться плаванием в любое время года, независимо от сезона. Красиво ухоженные сады создают атмосферу уюта и расслабления, идеальную для отдыха после насыщенного дня или утренней пробежки. Эти удобства, в сочетании с близостью ко всему, делают Ла Маэстрансу идеальным местом для жизни или отдыха.
Эти недавно отремонтированные апартаменты воплощают современную элегантность и функциональность. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей: от высококачественных отделочных материалов до современного оборудования. Просторная гостиная зона с обилием естественного света создает welcoming атмосферу, идеально подходящую для семейного досуга или приема гостей. Открытая планировка способствует свободному потоку воздуха и света, подчеркивая современный дизайн. Кухня, выполненная в современном стиле, оснащена всей необходимой бытовой техникой премиум-класса, предлагая комфорт и удобство для приготовления кулинарных шедевров. Три уютные спальни обеспечивают приватность и покой, а две стильные ванные комнаты оснащены современной сантехникой и элегантными решениями, создавая ощущение спа-салона прямо у вас дома.
Одним из ключевых преимуществ данного объекта является наличие действующей туристической лицензии (licencia turística) и лицензии первой оккупации (LPO - licencia de primera ocupación). LPO гарантирует, что недвижимость соответствует всем строительным нормам и пригодна для проживания, предоставляя покупателю полную юридическую уверенность и спокойствие. Туристическая лицензия, в свою очередь, открывает двери к значительным возможностям получения дохода от краткосрочной аренды. Расположение в популярном туристическом районе и высокий спрос на качественное жилье для отдыха в Нуэва-Андалусии гарантируют стабильный поток арендаторов и превосходную доходность от инвестиций. Это делает апартаменты идеальным выбором как для тех, кто ищет постоянное место жительства или роскошную летнюю резиденцию, так и для инвесторов, стремящихся максимизировать прибыль от своего капитала в одном из самых процветающих регионов Испании.
Преимущества местоположения Ла Маэстранса неоспоримы. Всего в десяти минутах ходьбы от вашего порога находятся золотистые пляжи, где можно насладиться солнцем и морским бризом, а также Пуэрто-Банус — эпицентр роскоши и развлечений. Здесь вы найдете эксклюзивные бутики мировых брендов, изысканные рестораны с международной кухней, оживленные бары и ночные клубы, предлагающие развлечения на любой вкус. Близость к лучшим гольф-полям региона, таким как Лос Наранхос, Лас Брисас и Алоха, привлекает любителей этого вида спорта, а международные школы делают район привлекательным для семей с детьми. Жильцы комплекса наслаждаются уникальным сочетанием уединения и легкого доступа ко всем необходимым удобствам и развлечениям, которые может предложить Коста-дель-Соль.
Эти апартаменты предлагают не просто жилье, а полноценный образ жизни, наполненный комфортом, безопасностью и возможностями. Будь то инвестиция в процветающий рынок аренды или воплощение мечты о доме под средиземноморским солнцем, данный объект в Ла Маэстранса является беспрецедентным предложением. Документы и ключи от этой исключительной недвижимости находятся в нашем офисе, готовые для просмотра и немедленного приобретения. Не упустите свой шанс стать владельцем частички райской Нуэва-Андалусии!
