Una oportunidad inigualable se presenta en la exclusiva Atalaya de Río Verde, uno de los enclaves más codiciados del sur de España. Esta es la última parcela edificable disponible en el prestigioso lado de Río Verde de Puerto Banús, ofreciendo la singularidad de adquirir no solo un terreno privilegiado, sino un proyecto de villa de lujo con licencia de obras ya concedida. Imagine la posibilidad de materializar su visión de hogar ideal en una ubicación de ensueño, a pocos pasos de la vibrante energía de Puerto Banús y las playas doradas de la Costa del Sol.
Este proyecto contempla una residencia majestuosa, concebida para impresionar y satisfacer los más altos estándares de vida. Con una superficie construida de 746 m², que incluye generosas terrazas y una piscina integrada, cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer el máximo confort y un diseño estético sobresaliente. La villa se erige como un tributo a la arquitectura contemporánea de Marbella, maximizando la entrada de luz natural y las vistas panorámicas.
El punto culminante de esta propiedad es, sin duda, su espectacular terraza en la azotea de 88 m². Un espacio diseñado para el puro disfrute, ideal para largas y relajadas veladas bajo el idílico cielo mediterráneo. Accesible cómodamente a través del ascensor que recorre toda la villa, esta azotea se convierte en el escenario perfecto para cenas al aire libre, encuentros sociales o simplemente para contemplar el amanecer y el atardecer con vistas ininterrumpidas, añadiendo un valor incalculable a la experiencia de vida.
La planta principal, con una extensión de 395 m² (incluyendo piscina y terrazas), ha sido ideada para el entretenimiento y la vida familiar. Alberga un impresionante salón diáfano de 77 m² con techos de doble altura y gigantescos ventanales de suelo a techo. Esta arquitectura audaz enmarca a la perfección las encantadoras áreas de piscina y jardín, creando una fusión impecable entre el interior y el exterior. La cocina y el comedor, también de concepto abierto y con una superficie de 43 m², son generosos en espacio e incluyen un práctico lavadero independiente. Además, esta planta dispone de un dormitorio doble con armarios empotrados y baño en suite, ideal para invitados o como espacio multifuncional. La comodidad está garantizada con un ascensor que conecta todos los niveles, desde el sótano hasta la terraza de la azotea.
Ascendiendo por la elegante escalera principal, que parte del recibidor de la planta baja, se accede a la primera planta de 155 m². Aquí, el diseño de doble altura del corazón de la villa se revela en una maravillosa galería. Esta luminosa y elevada mezzanine de 22 m² ofrece una perspectiva única sobre el salón principal y, lo que es más impactante, proporciona vistas asombrosas a través de los ventanales de doble altura hacia el sur, abarcando Puerto Banús y el resplandeciente mar Mediterráneo.
Desde esta cautivadora galería se distribuyen los dormitorios de este nivel. La suite principal, un verdadero santuario, cuenta con techos altos y una superficie de 19 m², acompañada de un vestidor independiente de 15 m² y un lujoso baño en suite de 12.5 m². Esta suite privada tiene acceso directo a una terraza descubierta orientada al oeste de 16 m², perfecta para momentos de intimidad. Adicionalmente, esta planta alberga otros dos dormitorios, cada uno de 19 m², con sus respectivos baños en suite y acceso directo a una encantadora terraza cubierta orientada al sur.
El nivel inferior de la villa ofrece un generoso espacio de 196 m², un verdadero lienzo en blanco para que el nuevo propietario lo desarrolle según sus preferencias y necesidades. Una característica destacada son los patios ingleses estratégicamente ubicados a ambos lados de este nivel, que aseguran una abundante entrada de luz natural a las áreas del sótano, un lujo poco común.
El diseño actual ya contempla un gimnasio de 12.3 m² para mantenerse en forma. Se ha previsto un espacio versátil de 45 m² ideal para crear una sala de juegos, un sofisticado bar o una bodega climatizada, elementos imprescindibles en cualquier hogar de lujo en Marbella. Además, existe el potencial para incorporar hasta tres dormitorios adicionales de 10 m² cada uno, todos ellos con su propio baño en suite, perfectos para personal de servicio, invitados extra o para expandir la capacidad familiar. Una sala de máquinas separada albergará todas las instalaciones técnicas de la villa, garantizando un funcionamiento eficiente y discreto.
La espectacular piscina de 4 x 14 metros ha sido diseñada para integrarse armoniosamente con la arquitectura de la propiedad, sirviendo tanto como un elemento estético impresionante como una agradable instalación recreativa. En la entrada de la villa, se disponen aparcamientos cubiertos para tres vehículos, además de un pequeño cuarto de servicio con baño, pensado para el personal de jardinería o de apoyo, reflejando la atención al detalle y la previsión en cada aspecto de esta residencia.
Situada en Atalaya de Río Verde, esta propiedad goza de una ubicación inmejorable. A escasos 2 km del icónico Puerto Banús y a tan solo 5 km de la cosmopolita Marbella, la accesibilidad es excelente, con conexiones rápidas a la autopista. Esta zona residencial se encuentra rodeada de una vasta oferta de restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo, campos de golf de renombre y todo tipo de servicios y ocio de élite. Es el epicentro del glamour de la Costa del Sol.
Atalaya de Río Verde debe su nombre a la proximidad al "Río Verde", el río más caudaloso de la Costa del Sol Occidental. Nace en la majestuosa Sierra de las Nieves y serpentea a lo largo de 35 km hasta su desembocadura en el Mediterráneo, muy cerca de Puerto Banús. Este entorno natural añade un encanto especial y una sensación de serenidad a una ubicación ya de por sí excepcional. Vivir aquí es disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un oasis residencial y la cercanía a la vida vibrante de Marbella y Puerto Banús.
Luxury Realty se enorgullece de presentar esta exclusiva oportunidad de construir una vida de lujo en una de las parcelas más codiciadas de la Costa del Sol, en el glorioso sur de España. No deje pasar la ocasión de ser el propietario de esta joya arquitectónica. Contacte con nosotros para descubrir cómo podemos ayudarle a hacer realidad este sueño.
