Представляем вашему вниманию поистине уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — возможность приобрести высокодоходный ресторанно-барный комплекс с полностью оборудованной кухней, который готов приносить прибыль с первого дня владения. Это не просто покупка помещения, это инвестиция в готовый, процветающий бизнес, расположенный в одном из самых динамичных и привлекательных регионов южной Испании — солнечной Фуэнхироле, на побережье Коста-дель-Соль.
Фуэнхирола, известная своими прекрасными пляжами, оживленной культурной жизнью и международным сообществом, является магнитом для туристов и экспатов со всего мира. Этот город предлагает идеальное сочетание курортной атмосферы и развитой городской инфраструктуры, что обеспечивает круглогодичный приток посетителей. Наше предложение ориентировано на инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильность, высокий потенциал роста и быструю окупаемость вложений.
Одним из ключевых факторов успеха является наличие действующей двойной лицензии: ресторанной с современной системой дымоудаления и коммерческого помещения. Это означает, что новый владелец может избежать длительных и сложных бюрократических процедур, связанных с получением разрешений, и немедленно приступить к операционной деятельности. Система дымоудаления соответствует всем стандартам и позволяет реализовывать любые кулинарные концепции, от традиционной средиземноморской кухни до экзотических блюд, требующих интенсивной готовки.
Объект предлагает обширные и логично распределенные площади, каждая из которых спроектирована для максимальной эффективности и комфорта посетителей:
Условия аренды максимально гибки и ориентированы на долгосрочное сотрудничество: предлагается контракт на 5 или 10 лет, при этом владелец проявляет готовность к обсуждению индивидуальных условий. Ежемесячная арендная плата составляет €2,250 плюс НДС, что является весьма конкурентоспособной ценой для объекта такого уровня и местоположения. Эта стабильность в арендных условиях позволяет новому владельцу планировать долгосрочное развитие бизнеса.
Приблизительные эксплуатационные расходы включают:
Местоположение этого ресторанно-барного комплекса является его главным активом. Расположенный всего в 50 метрах от великолепного пляжа Фуэнхиролы, он находится в эпицентре активности, что гарантирует постоянный приток как местных жителей, так и многочисленных туристов. В непосредственной близости расположены школы, разнообразные зоны отдыха и все необходимые сервисы, что делает его привлекательным для самого широкого круга посетителей.
Преимуществом является круглогодичная клиентура, обеспечиваемая не только летним туристическим потоком, но и большим количеством постоянно проживающих экспатов, а также местным населением Фуэнхиролы. Это гарантирует стабильный доход вне зависимости от сезона.
Особое внимание следует уделить близости к комплексу Marenostrum Fuengirola — одной из ведущих концертных и фестивальных площадок на Коста-дель-Соль. Marenostrum является мощным генератором посетителей, привлекая тысячи людей на международные концерты, фестивали и культурные мероприятия. Такое соседство обеспечивает бесперебойный поток потенциальных клиентов, желающих поужинать или отдохнуть до или после мероприятий, что значительно увеличивает оборот заведения.
Ресторан передается новому владельцу полностью оборудованным и готовым к немедленной работе. В цену включены вся мебель, профессиональное кухонное оборудование, действующая лицензия и, что самое ценное, лояльная и постоянная клиентская база. Это означает, что вы не просто покупаете стены и оборудование, а приобретаете отлаженный, прибыльный бизнес с устоявшейся репутацией, который начнет приносить доход с первого дня вашего владения. Это идеальное решение для инвестора, который ценит время и стремится к немедленной отдаче от своих вложений в престижном районе южной Испании.
