Luxury Realty tiene el honor de presentar una oportunidad sin igual para adquirir un dúplex-ático excepcional, que encarna la perfecta fusión de lujo, versatilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la codiciada Nueva Milla de Oro. Situado en la prestigiosa Estepona, en el soleado sur de España, este magnífico inmueble no es solo una residencia, sino una puerta de entrada a un estilo de vida mediterráneo envidiable, con vistas que abarcan desde el azul del mar hasta las majestuosas montañas, pasando por exuberantes jardines y la refrescante piscina comunitaria.
La ubicación de este ático es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Estratégicamente situado en el bien establecido y apacible barrio de El Paraíso, disfruta de un acceso peatonal inmejorable a una extensa gama de servicios locales. A solo unos pasos, los residentes encontrarán boutiques exclusivas, supermercados, entidades bancarias, farmacias, carnicerías, una vibrante selección de bares y restaurantes que prometen delicias culinarias, y todo lo necesario para la vida diaria o unas vacaciones de ensueño. Además, una pintoresca pasarela peatonal ofrece un acceso rápido y seguro a las prístinas playas de la Costa del Sol, haciendo de cada día una invitación a disfrutar del mar y el sol. Esta combinación de conveniencia urbana y cercanía a la costa lo convierte en el refugio ideal, ya sea como residencia permanente, una lujosa casa de vacaciones o una inversión astuta.
Con una generosa superficie construida de 116 m² y unas espectaculares terrazas que suman 79 m², este ático ha sido meticulosamente diseñado para maximizar el confort y el disfrute del espacio. La distribución inteligente en dos niveles comienza en la planta inferior con un elegante vestíbulo de entrada que da la bienvenida. Aquí se encuentra una moderna cocina de diseño en blanco, recientemente instalada, que fusiona funcionalidad con una estética impecable. El amplio salón y comedor, bañado en luz natural, es el escenario perfecto para el entretenimiento o para relajarse en un ambiente de sofisticación. Desde este espacio principal, se accede directamente a una espaciosa terraza orientada al oeste, un lugar idílico para disfrutar de la tarde bajo el sol, cenas al aire libre y contemplar las impresionantes puestas de sol andaluzas. Esta planta se completa con un dormitorio elegantemente presentado y un baño separado, ofreciendo comodidad y privacidad.
Ascendiendo a la planta superior, se revela un mundo de lujo y exclusividad, albergando dos dormitorios con baño en suite. La joya de la corona es, sin duda, la suite principal. Originalmente concebida como un apartamento de cuatro dormitorios (tal como se refleja en la Nota Simple), la propiedad ha sido inteligentemente reconfigurada para transformar el espacio de dos de ellos en una suite principal de proporciones extraordinarias, elevando el confort y la opulencia a un nuevo nivel. Esta suntuosa suite principal, un verdadero santuario personal, también se beneficia de acceso directo a su propia terraza privada orientada al oeste, un espacio íntimo perfecto para momentos de tranquilidad. Desde aquí, una escalera de caracol asciende a un impresionante solárium en la azotea, que ofrece panorámicas ininterrumpidas del mar, las montañas, los jardines y la piscina comunitaria.
Pensando en la comodidad y la privacidad, el solárium también cuenta con un acceso independiente mediante otra escalera de caracol desde la terraza inferior, permitiendo a los invitados disfrutar de este espacio espectacular sin necesidad de atravesar la suite principal. La propiedad está equipada con persianas eléctricas en todas sus estancias, garantizando seguridad y control de la luz ambiental, y se vende completamente amueblada, lista para ser disfrutada desde el primer momento. El estado general del inmueble es excelente, reflejando un mantenimiento impecable y acabados de alta calidad, como los suelos de mármol que aportan un toque de distinción, y los armarios empotrados que maximizan el espacio.
Este ático no solo ofrece un estilo de vida de lujo, sino que también representa una inversión excepcional. Al contar con licencia turística y registro NRU, presenta una oportunidad inigualable para la generación de ingresos a través de alquileres de corta duración, lo que lo convierte en una opción idónea para inversores astutos. Asimismo, su versatilidad lo posiciona como la casa de vacaciones perfecta o una residencia a tiempo completo para aquellos que buscan lo mejor de la vida en la Costa del Sol. La comunidad de El Paraíso garantiza una excelente conectividad, con fácil acceso a Estepona al oeste y a San Pedro al este, ya sea en coche o a través de las paradas de autobús convenientemente ubicadas a ambos lados de la pasarela de Benavista. La presencia de campos de golf de clase mundial en las cercanías añade un atractivo adicional para los entusiastas de este deporte, solidificando su categoría como una propiedad de golf de ensueño.
En resumen, este ático dúplex es una combinación poco común de espacio generoso, flexibilidad inigualable y una ubicación envidiable, lo que lo convierte en una elección ideal para quienes buscan una propiedad de estilo de vida con un fuerte potencial de inversión. Luxury Realty le invita a descubrir esta joya en la Nueva Milla de Oro, un inmueble que promete no solo un hogar, sino una experiencia de vida elevada.
