Представляем вашему вниманию поистине уникальное предложение от Luxury Realty – очаровательный таунхаус, расположенный на одной из самых живописных улиц исторического Старого города Эстепоны. Этот прекрасно отреставрированный двухспальный дом с двумя ванными комнатами сочетает в себе богатую историю, простор и несравненное расположение. Это не просто дом; это возможность приобрести часть аутентичной андалузской жизни в самом сердце Коста-дель-Соль, на юге Испании, с особым инвестиционным преимуществом, которое по достоинству оценят проницательные покупатели.
Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», славится своими безупречно ухоженными улочками, украшенными яркими цветами, традиционной андалузской архитектурой и атмосферой, которая умудряется оставаться подлинно испанской, несмотря на свою популярность. Этот таунхаус расположен на одной из самых красивых и тихих улиц, предлагая при этом легкий доступ ко всему, что может предложить город. Представьте себе утренние прогулки по мощеным улицам, обеды в традиционных тапас-барах и наслаждение спокойствием местного образа жизни, окруженного красотой и историей. Ваше новое жилище находится всего в 250 метрах от золотистых песчаных пляжей и лазурных вод Средиземного моря, а также в такой же близости от оживленной Площади цветов (Plaza de las Flores), центра общественной жизни Эстепоны с ее кафе, ресторанами и бутиками. Это расположение предлагает идеальный баланс между пляжным отдыхом, городской суетой и уединенным спокойствием вашего дома.
Шагнув внутрь этого тщательно спроектированного дома, вы сразу почувствуете ощущение простора и залитый естественным светом интерьер. Каждая комната дышит светом и воздухом благодаря продуманной планировке, которая максимизирует приток средиземноморского солнца. Просторная гостиная является идеальным местом для отдыха и общения, плавно переходя в большую столовую, созданную для незабываемых ужинов с семьей и друзьями. Тщательно подобранные элементы дизайна и высококачественная отделка подчеркивают роскошный характер этого объекта.
Два внутренних крытых дворика являются подлинными жемчужинами этого дома. Эти частные уголки обеспечивают спокойное уединение на свежем воздухе, будь то утренняя чашка кофе или расслабляющий вечерний напиток. Они добавляют уникальный штрих к традиционному андалузскому очарованию дома, предлагая прохладу и уединение в самые жаркие дни.
Поднявшись наверх, вы обнаружите щедрую террасу на крыше, оборудованную перголой. Эта терраса является идеальным местом для обедов на свежем воздухе, принятия солнечных ванн или просто наслаждения теплым климатом Коста-дель-Соль круглый год. Отсюда открываются живописные виды на окрестности, а дополнительная кладовая обеспечивает удобное хранение. Это пространство создано для того, чтобы максимально использовать средиземноморский образ жизни, предлагая бесконечные возможности для отдыха и развлечений под открытым небом.
Этот исключительный таунхаус предлагается на продажу по схеме «узуфрукт», что представляет собой уникальную и чрезвычайно привлекательную инвестиционную возможность для дальновидных покупателей. Объект продается с правом узуфрукта у женщины в возрасте 72 лет. Это означает, что вы приобретаете «голое владение» недвижимостью (bare ownership), в то время как текущий узуфруктуарий сохраняет право пользования и получения дохода от нее в течение своей жизни. Покупка в рамках узуфрукта позволяет приобрести недвижимость значительно ниже ее рыночной стоимости.
Точная рыночная оценка данной недвижимости составляет 570 000 евро. Однако, благодаря схеме узуфрукта, предлагаемая цена продажи составляет всего 427 500 евро, что составляет впечатляющую скидку в 25%. Эта существенная скидка делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет долгосрочную инвестицию с потенциалом значительного прироста капитала. После истечения срока узуфрукта недвижимость полностью перейдет в ваше полное владение, предлагая вам недвижимость в идеальном состоянии и в престижном месте по цене, которую невозможно найти на традиционном рынке. Это разумный выбор для проницательных инвесторов, стремящихся к максимизации долгосрочной прибыли.
Расположенный всего в 250 метрах от пляжа и в 250 метрах от оживленной Plaza de las Flores, этот таунхаус предлагает редкую возможность владеть стильным домом в одном из самых востребованных районов Эстепоны. Вы будете находиться в самом центре событий, но при этом сможете наслаждаться уединением и тишиной, возвращаясь домой. Отсюда легко добраться до многочисленных ресторанов, магазинов, культурных достопримечательностей и всего, что делает Эстепону такой желанной. Представьте себе легкие прогулки по пляжу, вечера, проведенные в местных ресторанах, и погружение в богатую культуру Южной Испании — все это в нескольких шагах от вашего порога.
Этот поистине особенный объект недвижимости, расположенный в самом сердце Старого города Эстепоны, является идеальным приобретением для различных целей в будущем. Он может стать вашей постоянной резиденцией, предлагая изысканный и комфортный образ жизни в одном из самых красивых городов Андалусии. Или же он может служить роскошным домом для отдыха, местом, куда можно сбежать от суеты повседневной жизни и насладиться средиземноморским солнцем. И, конечно же, благодаря уникальной схеме продажи по узуфрукту, это выдающаяся инвестиционная возможность, обещающая значительный рост стоимости в будущем.
Не упустите этот редкий шанс приобрести престижную недвижимость в исключительном месте с огромным потенциалом. Свяжитесь с Luxury Realty сегодня, чтобы узнать больше об этой захватывающей возможности в Эстепоне, Юг Испании.
