Процесс подачи заявки на покупку

1. Договорное соглашение о покупке недвижимости. Создается предварительный договор на покупку и резервирование недвижимости.

В этом договоре указывается, кто является покупателем, недвижимость и условия (цена, сроки и способ оплаты). В нем также указывается сумма невозвращаемого депозита, дата и условия расторжения договора. Депозит в размере 10% вносится при подписании договора для того, чтобы зарезервировать недвижимость и снять ее с продажи.

2. Открытие банковского счета в Испании. Банковский счет используется для оплаты будущих налогов и коммунальных сборов.

3. Получение идентификационного номера нерезидента (NIE).  Для получения NIE необходимы следующие документы

- Оригинал паспорта и его ксерокопия

- Два экземпляра заполненной и подписанной формы заявления

4. Запись на прием для подписания заполненного договора купли-продажи. До такой встречи необходимо полностью перевести оставшуюся сумму на ваш банковский счет в Испании.

5. Необходимо, чтобы покупатель или его уполномоченный представитель присутствовали в день юридического подписания договора.

Для приобретения недвижимости в Испании необходимы следующие документы

Справка с места работы с указанием должности, оклада, периода работы и названия организации

Заверенная справка о доходах и выписка с банковского счета за предыдущие 12 месяцев.

Справка о кредитной истории.