Компания Luxury Realty с гордостью представляет уникальную возможность для взыскательных покупателей и инвесторов: отдельно стоящая вилла, расположенная в живописном и высоко востребованном районе Мияса (Малага), на знаменитом побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости обладает колоссальным потенциалом благодаря своему масштабу, стратегическому расположению и гибкости, предоставляя идеальную платформу для создания дома вашей мечты или высокодоходной инвестиции в элитном сегменте.
Мияс, жемчужина южной Испании, известен своим исключительным климатом, потрясающими панорамными видами на Средиземное море и горы, а также гармоничным сочетанием традиционного андалузского очарования с современными удобствами. Расположенный в одном из самых престижных районов, таких как Ривьера-дель-Соль, этот объект предлагает удобный доступ к лучшим гольф-полям, яхтенным портам, изысканным ресторанам, торговым центрам и международным школам. Близость к международному аэропорту Малаги обеспечивает легкое сообщение с любой точкой мира, делая эту виллу идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для роскошной летней резиденции или выгодной аренды.
Вилла общей площадью 406 м², распределенная на трех уровнях, расположена на просторном участке площадью 313 м². Эта конфигурация обеспечивает беспрецедентную свободу для перепланировки и персонализации, что является ключевым преимуществом для создания по-настоящему эксклюзивного жилья. Нынешняя структура включает 4 спальни и 5 ванных комнат, что уже само по себе является отличной основой для комфортного проживания большой семьи или для создания гостевых апартаментов премиум-класса. Однако истинная ценность этой виллы заключается в ее потенциале для трансформации. Представьте себе возможность спроектировать эксклюзивные интерьеры, создать открытые пространства для развлечений, интегрировать современные технологии «умного дома» и реализовать любые, даже самые смелые, дизайнерские амбиции.
Год постройки – 2006 – гарантирует прочную основу и современную конструкцию, в то время как текущее состояние «под ремонт» открывает двери для неограниченного творчества. Это не просто дом, это чистый холст, ожидающий вашего видения. От частного спа-салона с сауной и джакузи до ультрасовременного домашнего кинотеатра, винного погреба или фитнес-зала – возможности безграничны. Значительное увеличение стоимости после ремонта и модернизации в таком востребованном районе, как Мияс, является практически гарантированным, что делает эту покупку не только приобретением недвижимости, но и стратегической инвестицией в будущее.
Ключевые Особенности и Потенциал:
• Общая площадь: 406 м² жилого пространства, что обеспечивает впечатляющий простор для реализации любых архитектурных и дизайнерских решений.
• Площадь участка: 313 м², предлагающая идеальное место для ландшафтного дизайна, создания приватного сада, бассейна или открытой зоны отдыха.
• Количество этажей: 3, идеально подходящие для зонирования пространства, обеспечения приватности и функциональности каждого уровня.
• Спальни: 4 просторные спальни с возможностью расширения или перепрофилирования под кабинеты, библиотеки или студии.
• Ванные комнаты: 5 полноценных ванных комнат, что гарантирует максимальный комфорт и удобство для всех обитателей и гостей.
• Встроенный гараж: Обеспечивает удобство, безопасность и защиту для вашего автомобиля.
• Просторные террасы: Идеальны для наслаждения средиземноморским климатом, организации ужинов на свежем воздухе, принятия солнечных ванн и любования панорамными видами.
• Год постройки: 2006, современная конструкция, требующая лишь косметического или капитального ремонта по вашему вкусу.
• Ориентация: Южная, гарантирующая обилие естественного света и тепла круглый год, создавая светлую и уютную атмосферу.
• Состояние: Под ремонт, что дает уникальную возможность полностью индивидуализировать каждый аспект виллы и значительно увеличить ее рыночную стоимость, создавая уникальный объект.
Локация: Сердце Коста-дель-Соль
Эта вилла находится в Миясе (Малага), в живописном и стратегически важном регионе Коста-дель-Соль, известном своим эксклюзивным образом жизни и высоким спросом на элитную недвижимость. Конкретно, расположение в престижном районе, таком как Ривьера-дель-Соль, означает близость к лучшим удобствам и достопримечательностям побережья. Это включает в себя всемирно известные гольф-поля, такие как Miraflores Golf Club, La Cala Golf Resort, которые привлекают любителей гольфа со всего мира. Элегантные пляжи, удостоенные «Голубого флага», находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая безграничные возможности для водных видов спорта, расслабляющего отдыха и наслаждения солнечными днями.
Район отличается развитой инфраструктурой: элитные рестораны, бутики, супермаркеты, современные медицинские учреждения и престижные международные школы расположены неподалеку, обеспечивая высокое качество жизни. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до таких знаковых мест, как Марбелья, Пуэрто-Банус, Фуэнхирола и международный аэропорт Малаги, что делает эту локацию идеальной для тех, кто ценит комфорт, доступность и возможность исследовать все великолепие Андалусии. Это место востребовано как для постоянного проживания, так и для создания престижного второго дома, где можно наслаждаться солнцем и морем круглый год.
ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ (Специальное предложение / Конкурсный процесс)
Данный объект недвижимости предлагается к продаже в рамках специального конкурсного процесса / приема возрастающих предложений (аукциона). Это уникальный метод приобретения, позволяющий инвесторам и покупателям получить доступ к высокопотенциальной недвижимости на эксклюзивных условиях.
Указанная цена (€475 000) является начальной розничной ценой / минимальной опубликованной ценой и не обязательно является окончательной ценой сделки. Окончательная стоимость будет определена по результатам конкурсного процесса и подлежит окончательному одобрению продавцом. Мы призываем всех заинтересованных сторон тщательно изучить свои предложения, учитывая динамику рынка и исключительность данной виллы.
Примерный срок подачи предложений: до 25 января 2026 года, 18:00 по центральноевропейскому времени.
Хотите получить полную информацию или подать предложение?
Не упустите уникальный шанс стать владельцем этой великолепной виллы с огромным потенциалом в одном из самых желанных районов Коста-дель-Соль. Свяжитесь с нами сегодня, и мы, Luxury Realty, предоставим вам:
• Полные условия и подробную документацию по объекту.
• Детальную инструкцию по участию в аукционе и подаче предложений.
• Всестороннюю консультацию и профессиональную поддержку на каждом этапе процесса.
Подобные возможности, сочетающие превосходное расположение, значительный размер и потенциал для существенного увеличения стоимости, появляются крайне редко. Позвольте Luxury Realty помочь вам реализовать ваш инвестиционный или жилищный проект мечты в Миясе.
