Представляем вашему вниманию исключительный земельный участок, расположенный в самом сердце одного из наиболее престижных и востребованных районов Южной Испании — Ла-Алькаидесы. Этот участок предлагает беспрепятственный и прямой вид на лазурные воды Средиземного моря, обещая стать идеальным местом для воплощения вашей мечты о роскошной вилле. Ла-Алькаидеса, жемчужина Андалусии, славится своими нетронутыми пляжами, всемирно известными полями для гольфа и атмосферой эксклюзивности, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет уединение и высокий уровень жизни в окружении природной красоты.
Расположенная на живописном побережье Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтара и всего в нескольких минутах езды от фешенебельных курортов Сотогранде и Марбелья, Ла-Алькаидеса предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступом к городской инфраструктуре и развлечениям. Этот район известен своими двумя великолепными полями для гольфа – Links и Heathland, которые привлекают любителей гольфа со всего мира. Пляжи Ла-Алькаидесы, награжденные Голубым флагом, приглашают к расслабляющему отдыху под солнцем, водным видам спорта или неспешным прогулкам вдоль береговой линии. Инфраструктура района включает в себя рестораны, бары, супермаркеты и все необходимое для комфортного проживания, при этом сохраняя очарование и эксклюзивность закрытого сообщества.
Этот уникальный участок площадью 345 м² представляет собой редкую возможность для строительства виллы, спроектированной по индивидуальному заказу, или в качестве стратегической инвестиции. Прямой вид на море гарантирует, что из вашей будущей резиденции будут открываться захватывающие дух панорамные виды на Средиземноморье, скалу Гибралтара и даже побережье Африки в ясные дни. Представьте себе рассветы над морем, закаты, окрашивающие небо в багровые тона, и бесконечный горизонт, который будет частью вашего ежедневного пейзажа.
На таком участке можно создать архитектурный шедевр – современную виллу с открытыми пространствами, большими окнами от пола до потолка, просторными террасами, инфинити-бассейном, который сливается с морской гладью, и ландшафтным садом, обеспечивающим максимальную приватность и гармонию с окружающей природой. Отделка из высококачественных материалов, продуманные дизайнерские решения и передовые технологии позволят создать дом вашей мечты, отвечающий самым высоким стандартам роскоши и комфорта.
Важно отметить, что количество доступных участков под застройку в Ла-Алькаидесе крайне ограничено, особенно тех, что могут похвастаться прямым видом на море. Это обстоятельство делает данное предложение не только возможностью для строительства дома мечты, но и исключительно выгодной инвестицией. Недвижимость в этом эксклюзивном районе постоянно растет в цене, а дефицит предложений гарантирует стабильный спрос и высокую доходность в долгосрочной перспективе. Для инвесторов это шанс закрепиться на одном из самых динамично развивающихся и привлекательных рынков элитной недвижимости в Европе.
Технические параметры застройки участка предоставляют достаточную гибкость для реализации амбициозных архитектурных проектов. Максимальная площадь застройки составляет 40% от общей площади участка, что позволяет создать просторную виллу, сохраняя при этом достаточно места для открытых зон, таких как сады, террасы и бассейн. Минимальные отступы от общественных границ составляют 6,00 м, а от частных границ – 3,00 м, обеспечивая необходимую приватность и естественное освещение. Разрешено строительство до трех (3) этажей (цокольный этаж + 2), при этом максимальная высота здания не должна превышать 9,50 м. Эти нормы позволяют возвести впечатляющую резиденцию с несколькими уровнями, из которых можно будет наслаждаться великолепными видами на море с каждого этажа.
Это предложение от Luxury Realty – не просто продажа земельного участка, это приглашение в мир эксклюзивной жизни и выгодных инвестиций в одном из самых живописных уголков Андалусии. Не упустите свой шанс стать владельцем части этого средиземноморского рая.
В соответствии с Декретом Правительства Андалусии 218/2005 от 11 октября, сообщаем клиенту, что налог на передачу имущества, нотариальные и регистрационные сборы не включены в цену. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Данное предложение может быть изменено в цене, условиях или содержит ошибки без предварительного уведомления.
