Luxury Realty le presenta una oportunidad única: un exquisito ático en primera línea del campo de golf Azata, en la pintoresca Estepona, joya de la Costa del Sol en el sur de España. Es la encarnación de un sueño mediterráneo, ofreciendo un estilo de vida incomparable, rodeado de belleza natural en una de las regiones más codiciadas. Descubra la combinación perfecta de privacidad, lujo y comodidad, diseñado para los compradores más exigentes.
Este magnífico ático ocupa la segunda y última planta de un edificio prestigioso, garantizando máxima privacidad y exclusividad. Con 135 m² construidos, ofrece un espacio habitable amplio y funcional. Su extensa terraza de 26 m², orientada al sureste, asegura abundante luz natural y permite disfrutar de espectaculares amaneceres sobre el campo de golf, el mar y los paisajes. Esta terraza será su oasis personal para el descanso y para disfrutar del clima mediterráneo todo el año.
Desde cada rincón y, especialmente, desde la espaciosa terraza, se abren vistas panorámicas cautivadoras. La mirada se desliza por los verdes fairways del campo de golf Azata, abarca los pintorescos alrededores y se eleva hacia las majestuosas colinas. Es el lugar ideal para quienes aprecian la belleza de la naturaleza y desean despertar con un paisaje sereno.
En el interior, el ático está cuidadosamente diseñado para una vida cómoda y elegante. Una amplia entrada conduce a un majestuoso salón con chimenea, ideal para las noches de invierno. Desde aquí, a través de grandes puertas correderas, se accede a la terraza privada, creando una armoniosa unidad entre interior y exterior. Un lugar perfecto para recibir invitados, cenas familiares o simplemente relajarse.
La cocina moderna es la personificación de funcionalidad y estilo. Completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad y un lavadero adyacente. Materiales exquisitos y acabados de primera clase realzan su carácter lujoso. El ático dispone de dos dormitorios elegantemente decorados y dos baños. El dormitorio principal es un santuario, ofreciendo máximo confort y privacidad con su baño en suite, diseñado con los más altos estándares.
Esta propiedad se distingue por su excepcional atención al detalle y uso de materiales de alta calidad. Destacan los suelos de mármol crema y lujosos baños de mármol. Acristalamientos dobles de alta calidad. Persianas eléctricas. Confort anual garantizado por aire acondicionado (frío/calor). Las comodidades incluyen ascensor, garaje privado y trastero. El ático se ofrece completamente amueblado con mobiliario exclusivo, armarios empotrados, videoportero, lavadora y secadora, listo para habitar o alquilar de inmediato.
Ubicado en una urbanización cerrada, el ático ofrece alto nivel de seguridad gracias a su vigilancia 24 horas. Los residentes tienen acceso a dos amplias piscinas comunitarias, una piscina infantil separada y jardines impecablemente mantenidos, creando una atmósfera de serenidad y belleza, ideal para pasear y relajarse al aire libre. Es un verdadero estilo de vida de resort.
Aunque el complejo se encuentra en una tranquila zona residencial, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y fácil acceso a todas las comodidades. A minutos en coche se encuentran las doradas playas de Estepona, donde podrá disfrutar del sol y el mar. Un corto trayecto le llevará al animado puerto y al histórico centro de Estepona, el «Jardín de la Costa del Sol», con sus encantadoras calles, plazas, exquisitos restaurantes y boutiques. La proximidad al nuevo Hospital General de Estepona es una ventaja significativa. Escuelas internacionales, campos de golf de clase mundial, centros comerciales y opciones de ocio están al alcance de la mano, subrayando la ubicación privilegiada.
Este ático es una propiedad completamente legal y cuenta con licencia de alquiler turístico vigente, lo que lo convierte no solo en un lugar ideal para vivir todo el año o disfrutar de unas agradables vacaciones, sino también en una excelente oportunidad de inversión para un negocio de alquiler de alta rentabilidad. Con su alto potencial de rendimiento y la creciente popularidad de Estepona, esta oferta es extremadamente atractiva. Los bancos españoles ofrecen hipotecas de hasta el 70% del precio de compra, haciendo la adquisición aún más accesible para inversores internacionales y particulares.
