Эта исключительная вилла является воплощением современной роскоши, предлагая непревзойденный образ жизни в одном из самых престижных и востребованных центральных районов Марбельи — живописного города на солнечном побережье Коста-дель-Соль, на юге Испании. Она предоставляет уникальную возможность насладиться высоким уровнем комфорта и приватности, находясь при этом в самом сердце динамичной жизни. Расположение безупречно: в нескольких минутах ходьбы от исторического центра, золотистых пляжей, оживленного рынка, банков, аптек, изысканных ресторанов, модных магазинов и всех видов услуг. Эта вилла искусно сочетает удобство городской жизни с умиротворенностью тихого жилого квартала, создавая идеальный баланс для тех, кто ценит как динамичность, так и уединение.
Расположенная на участке площадью 553 м² с общей застроенной площадью 398 м² и 197 м² террас, вилла предлагает продуманную планировку, обеспечивающую максимальную функциональность и гибкость. На первом этаже находится уютная спальня, идеально подходящая для гостей или как кабинет, а также удобный гостевой туалет. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите просторную хозяйскую спальню – настоящую частную гавань с собственной ванной комнатой. Здесь также предусмотрены все необходимые коммуникации для легкого преобразования части пространства в четвертую спальню, предоставляя владельцам возможность адаптировать дом под свои меняющиеся потребности. Полуподвальный этаж является многофункциональным пространством: здесь расположена третья спальня с полноценной ванной комнатой. Удивительная гибкость этого уровня позволяет организовать еще одну, пятую спальню с собственной ванной комнатой, если потребуется. Помимо жилых помещений, на этом уровне также находится просторный тренажерный зал, оборудованный для поддержания активного образа жизни, и техническое помещение, где сосредоточены все инженерные системы дома.
Интерьеры виллы излучают изысканность и современную эстетику, где каждая деталь тщательно продумана. Полы из натурального дубового паркета придают помещениям теплоту и уют, в то время как элементы из натурального камня добавляют нотку природной элегантности и долговечности. Сердцем дома, несомненно, является кухня открытой планировки, которая безупречно интегрирована в основное жилое пространство, способствуя социальному взаимодействию и создавая ощущение простора. Эта кулинарная гавань оснащена стильным островом из нержавеющей стали и укомплектована только лучшей бытовой техникой от всемирно известных брендов Miele, Neff и Siemens, гарантируя высочайшую производительность, надежность и эстетическое совершенство. Это идеальное место для приготовления кулинарных шедевров и проведения незабываемых моментов с близкими.
Внешние пространства виллы были спроектированы для максимального наслаждения средиземноморским климатом круглый год. Четыре индивидуально оформленные террасы предлагают разнообразные зоны для отдыха, трапез на свежем воздухе и принятия солнечных ванн, каждая из которых является вашим личным оазисом покоя. Ландшафтный сад спроектирован с учетом минимального ухода, что позволяет наслаждаться его красотой без лишних хлопот. Центральное место во дворе занимает великолепный бассейн с соленой водой, который не только обеспечивает освежающую прохладу в жаркие дни, но и оснащен системой противотока для занятий плаванием, эффектной подсветкой для вечернего настроения и современными чистящими форсунками для поддержания безупречной чистоты. Начиная со второго этажа и выше, вилла открывает захватывающие панорамные виды, которые простираются далеко за горизонт. Отсюда можно любоваться живописной Марбельей, величественной горой Ла Конча, легендарным Гибралтаром и даже таинственными горами Марокко, создавая ощущение бесконечного простора и привилегированного положения. Эти виды превратят каждое утро в вдохновляющее пробуждение, а каждый вечер – в незабываемый закат.
Эта вилла оборудована множеством дополнительных функций и систем, призванных обеспечить максимальный комфорт, безопасность и эффективность:
Ключевые особенности включают **современную систему безопасности** с охранной сигнализацией и наружными камерами видеонаблюдения для полного спокойствия. Для энергоэффективности установлена **инновационная солнечная панель** (6 панелей), значительно снижающая эксплуатационные расходы. **Интеллектуальный климат-контроль** представлен высокоэффективной сплит-системой кондиционирования воздуха (тепло/холод), обеспечивающей идеальную температуру круглый год, а также регулируемым подогревом полов по всему дому для неповторимого ощущения уюта.
**Высококачественные окна и раздвижные двери** с изоляционным стеклом гарантируют превосходную звуко- и теплоизоляцию, способствуя естественному освещению и беспрепятственному доступу к террасам. Для дополнительной безопасности и удобства контроля доступа установлен современный **видеодомофон**. **Системы водоподготовки** включают умягчение воды (декальцинация), продлевающее срок службы бытовой техники, и контроль давления воды для стабильного напора. **Премиальная сантехника** от Grohe с фильтровальными смесителями RED и BLUE предлагает мгновенную подачу кипящей и охлажденной фильтрованной воды, добавляя функциональности и роскоши в повседневную жизнь.
Эта вилла – не просто дом, это тщательно продуманный, роскошный образ жизни, где каждая деталь служит вашему комфорту и благополучию. Это идеальное убежище для тех, кто ищет современную элегантность, приватность и удобство в одном из самых живописных уголков солнечной Испании. Приглашаем вас открыть для себя эту жемчужину Марбельи.
