Представьте себе жизнь, где каждый восход солнца наполняет ваш дом золотым светом, а каждый закат окрашивает небо над Средиземным морем. Это не просто мечта, а осязаемая реальность благодаря одному из последних доступных участков под застройку, расположенному на престижной стороне Рио-Верде в Пуэрто-Банусе. Предлагаемый с утвержденным проектом и действующей строительной лицензией, этот исключительный шанс приглашает вас создать свою роскошную резиденцию в одном из самых престижных мест Южной Испании.
Расположенный в эксклюзивном анклаве Аталайя-де-Рио-Верде, этот участок обещает нечто большее, чем просто дом; он предлагает образ жизни. Всего несколько шагов отделяют вас от оживленной пристани, изысканных ресторанов и дизайнерских бутиков Пуэрто-Бануса, в то время как спокойная красота "Зеленой реки" обеспечивает безмятежный фон. Это истинное воплощение жизни в Марбелье – удобство, роскошь и природное великолепие, все в пределах вашей досягаемости.
Тщательно спроектированная вилла общей площадью 746 м², включая просторные террасы и сверкающий бассейн, обеспечивает достаточно места для комфорта и развлечений. Каждая деталь была задумана для максимального использования естественного света и предложения захватывающих видов, создавая атмосферу беспрецедентной изысканности.
Одной из жемчужин этого проекта является великолепная терраса на крыше площадью 88 м², возвышенное убежище, идеальное для долгих, ленивых вечеров под звездным средиземноморским небом. Доступная на частном лифте, который бесшумно поднимается из цокольного этажа на крышу, это пространство становится неотъемлемой частью вашего повседневного наслаждения, предлагая панорамные виды, простирающиеся через Пуэрто-Банус до сверкающего моря.
Первый этаж, занимающий 395 м² (включая бассейн и террасы), является одой открытому пространству. Просторная гостиная площадью 77 м² может похвастаться потолками двойной высоты и огромными окнами от пола до потолка, которые обрамляют безмятежный сад и манящий бассейн, стирая границы между внутренней элегантностью и внешним очарованием. Эта архитектурная жемчужина обеспечивает постоянную связь с потрясающим окружением.
Рядом с этой великолепной гостиной находится очень просторная кухня-столовая открытого плана площадью 43 м², дополненная отдельной подсобной комнатой. Это кулинарное сердце дома спроектировано как для грандиозных приемов, так и для уютных семейных моментов. Также на этом уровне расположена комфортабельная спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и встроенными шкафами, предлагающая уединение и удобство для гостей или членов семьи.
Главная лестница, сама по себе являющаяся произведением искусства, ведет с первого этажа на второй этаж, площадью 155 м². Здесь дизайн с двойной высотой проявляет себя во всей красе, создавая великолепную галерею-мезонин площадью 22 м². Это светлое, возвышенное пространство с видом на гостиную внизу обеспечивает потрясающие, беспрепятственные виды через огромные окна – постоянное напоминание о вашем привилегированном положении с видом на Пуэрто-Банус и Средиземное море.
Из этой захватывающей галереи открывается доступ к частным комнатам. Главная спальня-люкс – это убежище роскоши, отличающееся высокими потолками, просторной спальной зоной 19 м², отдельной гардеробной 15 м² и роскошной ванной комнатой 12,5 м². Этот изысканный люкс выходит на частную террасу без крыши площадью 16 м² с видом на запад. Две дополнительные просторные спальни, каждая площадью 19 м² со своей собственной ванной комнатой, предлагают комфорт и прямой доступ к крытой террасе с видом на юг, идеально подходящей для наслаждения легким морским бризом.
Цокольный этаж, обширный 196 м², предоставляет исключительные возможности для индивидуальной адаптации. Спроектированный с английскими патио по обеим сторонам, он наполнен естественным светом, что делает его ярким и функциональным продолжением дома. Текущий проект предлагает тренажерный зал площадью 12,3 м² и универсальное пространство 45 м², идеально подходящее для игровой комнаты, элегантного бара и изысканного винного погреба – неотъемлемых атрибутов любой роскошной резиденции в Марбелье. Кроме того, существует потенциал для трех дополнительных спален с собственными ванными комнатами (по 10 м² каждая), предлагающих максимальную гибкость для больших семей или персонала. Отдельное техническое помещение обеспечивает бесперебойную работу всех систем виллы.
Впечатляющий бассейн размером 4x14 м² стратегически расположен рядом с виллой, спроектированный как неотъемлемая часть архитектурной эстетики, так и освежающее место для отдыха. Для удобства у входа в виллу предусмотрены навесы для трех автомобилей, а также небольшая служебная комната и ванная для садовника и другого персонала.
Аталайя-де-Рио-Верде известна своим спокойствием и близостью ко всему. Расположенный примерно в 2 км от оживленного центра Пуэрто-Бануса и в 5 км от изысканного очарования Марбельи, этот район предлагает легкий доступ к основным автомагистралям, беспрепятственно соединяя вас с лучшими местами Коста-дель-Соль. Эта престижная местность, названная в честь "Зеленой реки", предлагает уникальное сочетание природной красоты и городской доступности. Сама река, берущая начало в Сьерра-де-лас-Ньевес и протекающая 35 км до Средиземного моря недалеко от Пуэрто-Бануса, придает окружающему воздуху экологическую насыщенность. Жизнь здесь означает принятие образа жизни, где удобства мирового класса, потрясающие природные ландшафты и яркая культура Южной Испании всегда у вас под рукой.
