Представляем уникальный инвестиционный шанс в самом сердце Коста-дель-Соль – великолепный земельный участок, идеально расположенный в престижном районе Вальеромана (Valleromano), Эстепона, Южная Испания. Luxury Realty с гордостью предлагает эту жемчужину, воплощающую в себе идеальное сочетание спокойствия, роскоши и удобства, позволяющую создать дом вашей мечты.
Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», славится своим аутентичным андалусским шармом, прекрасно ухоженными цветочными улицами, прекрасными пляжами с Голубым флагом и оживленной современной инфраструктурой. Этот город гармонично сочетает традиции с современностью, предлагая высокий уровень жизни и идеальные условия как для спокойного отдыха, так и для активного образа жизни. От живописного порта до исторического центра города, полного тапас-баров и бутиков, Эстепона является идеальным местом для тех, кто ищет комфорт и красоту.
Наш эксклюзивный участок расположен по адресу Калле Никарагуа (Calle Nicaragua) в элитном жилом районе Вальеромана. Этот район известен своей безмятежной атмосферой, высоким уровнем безопасности и непосредственной близостью к всемирно известному гольф-клубу Valleromano Golf. Проживание здесь открывает доступ к лучшим гольф-полям, спа-центрам и ресторанам прямо у вашего порога. Вы всего в нескольких минутах езды от нетронутых пляжей Эстепоны, оживленного центра города, а также космополитических городов Марбелья и Пуэрто-Банус, которые предлагают широкий спектр развлечений, магазинов и гастрономических изысков. Аэропорты Малаги и Гибралтара находятся в удобной доступности, обеспечивая легкое сообщение с остальным миром.
Сердцем этого предложения являются его захватывающие панорамные виды. С этого привилегированного участка открывается потрясающая картина, включающая пышные зеленые поля для гольфа Вальеромана, величественные вершины Сьерра-Бермеха и бескрайние просторы Средиземного моря. Истинная жемчужина – это кристально чистый вид на Гибралтар и даже береговую линию Африки в ясные дни. Эта редкая и ценная особенность придает участку особую эксклюзивность и уникальность, обещая вдохновляющие восходы и незабываемые закаты, которые будут радовать вас каждый день.
Площадь участка составляет 890 квадратных метров, что является достаточным пространством для строительства просторной роскошной виллы с большим садом, бассейном и зонами отдыха на открытом воздухе. Согласно действующему разрешению на строительство, вы можете возвести до 25% от общей площади участка на уровне земли, а также полноценный цокольный этаж. Это означает, что вы можете построить дом площадью около 222 квадратных метров на первом этаже, плюс обширное подвальное пространство, которое можно использовать для тренажерного зала, кинотеатра, винного погреба или дополнительного жилья. Такая гибкость позволяет реализовать самые амбициозные архитектурные идеи, создавая дом, полностью соответствующий вашим пожеланиям.
Этот участок полностью готов к началу строительства. Все необходимые коммуникации, такие как водоснабжение и электричество, уже подведены к границе участка, что значительно упрощает и ускоряет процесс застройки. Кроме того, вся документация находится в идеальном порядке, обеспечивая гладкую и беззаботную сделку для будущего владельца. Luxury Realty гарантирует полную юридическую чистоту и прозрачность всех аспектов приобретения.
Для тех, кто ищет ускоренное решение, на участке уже имеется готовый архитектурный проект. Этот проект может служить отправной точкой или источником вдохновения для вашей будущей виллы, экономя ваше время и средства на этапе проектирования. Конечно, у вас есть полная свобода в изменении или адаптации этого проекта под ваши личные предпочтения и уникальный вкус, что позволит вам создать действительно индивидуальный и эксклюзивный дом, который будет отражать ваш стиль жизни.
Приобретение земли в Вальеромана, Эстепона, — это не только возможность построить дом вашей мечты, но и мудрая инвестиция. Рынок недвижимости на Коста-дель-Соль продолжает демонстрировать стабильный рост, особенно в сегменте роскошных вилл. Эстепона привлекает взыскательных покупателей со всего мира благодаря своему солнечному климату, высокому качеству жизни, превосходным удобствам и доступу к международным школам и медицинским учреждениям. Это идеальное место для круглогодичного проживания, роскошного отдыха или прибыльной аренды.
Представьте себе утренний кофе на вашей террасе с видом на Средиземное море, день, проведенный на гольф-поле, или вечерние прогулки по пляжу под ласковым андалузским солнцем. Этот участок предлагает не просто землю, а целый образ жизни, полный комфорта, красоты и престижа. Он предоставляет уникальную возможность стать частью эксклюзивного сообщества в одном из самых живописных уголков Южной Испании.
Не упустите этот редкий шанс стать владельцем одного из самых желанных участков в Эстепоне. Свяжитесь с Luxury Realty сегодня, чтобы узнать больше и организовать частный просмотр. Мы готовы помочь вам воплотить ваше видение в реальность и найти идеальный дом в Андалусии.
