Luxury Realty se enorgullece en presentar una oportunidad única para adquirir un magnífico ático dúplex en el exclusivo enclave de El Higuerón, situado en la codiciada Costa del Sol, al sur de España. Esta residencia representa la cúspide del lujo costero, ofreciendo una combinación inigualable de diseño contemporáneo, comodidades de primera clase y una ubicación privilegiada. A tan solo 100 metros de la playa de Carvajal, este ático le sitúa en el corazón de un estilo de vida mediterráneo deseado por muchos, pero alcanzado por pocos.
Desde el momento en que ponga un pie en esta propiedad, quedará cautivado por sus impresionantes vistas de 180 grados al mar Mediterráneo, que se extienden desde el amanecer hasta el anochecer. Con una superficie total construida de 169 m², este ático dúplex ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada y confortable. Dispone de dos amplios dormitorios dobles, cada uno con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento, y dos cuartos de baño de lujo que irradian elegancia y funcionalidad. El corazón de la vivienda es su espléndido espacio de vida de planta abierta, que integra a la perfección el salón, el comedor y una cocina de diseño totalmente equipada. Las grandes ventanales panorámicos inundan el interior con luz natural, creando una atmósfera de luminosidad y amplitud, mientras que los suelos de porcelana de primera calidad, la calefacción por suelo radiante de lujo y un sistema de domótica de última generación garantizan el máximo confort y modernidad en cada rincón.
La vida exterior en este ático es tan impresionante como su interior. Las espectaculares terrazas y el solárium son verdaderos santuarios privados con vistas ininterrumpidas a la costa y al mar. La orientación sur asegura sol durante gran parte del día, invitando a disfrutar del clima mediterráneo. La terraza cubierta ofrece un espacio ideal para el relax o el entretenimiento al aire libre, mientras que el solárium abierto, excepcionalmente amplio, está equipado con una sauna privada, un verdadero lujo para el bienestar personal. Este generoso espacio exterior ha sido concebido para acomodar tumbonas, un elegante conjunto de salón, una mesa de comedor al aire libre y una zona de barbacoa, haciendo de cada día una celebración y de cada noche un recuerdo inolvidable.
La comodidad se extiende a los detalles más prácticos, incluyendo dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero adicional, proporcionando seguridad y espacio extra que complementan la experiencia de vida de alto nivel.
Este excepcional ático forma parte de un desarrollo residencial de reciente construcción, finalizado en 2024, lo que garantiza instalaciones y acabados como nuevos. La comunidad ofrece unas áreas comunes de reserva de lujo con vistas al mar que son simplemente extraordinarias. Los residentes tienen acceso a una impresionante piscina infinity, un gimnasio completamente equipado, sauna, baño turco, exuberantes zonas verdes, un tranquilo espacio chill-out y un solárium. La calidad de los acabados y el diseño de estas áreas comunes reflejan un compromiso con la excelencia y el bienestar.
Además de las comodidades del propio desarrollo, el ático se beneficia de ser parte de la prestigiosa comunidad de El Higuerón, conocida por su estilo de vida de élite y sus servicios inigualables. Disfrute de seguridad 24 horas, un centro comercial con supermercado, farmacia y una variada oferta gastronómica, incluyendo restaurantes con estrella Michelin. El lujo continúa con un hotel de 5 estrellas, un club deportivo de vanguardia con gimnasio, pistas de pádel y tenis, voleibol playa, y clases de yoga y pilates. Para una relajación profunda, el Spa de lujo ofrece 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, un centro de fisioterapia, salón de belleza y áreas de relajación con vistas al mar. Todo esto, a poca distancia de una playa de arena de 7 kilómetros con bandera azul y un maravilloso paseo marítimo.
La ubicación de este ático es sencillamente inmejorable. Situado en el borde entre Fuengirola y Benalmádena, en la vibrante Costa del Sol, se encuentra a solo 100 metros de la hermosa playa de Carvajal. La proximidad a la estación de tren es un valor añadido significativo, facilitando conexiones rápidas y cómodas con otras localidades, el Aeropuerto de Málaga y la encantadora ciudad de Málaga con su puerto, todo ello sin necesidad de coche. Además de sus increíbles vistas al mar y su privilegiada ubicación, este ático de lujo está rodeado de servicios esenciales como supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios y paradas de autobús, garantizando una vida diaria cómoda y plena.
Adquirir este ático moderno de reventa de uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo presenta una ventaja financiera considerable. No solo tiene la oportunidad de asegurar una de las propiedades mejor situadas y con las mejores vistas, sino que también se beneficia de costes de compra significativamente más bajos en comparación con una adquisición de obra nueva. Al ser una reventa, se evita el 10% de IVA y el 1,5% de impuesto regional sobre construcciones nuevas, lo que representa un ahorro sustancial.
Según la información proporcionada por el vendedor, los gastos comunitarios son de aproximadamente 360 € al mes. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y la tasa de recogida de basuras (BASURA) se informarán en detalle. Con su Licencia de Primera Ocupación (LPO), esta propiedad no solo es una magnífica inversión para alquiler turístico de lujo, sino también una residencia permanente o vacacional idílica. Este impresionante ático dúplex en venta no solo está situado en uno de los mejores y más nuevos desarrollos de la zona, sino que también ocupa la posición más ventajosa dentro de todo el complejo, ofreciendo vistas panorámicas ininterrumpidas de 180º al mar y la playa.
Contacte hoy mismo con Luxury Realty para reservar una visita o solicitar más información. No deje pasar la oportunidad de vivir el sueño mediterráneo en su máxima expresión.
