Proceso de solicitud de compra

1. El acuerdo contractual para la compra de una propiedad. Se crea un contrato preliminar para la compra y reserva del inmueble.

Este contrato especifica quién es el comprador, el inmueble y las condiciones (precio, plazos y forma de pago). También indicará el importe del depósito no reembolsable, la fecha y sus condiciones de rescisión de este contrato. A la firma del contrato se paga un 10% de fianza para reservar el inmueble y retirarlo del mercado.

2. Apertura de una cuenta bancaria en España. La cuenta bancaria se utiliza para pagar los futuros impuestos y gastos de comunidad.

3. Obtener un número de identificación de no residente (NIE).  Para obtener el NIE se necesitan los siguientes documentos

- Pasaporte original y su fotocopia

- Dos copias del formulario de solicitud cumplimentado y firmado

4. La cita se realiza para firmar el contrato de compraventa cumplimentado. Antes de dicha cita, es necesario transferir íntegramente el importe restante a su cuenta bancaria en España.

5. Es imprescindible que el comprador o un representante autorizado esté presente el día de la firma legal del acuerdo.

6. Los siguientes documentos son necesarios para la adquisición de la propiedad en España

Un certificado de empleo que indique el cargo, el salario, el período de trabajo y el nombre de la organización

Declaración de ingresos certificada y extractos bancarios de los 12 meses anteriores.

Declaración del historial de crédito.