Компания Luxury Realty с гордостью представляет уникальную коммерческую недвижимость в одном из самых престижных и востребованных районов южной Испании – живописной Гуадалмина Альта, Марбелья. Это не просто объект недвижимости; это готовый, процветающий ресторанный бизнес, расположенный в сердце знаменитого побережья Коста-дель-Соль, предлагающий беспрецедентные возможности для инвесторов и профессионалов в сфере гостеприимства, стремящихся к стабильной прибыли и элитному образу жизни. Гуадалмина Альта, известная своими роскошными виллами, ухоженными полями для гольфа и близостью к гламурным центрам, таким как Пуэрто-Банус и исторический центр Марбельи, является магнитом для состоятельных туристов и резидентов, гарантируя постоянный поток клиентов для высококлассного заведения.
Предлагаемая коммерческая площадь функционирует как успешный ресторанный бизнес на протяжении более одиннадцати лет, демонстрируя впечатляющую стабильность и непрерывную прибыльность. За эти годы заведение не только завоевало безупречную репутацию, но и сформировало обширную базу лояльных клиентов, которые ценят его за высочайшее качество обслуживания, изысканную кухню и неповторимую атмосферу. Все необходимые лицензии и разрешения находятся в полном порядке, что гарантирует новому владельцу моментальное и беспрепятственное вступление в управление без каких-либо юридических или операционных задержек. Это — готовое решение для тех, кто ищет проверенный временем актив, способный генерировать доход с первого дня.
Объект передается полностью оборудованным и готовым к работе. Просторный зал с комфортабельными местами на 55 персон идеально подходит как для повседневных обедов, так и для проведения частных мероприятий. Профессионально оснащенная кухня отвечает самым высоким стандартам, позволяя команде поваров воплощать в жизнь любые кулинарные шедевры. Интерьеры ресторана были недавно обновлены, что придает ему современный и привлекательный вид, соответствующий эстетическим ожиданиям элитной клиентуры Марбельи. Выдающаяся коммерческая видимость, обусловленная расположением в оживленном торговом центре с высоким пешеходным трафиком, является ключевым фактором успеха, привлекая как местных жителей, так и многочисленных туристов, постоянно посещающих этот район.
Помимо основной торговой площади, ресторан обладает рядом эксклюзивных преимуществ. В их числе – очаровательная частная терраса площадью 25 м², идеальная для обедов на свежем воздухе или вечерних коктейлей, позволяющая гостям наслаждаться мягким средиземноморским климатом Коста-дель-Соль. Также к услугам заведения предоставляется выделенное парковочное место, что является значительным плюсом в оживленном районе. Для эффективной работы предусмотрены обширное подвальное складское помещение площадью 56.5 м² и полноценные помещения для персонала. Прямой доступ для доставки товаров из подземного паркинга упрощает логистику и операционную деятельность.
Общая площадь объекта составляет приблизительно 156.5 м², распределенных следующим образом: основной этаж 75 м², подвал 56.5 м² и частная терраса 25 м². Эта конфигурация делает его идеальным приобретением для дальновидных инвесторов и опытных профессионалов в сфере гостеприимства, ищущих надежный, приносящий доход актив на одном из самых высокодоходных рынков недвижимости южного побережья Испании. Приобретение этого бизнеса в Гуадалмина Альта — это инвестиция в стабильное будущее, престижный бренд и процветание на долгие годы, используя потенциал туристического и резидентского спроса Марбельи.
Расположенный в Гуадалмина Альта, этот ресторан выгодно отличается от конкурентов. Этот район, находящийся всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи и легендарного Пуэрто-Бануса, предлагает идеальный баланс между спокойствием элитного жилого района и динамичной жизнью модного курорта. Близость к международным школам, эксклюзивным бутикам, частным клиникам и, конечно же, к знаменитым гольф-полям, таким как Real Club de Golf Guadalmina, привлекает сюда состоятельных европейцев и гостей со всего мира. Высокий уровень жизни, круглогодичный мягкий климат и развитая инфраструктура делают Коста-дель-Соль одним из самых привлекательных регионов для проживания и ведения бизнеса, а Гуадалмина Альта — его жемчужиной.
Предлагаемая цена за этот исключительный объект составляет 780 000 евро. Мы также предлагаем опцию бизнес-передачи с договором аренды по запросу, предоставляя гибкие условия для потенциальных покупателей. Это делает инвестицию доступной для более широкого круга заинтересованных сторон, позволяя выбрать наиболее подходящий вариант финансирования и владения.
Компания Luxury Realty всегда готова оказать полную поддержку на каждом этапе сделки, от первого просмотра до юридического оформления. Мы понимаем, что приобретение такого актива — значимое решение, и стремимся сделать процесс максимально прозрачным и комфортным для наших клиентов. Если вы желаете ознакомиться с этим выдающимся объектом лично и обсудить все детали, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами. Мы будем рады организовать просмотр и предоставить всю необходимую информацию, чтобы помочь вам принять обоснованное решение и стать владельцем этого процветающего бизнеса в сердце Коста-дель-Соль.
