Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение от Luxury Realty – жемчужину на солнечном побережье Коста-дель-Соль, полностью отремонтированную квартиру, которая устанавливает новые стандарты роскошной и безмятежной жизни. Этот светлый, безупречно оформленный уголок рая создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и несравненные виды, доступные прямо из собственного дома. Расположенная в престижном районе Riviera del Sol, в самом сердце южной Испании, эта резиденция обещает не просто жилье, а образ жизни, наполненный солнцем, морем и изысканным досугом.
С первых шагов в эту квартиру вы окунетесь в атмосферу утонченности и продуманного дизайна. Просторный и гостеприимный прихожая ведет в сердце дома – роскошную кухню открытого плана, оснащенную по последнему слову техники. Здесь каждая деталь, от элегантных столешниц до встроенной бытовой техники ведущих брендов, говорит о высочайшем качестве и стремлении к совершенству. Кухня плавно перетекает в обширную гостиную-столовую, где большие раздвижные двери от пола до потолка создают ощущение единого пространства с окружающей природой и открывают путь на вашу личную панорамную террасу. Это идеальное место для кулинарных экспериментов, семейных ужинов или приема гостей, где непринужденная элегантность сочетается с функциональностью.
Кульминацией этой великолепной квартиры, несомненно, является ее терраса, ориентированная на юго-запад и простирающаяся во всю ширину жилого пространства. Освещенная солнцем большую часть дня, она становится вашей частной обсерваторией для наслаждения захватывающими панорамными видами на бескрайнее Средиземное море, величественные очертания Гибралтара и живописные пейзажи побережья. Это не просто терраса, а открытая гостиная, где каждый вечер можно наблюдать одни из самых впечатляющих закатов на всем побережье, окрашивающие небо в огненно-золотые тона. Представьте себе утренний кофе с видом на лазурные воды или вечерний аперитив под звездным небом – жизнь здесь полна незабываемых моментов.
Внутреннее пространство квартиры продумано до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уединение. Здесь расположены две просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых оборудована вместительными встроенными шкафами, предлагающими достаточно места для хранения. Эти светлые и уютные комнаты служат идеальным убежищем для отдыха и восстановления сил. Две современные ванные комнаты, выполненные в изысканном стиле с использованием высококачественных материалов и сантехники, обеспечивают уровень комфорта, соответствующий пятизвездочному отелю. Каждая деталь интерьера, от стильных напольных покрытий до тщательно подобранного освещения, создает атмосферу спокойствия и роскоши.
Квартира, доступная как по лифту, так и по изящной лестнице, дополнена целым рядом удобств, призванных обеспечить вашу беззаботную жизнь. В вашем распоряжении большое подземное парковочное место, гарантирующее безопасность и удобство для вашего автомобиля, а также приватная кладовая комната, идеальная для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей или личных принадлежностей. Это предложение уникально тем, что квартира продается полностью меблированной изысканной, качественной мебелью и стильной отделкой, подобранной с безупречным вкусом. Вам остается лишь взять ключи и сразу же наслаждаться всеми прелестями жизни на Коста-дель-Соль, без необходимости тратить время на обустройство.
Комплекс, в котором расположена квартира, является образцом ухоженности и эстетики. Общие зоны тщательно поддерживаются, представляя собой настоящий средиземноморский оазис с пышными субтропическими растениями, безукоризненно подстриженными газонами и обилием цветущих кустарников. Жемчужиной сообщества является великолепный плавательный бассейн, окруженный просторными зонами для загара, где можно освежиться в жаркий день или просто насладиться спокойствием в окружении живописной зелени. Это идеальное место для отдыха и общения с соседями, создающее ощущение эксклюзивного курорта прямо у вашего порога.
Расположение в престижной Riviera del Sol – это одно из ключевых преимуществ данного объекта. Этот динамично развивающийся район, находящийся на побережье Коста-дель-Соль в южной Испании, славится своими великолепными пляжами с золотистым песком и кристально чистыми водами Средиземного моря, идеальными для купания, солнечных ванн и водных видов спорта. Любители гольфа оценят непосредственную близость к всемирно известным полям для гольфа, таким как Miraflores Golf Club, предлагающем захватывающие виды и отличные условия для игры. В регионе также множество теннисных клубов, предлагающих занятия для всех уровней мастерства. Разнообразие баров, ресторанов и магазинов, от уютных местных таверн до изысканных гастрономических заведений, удовлетворит любые вкусы и предпочтения. Супермаркеты, аптеки и все необходимые услуги находятся в шаговой доступности. Превосходный доступ к автомагистрали AP7 гарантирует быстрое и легкое перемещение по всему побережью – до Марбельи, Пуэрто-Бануса, аэропорта Малаги и других живописных уголков Андалусии можно добраться за считанные минуты.
Важное примечание: Хотя квартира наслаждается чудесной западной ориентацией с потрясающим видом на море и Гибралтар, она выходит окнами на автомагистраль AP7. Находясь на террасе, можно заметить некоторый дорожный шум. Однако многие владельцы успешно решили эту проблему, остеклив террасу высококачественными стеклянными шторами (например, системами Lumon). Это инвестиция в размере приблизительно 7 000 – 9 000 евро для полной ширины террасы, которая практически полностью устраняет дорожный шум, превращая террасу в всесезонное помещение и значительно повышая комфорт. Важно подчеркнуть, что внутри квартиры, при закрытых раздвижных дверях, интерьер остается абсолютно тихим и спокойным, дорожный шум полностью отсутствует. Это позволяет наслаждаться безмятежностью и уютом в любое время суток.
Для тех, кто рассматривает эту недвижимость как инвестицию, стоит отметить, что краткосрочная аренда разрешена по согласованию с сообществом, что открывает отличные возможности для получения дополнительного дохода в одном из самых востребованных туристических регионов Европы.
Площади:
Внутренняя жилая площадь: 77 м²
Террасы: 22 м²
Парковочное место: 12 м²
Кладовая комната: 6 м²
Общая площадь: 117 м²
Расходы:
Коммунальные платежи: 115 евро в месяц
Налог на недвижимость (IBI): 564 евро в год
Эта квартира – идеальный вариант для тех, кто ищет постоянное место жительства под солнцем, роскошный дом для отдыха или выгодную инвестицию с высоким потенциалом доходности. Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного объекта недвижимости на Коста-дель-Соль. Свяжитесь с Luxury Realty сегодня, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к вашей мечте!
