Вас привлекают простор, изобилие света и инвестиции с гарантированным ростом стоимости в Малаге, жемчужине юга Испании? Компания Luxury Realty с гордостью представляет эту исключительную недвижимость площадью 111 м² (96 м² полезной площади), предлагающую редкое сочетание масштаба и универсальности, которое трудно найти на современном рынке. Расположенная в давно сформировавшемся жилом районе, эта квартира находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению, требуя лишь легкого косметического ремонта. При этом она обладает невероятным структурным потенциалом для полной персонализации и создания дома вашей мечты.
Это не просто покупка квартиры; это вложение в образ жизни и будущее. Малага, благодаря своему динамичному развитию, культурному богатству и средиземноморскому климату, является одним из самых привлекательных городов для жизни и инвестиций в Европе.
Насладитесь щедрой и залитой светом гостиной-столовой, которая выходит на частную террасу, ориентированную на восток. Терраса расположена на значительном расстоянии от соседних зданий, что обеспечивает ощущение простора, уединения и циркуляции свежего воздуха. Это идеальное место для утреннего кофе под лучами восходящего солнца или вечерних посиделок с близкими, наслаждаясь приятным бризом Малаги.
Функциональная кухня площадью 10 м² включает в себя отдельное помещение для прачечной и удобную кладовую. Кухня выходит во внутренний двор, что обеспечивает превосходное естественное освещение. Ее продуманная планировка предлагает структурный потенциал для сноса стены и объединения с гостиной, создавая современное открытое пространство, идеально подходящее для тех, кто ценит современный дизайн и простор для кулинарного творчества.
Эта квартира предлагает невероятную гибкость благодаря своим четырем спальням, каждая из которых обладает уникальными преимуществами:
• Спальня 1 (Мастер-спальня): Масштабная комната площадью 15 м², выходящая в тихий внутренний двор, оснащена встроенным шкафом во всю стену, предлагая максимальное пространство для хранения и уединения.
• Спальни 2 и 3: Светлые комнаты, ориентированные на восток, которые можно легко трансформировать. Они идеально подходят для создания роскошного гостевого люкса, просторного домашнего офиса или уютной детской. При капитальном ремонте существующее окно во всю стену может быть преобразовано в небольшую частную террасу, добавляя эксклюзивности и функциональности.
• Спальня 4: Еще одна просторная комната с большим окном, обеспечивающим хорошее освещение и комфорт, идеально подходящая для семьи или как дополнительное пространство для гостей.
Квартира расположена на седьмом этаже ухоженного здания 1969 года постройки, оборудованного современным лифтом. Здание обеспечивает полную доступность для людей с ограниченными физическими возможностями благодаря уличному лифту, ведущему к основной платформе. Это гарантирует комфорт и удобство для всех жителей, независимо от возраста или потребностей.
Первый этаж комплекса занимает современный супермаркет, что делает ежедневные покупки невероятно легкими и экономит ваше драгоценное время. Хотя в настоящее время эта квартира не включает парковочное место, внутри здания существуют варианты для его будущей покупки, обеспечивая дополнительное удобство для владельцев автомобилей.
Как часто говорят, "все дело в местоположении". Эта недвижимость, расположенная в желанном коридоре Ла-Тринидад / Байлен-Мирафлорес, обладает выдающимся потенциалом для краткосрочного и долгосрочного роста стоимости. Это обусловлено двумя крупными инфраструктурными проектами, которые кардинально меняют облик района:
• Расширение линии 2 метро: Будущая станция "Ла-Тринидад" будет находиться всего в 3 минутах ходьбы, а строительство уже находится на завершающей стадии. Это не только значительно улучшит транспортную доступность, но и повысит привлекательность района для жителей и инвесторов.
• Новый госпиталь Малаги: Крупнейший в городе медицинский комплекс, строящийся в конце этой линии метро, обещает стабильный долгосрочный спрос на аренду со стороны медицинских работников. Это делает недвижимость идеальным выбором для инвесторов, ищущих надежный источник дохода.
Малага, расположенная на солнечном побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, является одним из самых динамично развивающихся городов Испании. Известная своим теплым климатом, богатой историей, превосходной кухней и процветающей культурной сценой, Малага предлагает непревзойденное качество жизни. От живописных пляжей до музеев мирового класса (включая Музей Пикассо) и оживленных улиц исторического центра — здесь каждый найдет что-то для себя.
Квартира находится в оживленном, аутентичном районе, который граничит с быстро развивающимся районом Ла-Тринидад. Это место идеально сочетает традиционную малагскую жизнь с современными удобствами. Несмотря на растущий туризм благодаря близости к историческому центру – всего 15 минут спокойной ходьбы до центральной Малаги – район сохраняет свой местный колорит с традиционными тапас-барами и небольшими магазинчиками. Он идеально подходит для жителей, которые хотят легкого доступа к центру города, не отказываясь от простора, практичности и ощущения настоящего местного сообщества. Здесь можно ощутить подлинный дух Андалусии.
Объекты недвижимости с 4 спальнями и террасой в данном ценовом диапазоне и с такой площадью не задерживаются на рынке долго – особенно с учетом скорого прибытия метро в следующем году. Это редкая возможность приобрести ценный актив в одном из самых перспективных районов Малаги, обеспечив себе комфортное проживание и выгодное инвестирование. Свяжитесь с нашим агентством Luxury Realty прямо сейчас, чтобы запросить дополнительную информацию или записаться на личный просмотр. Ваш будущий дом или инвестиция мечты в Малаге ждет вас!
