En el corazón de la codiciada Costa del Sol, donde el sol besa las playas doradas y la brisa marina perfuma el aire, Estepona se erige como una joya andaluza. Conocida como el 'Jardín de la Costa del Sol' por sus calles floridas y su vibrante puerto deportivo, combina el encanto tradicional de un pueblo blanco con la sofisticación moderna, ofreciendo un estilo de vida inigualable. Es en este entorno idílico donde Luxury Realty se enorgullece de presentar una propiedad excepcional, una finca que redefine el concepto de versatilidad y exclusividad en el sur de España.
A tan solo cinco minutos del susurro de las olas y las playas bañadas por el Mediterráneo, esta magnífica finca de gran tamaño representa una oportunidad sin precedentes. Su ubicación estratégica, combinada con su diseño único, la convierte en una inversión ideal con múltiples vías de rentabilidad. Perfecta para establecer un próspero negocio de turismo ecuestre, operar un encantador Bed & Breakfast de alto nivel, o transformar este complejo en una residencia privada de dimensiones extraordinarias. Imagine fusionar sus espacios para crear una casa señorial, luminosa y excepcionalmente espaciosa, adaptada a sus sueños más ambiciosos y al estilo de vida de lujo que Estepona ofrece.
Esta espectacular propiedad de una sola planta ha sido ingeniosamente diseñada para ofrecer una versatilidad sin igual, actualmente configurada como tres viviendas independientes bajo un mismo techo. Con un total combinado de siete dormitorios, cinco cuartos de baño completos, tres cocinas modernas y tres salones acogedores, cada unidad proporciona privacidad y confort, siendo ideal para familias extensas, grupos de amigos o para generar ingresos por alquiler. Los acabados de calidad y la distribución inteligente garantizan una convivencia armoniosa. La posibilidad de reunificar estos espacios en una única y grandiosa residencia abre un abanico de posibilidades para la personalización de su hogar soñado, creando un santuario de lujo.
El encanto de esta finca se extiende más allá de la vivienda principal, con la inclusión de una casa de invitados tipo cabaña que ofrece dos dormitorios adicionales, ideal para visitas o como alojamiento para el personal. Complementando esta, un apartamento independiente de un dormitorio proporciona aún más flexibilidad y privacidad. Los exteriores son un verdadero santuario mediterráneo: un jardín exuberante alberga una diversa colección de árboles frutales, prometiendo cosechas frescas y un ambiente sereno durante todo el año. La piscina, el corazón del ocio al aire libre, invita a refrescantes baños bajo el sol andaluz. Una zona de barbacoa completamente equipada es el escenario perfecto para inolvidables reuniones 'al fresco' y cenas con familiares y amigos. Además, la propiedad cuenta con un amplio espacio de estacionamiento para hasta cuatro vehículos, garantizando comodidad y seguridad para usted y sus invitados.
Pensando en la eficiencia y el confort moderno, la casa principal está equipada con paneles solares para el uso general de electricidad, lo que contribuye significativamente a un menor consumo energético y a una huella ecológica reducida, alineándose con un estilo de vida sostenible y consciente. Para las noches más frescas de invierno, dos de las unidades disponen de chimeneas, creando ambientes cálidos y acogedores, perfectos para disfrutar de la tranquilidad del hogar en un entorno idílico.
Detalles Clave de la Propiedad:
Eficiencia y Confort:
Información Financiera:
Ubicación Estratégica en Estepona:
Esta propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 3.735 m², con una superficie total construida de 369 m². La vivienda principal abarca 235 m², mientras que el almacén/apartamento y la cabaña de invitados suman 57 m² y 77 m² respectivamente, ofreciendo amplios espacios para diversas necesidades. Construida en 2012, la finca combina la solidez de una construcción moderna con la estética andaluza. Su bajo Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de solo 119.96 € al año subraya su atractivo como una inversión inteligente. La cercanía a servicios esenciales es innegable: la playa a solo 1 km, el hospital a 2.4 km y un centro comercial a 3.9 km, asegurando que todas sus necesidades estén cubiertas con facilidad. Estepona no solo ofrece playas y campos de golf de renombre, sino también una rica vida cultural, una excelente gastronomía y una conexión inmejorable con aeropuertos internacionales, posicionando esta finca en el epicentro de la conveniencia y el lujo en el vibrante sur de España.
