Luxury Realty представляет эксклюзивную возможность приобрести выдающийся двухуровневый пентхаус в одном из самых престижных и удобно расположенных жилых районов Новой Андалусии, на солнечном юге Испании — Лос Наранхос де Марбелья. Этот яркий и просторный объект недвижимости, дополненный действующей туристической лицензией, является настоящей жемчужиной побережья Коста-дель-Соль.
Занимая два уровня и предлагая 151 м² продуманного жилого пространства, этот пентхаус сочетает в себе щедрые интерьеры, превосходные зоны для отдыха на свежем воздухе и завидное расположение всего в нескольких минутах езды от всемирно известного Пуэрто Бануса. Наличие действующей туристической лицензии добавляет объекту особую ценность, делая его одинаково привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха или высокодоходной инвестиции в одном из самых востребованных мест Испании.
При входе на первый уровень вас встречает просторная гостиная открытой планировки, залитая естественным светом благодаря большим окнам и прямому выходу на живописную террасу. Это пространство гармонично объединяет элегантную обеденную зону и современную, полностью оборудованную кухню, создавая идеальное место для комфортного семейного общения и приема гостей. На этом же этаже расположены две уютные спальни, включая великолепную главную спальню с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность.
Поднимаясь на второй уровень, вы обнаружите еще одну просторную спальню с собственной ванной комнатой и прямым выходом на большую частную террасу. Эта возвышенная зона для отдыха является одним из главных преимуществ пентхауса, предлагая открытые виды на безупречно ухоженные общие сады и кристально чистый бассейн. Здесь достаточно места для принятия солнечных ванн, организации ужинов на свежем воздухе или просто для наслаждения спокойствием и красотой окружающего пейзажа. Западная ориентация пентхауса особенно привлекательна, поскольку позволяет наслаждаться теплым послеполуденным и вечерним солнцем, а система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортную температуру круглый год. Недвижимость представлена в отличном состоянии и полностью готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Лос Наранхос де Марбелья — это закрытый жилой комплекс, известный своей привлекательной андалузской архитектурой, зрелыми ландшафтными садами и освежающими общими бассейнами. Эта обстановка предлагает мирную и безмятежную жилую атмосферу, оставаясь при этом исключительно хорошо связанной со всеми удобствами, которые может предложить Новая Андалусия, расположенная в самом сердце юга Испании.
В непосредственной близости находятся всемирно известные поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf и Aloha Golf, а также многочисленные изысканные рестораны, уютные кафе, супермаркеты, престижные международные школы и все необходимые объекты повседневной инфраструктуры. Всего в нескольких минутах езды на машине расположены знаменитые пляжи, эксклюзивные рестораны, бутики известных дизайнеров и роскошная марина Пуэрто Бануса, предлагая бесконечные возможности для развлечений и досуга.
Благодаря трем просторным спальням, щедрым террасам, расположению в давно зарекомендовавшем себя сообществе и наличию действующей туристической лицензии в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи, этот дуплекс-пентхаус представляет собой привлекательное сочетание роскошного образа жизни, превосходного расположения и значительного инвестиционного потенциала. Туристическая лицензия обеспечивает высокий спрос на краткосрочную аренду, гарантируя стабильный доход и высокую окупаемость инвестиций. Это идеальное предложение для тех, кто ищет не только дом мечты, но и выгодное вложение капитала на побережье Коста-дель-Соль.
Ключевые особенности: 3 спальни, 2 ванные комнаты, 151 м² застроенной площади, двухуровневая планировка, две жилые зоны, частные террасы, западная ориентация, кухня открытой планировки, кондиционер, закрытый жилой комплекс, ухоженные общие сады и плавательный бассейн, действующая туристическая лицензия, превосходное расположение в Новой Андалусии, юг Испании.
