Добро пожаловать в мир Luxury Realty! Представляем вашему вниманию исключительную недвижимость, где солнце остается на террасе до самого заката, наполняя каждый уголок квартиры теплом и светом. Эта сияющая квартира расположена в престижном жилом комплексе Aldea Blanca, в живописном районе Нуэва Андалусия, на юге Испании. Она предлагает открытую планировку гостиной и террасу, ориентированную на запад, откуда открывается потрясающий вид на ухоженную территорию бассейна.
Aldea Blanca – это закрытый комплекс с круглосуточной охраной, обеспечивающей ваше спокойствие и конфиденциальность. Здесь к вашим услугам четыре великолепных бассейна и пышные сады, а также удобная возможность сдавать недвижимость в аренду, что делает это предложение еще более привлекательным для инвесторов.
За дверьми просторной террасы скрывается полностью отремонтированная квартира площадью 84 м², расположенная в урбанизации Aldea Blanca – одном из самых востребованных жилых районов Нуэва Андалусии, Марбелья. Продуманная планировка включает две уютные спальни и одну элегантную ванную комнату, что делает её идеальным выбором как для коротких отпусков, так и для длительного проживания.
Терраса площадью 20 м² ориентирована на запад и выходит прямо на главный бассейн комплекса, который с наступлением сумерек превращается в волшебное зрелище благодаря изысканной подсветке. Это идеальное место для вечерних коктейлей или ужинов под открытым небом, наслаждаясь средиземноморским бризом.
Вся квартира прошла капитальный ремонт в 2016-2017 годах, что заметно по тщательному выбору и безупречному качеству отделочных материалов. Кухня, выполненная на заказ от известного бренда Schmidt, оснащена современной бытовой техникой Siemens. Центральный остров на кухне мгновенно становится естественным центром притяжения для всей семьи и гостей, идеально подходящим для завтраков или дружеских посиделок.
Просторная гостиная имеет открытую планировку, что создает ощущение свободы и воздушности. Она оснащена потолочным вентилятором для комфорта в жаркие дни и украшена оригинальным камином, который придает этому дому уникальный характер и атмосферу, редко встречающуюся в современных новостройках. Двойные алюминиевые стеклопакеты и функциональные маркизы помогают поддерживать оптимальную температуру в помещении круглый год, значительно снижая эксплуатационные расходы.
Две просторные спальни оборудованы встроенными шкафами и потолочными вентиляторами, предлагая достаточно места для комфортного размещения гостей или организации полноценного домашнего офиса. Элегантная ванная комната оснащена душевой кабиной с удобным сиденьем, вместительными местами для хранения и изящной раковиной с тумбой.
По всему периметру квартиры установлены системы кондиционирования воздуха. Электрическая система была полностью обновлена в соответствии с современными стандартами безопасности, включая устройство защитного отключения (УЗО). Кроме того, в квартире проведено оптоволоконное подключение к интернету, что гарантирует высокоскоростную и бесперебойную связь для удаленной работы или онлайн-развлечений без каких-либо компромиссов.
Терраса площадью 20 квадратных метров, ориентированная на запад, является настоящим продолжением жилого пространства и используется практически круглый год. Две автоматические маркизы позволяют за считанные секунды превратить залитую солнцем террасу в уютное тенистое место для обеда или защищенную от непогоды уличную гостиную. Удобный водопроводный кран и интегрированное освещение гармонично вписаны в общий дизайн, обеспечивая максимальный комфорт и функциональность.
Aldea Blanca – это не просто жилой комплекс, это образ жизни. Закрытая территория с круглосуточной охраной обеспечивает ваш покой и чувство безопасности. Комплекс по праву считается одним из самых ухоженных в Нуэва Андалусии, предлагая четыре зоны бассейнов и обширные, пышные сады, которые поддерживаются в безупречном состоянии в любое время года.
Ежемесячная коммунальная плата составляет всего 255 евро, что является удивительно низкой суммой, учитывая широкий спектр предоставляемых услуг: охрану, обслуживание четырех бассейнов и непрерывный уход за всеми общими территориями. Комплекс находится под профессиональным управлением, что гарантирует стабильные финансы, предсказуемые платежи и надежную защиту стоимости вашей недвижимости в долгосрочной перспективе.
Именно здесь эта недвижимость выгодно отличается от большинства других предложений в регионе. В комплексе ежедневно по будням работает сервисный офис с двумя сотрудниками, готовыми оказать помощь по вопросам аренды, вызова специалистов, уборки и любым другим практическим вопросам по запросу. Комплекс разрешает краткосрочную аренду от одной недели и более. Это позволяет вам владеть своим домом в Марбелье удаленно, получать стабильный доход от аренды в то время, когда вас нет, и быть абсолютно уверенным, что на месте всегда есть кто-то, кто следит за порядком и заботится о вашей собственности.
Расположение этой квартиры поистине уникально. Супермаркет и несколько ресторанов находятся всего в 50 метрах от входа – буквально через дорогу. Торговый центр Centro Plaza, известный своим популярным субботним рынком, широким выбором магазинов, банков и деликатесов, расположен всего в 350 метрах, что составляет примерно четыре минуты ходьбы.
Знаменитый Пуэрто Банус и его великолепные пляжи находятся на расстоянии 1,1 км – около пятнадцати минут пешком или всего несколько минут на машине. Нуэва Андалусия, расположенная на юге Испании, гармонично сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с быстрым доступом как к оживленному центру Марбельи, так и к очаровательному Сан-Педро. Этот район уже давно зарекомендовал себя как один из самых популярных и престижных в Марбелье, предлагая идеальный баланс между спокойствием и удобством. Не упустите свой шанс стать частью этого эксклюзивного мира с Luxury Realty.
