Представляем вашему вниманию исключительную возможность приобрести роскошный двухуровневый пентхаус стоимостью 345 000€, располагающий двумя спальнями, в престижном районе Ла Дукеса, на живописном побережье Коста дель Соль, в южной части Испании. Это не просто недвижимость, это воплощение мечты о средиземноморском образе жизни, дополненное впечатляющими террасами с панорамными видами на море и горы. Важным преимуществом является наличие действующей лицензии на аренду, что делает этот пентхаус идеальным выбором как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Ищете пентхаус на Коста дель Соль с фантастическими видами на море, солнечными террасами и возможностью пешей доступности до пляжа, гольф-поля и марины? Тогда эта жемчужина в Viñedos del Mar, Ла Дукеса, является вашим идеальным выбором. Здесь вы получаете уникальное сочетание современного комфорта, эксклюзивного стиля и непревзойденного расположения у Средиземного моря.
Ла Дукеса — это одно из самых очаровательных мест на Коста дель Соль, известное своей спокойной атмосферой, потрясающими пейзажами и превосходной инфраструктурой. Этот пентхаус находится в тихом и безопасном закрытом комплексе, который может похвастаться ухоженным общим бассейном и пышными ландшафтными садами, создающими атмосферу уединения и релаксации. Всего за несколько минут вы сможете дойти до золотистых песчаных пляжей, посетить оживленную марину Пуэрто де ла Дукеса с ее многочисленными ресторанами и барами, а также насладиться атмосферой очаровательной рыбацкой деревушки Кастильо де ла Дукеса.
Для любителей гольфа расположение просто идеально: гольф-клуб La Duquesa Golf & Country Club находится буквально по соседству, а престижные поля в Эстепоне и Сотогранде всего в 10 минутах езды. Благодаря отличному транспортному сообщению, вы сможете добраться до шикарной Марбельи и исторического Гибралтара всего за 25 минут, а международный аэропорт Малаги находится менее чем в часе езды, обеспечивая легкое сообщение со всем миром. Южная Испания, с ее солнечным климатом и богатой культурой, ждет вас.
Сама недвижимость имеет идеальное расположение с южной ориентацией, что обеспечивает обилие естественного света и создает яркие, открытые пространства в течение всего дня. Интерьер продуман до мелочей и выполнен со вкусом, включая элегантные мраморные полы, высококачественное двойное остекление, систему кондиционирования воздуха (тепло/холод) для комфорта в любое время года и внимание к деталям, которые подчеркивают эксклюзивность этого дома.
Просторная гостиная является сердцем пентхауса, предлагая уютное и функциональное пространство для отдыха и развлечений. Отсюда открывается прямой выход на солнечную террасу, идеальную для утреннего кофе или завтраков на свежем воздухе под ласковым испанским солнцем. Современная кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой и отличается практичным, продуманным дизайном, делая процесс приготовления пищи настоящим удовольствием.
Главная спальня представляет собой настоящий оазис покоя, с собственной ванной комнатой и вместительными встроенными шкафами, предлагающими ample space для хранения. Гостевая спальня также просторна и оборудована встроенными шкафами, обеспечивая комфортное размещение для гостей. Отдельный гостевой туалет дополняет удобства этой роскошной резиденции.
Одной из наиболее выдающихся особенностей этого пентхауса являются его великолепные террасы. Помимо основной террасы, примыкающей к гостиной, настоящим сокровищем является захватывающая дух терраса на крыше площадью 83 м². Эта приватная терраса предлагает 360-градусные панорамные виды, охватывающие бескрайнее Средиземное море, величественные горы и живописные виноградники, создавая неповторимый фон для любого момента.
Это уникальное пространство идеально подходит для уединения, проведения социальных обедов, барбекю или просто для наслаждения солнечными днями в абсолютно приватной обстановке. Представьте себе романтические ужины под звездным небом или расслабляющие вечера, любуясь закатами над морем – все это становится реальностью на вашей собственной крыше.
Для максимального комфорта и безопасности, в стоимость пентхауса включено подземное парковочное место и просторная кладовая, доступ к которым осуществляется на лифте прямо из квартиры, делая повседневную жизнь удобной и безопасной. Частичная меблировка позволяет сразу же заселиться и начать наслаждаться жизнью в этом райском уголке.
Благодаря своему центральному, но в то же время спокойному расположению, близости к пляжу, гольф-полям и марине, щедрым террасам, эксклюзивной отделке и, что самое главное, наличию лицензии на аренду, эта недвижимость является идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отпуска. Это также исключительная инвестиционная возможность, предлагающая высокий потенциал доходности благодаря популярности Ла Дукеса среди туристов и арендаторов. Пентхаус, общей площадью застройки 115 м² и террасами 83 м², располагает 2 спальнями и 2 ванными комнатами.
Тип недвижимости: Двухуровневый Пентхаус
Расположение: Ла Дукеса, Коста дель Соль, Южная Испания
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Площадь застройки: 115 м²
Площадь террасы: 83 м²
Ориентация: Юг
Состояние: Отличное
Бассейн: Общий
Климат-контроль: Кондиционер (тепло/холод)
Виды: Море, Сельская местность
Особенности: Лифт, Встроенные шкафы, Частная терраса, Солярий, Кладовая, Ванная комната в главной спальне, Мраморные полы, Двойное остекление
Меблировка: Частично меблирован
Кухня: Полностью оборудована
Сад: Общий
Безопасность: Закрытый комплекс
Парковка: Подземная, Гараж
Коммуникации: Электричество
Категория: Дома для отпуска, Инвестиции, Вторичная продажа
Дополнительно: Лицензия на аренду
