Descubra una oportunidad inigualable con esta magnífica finca, un verdadero tesoro estratégicamente ubicado a tan solo 5 minutos del vibrante litoral de Estepona, en el corazón de la soleada Costa del Sol, en el sur de España. Esta propiedad excepcional, presentada por Luxury Realty, es mucho más que una simple casa; es un lienzo de posibilidades, una inversión inteligente y un refugio de serenidad.
Situada en una de las zonas más codiciadas de Andalucía, esta finca se erige como un punto de partida perfecto para explorar la belleza y el encanto de la región, al tiempo que ofrece un santuario privado y exclusivo. Su proximidad a la playa, combinada con la tranquilidad de su entorno rural, la convierte en una joya para quienes buscan lo mejor de ambos mundos.
Esta finca no solo promete un estilo de vida envidiable, sino que también representa una inversión astuta con un potencial de retorno multifacético. Su configuración actual la hace ideal para diversas aplicaciones lucrativas. Imagine transformarla en un próspero negocio de turismo ecuestre, aprovechando el espacio y la demanda creciente de experiencias únicas en la naturaleza. Alternativamente, podría convertirse en un encantador Bed & Breakfast (B&B), atrayendo a huéspedes que buscan la autenticidad y el lujo discreto de una estancia rural española, a un paso del mar. La flexibilidad de sus múltiples unidades de vivienda permite operar diferentes modelos de negocio simultáneamente o adaptarse a las necesidades de una familia extensa que busca cohabitar con privacidad e independencia.
Para aquellos con una visión de gran escala, existe la posibilidad de unir las tres viviendas existentes para crear una única, majestuosa y espaciosa residencia. Esta transformación daría como resultado una propiedad de lujo sin igual, ideal para una familia numerosa, un retiro privado de alto nivel o una sede para eventos exclusivos, consolidando así su valor y atractivo en el mercado inmobiliario de lujo.
La estructura principal de esta espectacular finca se compone de una casa de una sola planta que ha sido ingeniosamente dividida en tres viviendas independientes. Esta distribución única ofrece una flexibilidad excepcional, ya sea para alojar a múltiples familias, generar ingresos por alquiler o proporcionar espacios separados para diferentes actividades. En total, estas tres unidades combinan para ofrecer 7 dormitorios amplios y luminosos, 5 cuartos de baño completos y cuidadosamente diseñados, 3 cocinas modernas y totalmente equipadas, y 3 salones acogedores que invitan al descanso y la convivencia. Cada unidad ha sido concebida para maximizar la comodidad y la privacidad, garantizando una experiencia de vida superior para todos sus ocupantes. La posibilidad de reintegrar estas viviendas en una sola es una propuesta emocionante para crear una mansión verdaderamente grandiosa, donde la luz natural y los espacios abiertos serán los protagonistas.
Complementando la vivienda principal, la finca cuenta con alojamientos adicionales que añaden un valor considerable y versatilidad a la propiedad. Un encantador anexo o "casa de invitados" (cabina), con 2 dormitorios, ofrece un refugio perfecto para visitantes o incluso como una unidad de alquiler adicional. Esta cabina proporciona privacidad y confort, permitiendo a los huéspedes disfrutar plenamente de la experiencia de la finca. Además, la propiedad incluye un apartamento independiente de 1 dormitorio, ideal para personal de servicio, cuidadores o como una tercera fuente de ingresos por alquiler. Estas unidades adicionales realzan el potencial de la finca, permitiendo un uso flexible y adaptable a diversas necesidades, desde el hospedaje de amigos y familiares hasta la maximización de la rentabilidad a través del alquiler turístico.
El exterior de esta finca es un verdadero paraíso mediterráneo, diseñado para el disfrute y la relajación. El extenso jardín, cuidadosamente mantenido, es un vergel que alberga una amplia variedad de árboles frutales, ofreciendo la posibilidad de saborear productos frescos de su propia tierra. En el corazón de este oasis se encuentra una refrescante piscina, el lugar ideal para combatir el calor estival y disfrutar de momentos inolvidables bajo el sol andaluz. A su lado, una zona de barbacoa invita a celebrar reuniones al aire libre, cenas con amigos y familiares, creando recuerdos entrañables. La finca también ofrece una generosa área de estacionamiento con capacidad para al menos 4 vehículos, garantizando comodidad y seguridad tanto para residentes como para visitantes. Este espacio exterior no solo es hermoso, sino que también está diseñado para la funcionalidad y el disfrute, consolidando el atractivo de la propiedad como un hogar y una inversión.
En Luxury Realty, valoramos la innovación y la sostenibilidad. La vivienda principal de esta finca está equipada con paneles solares de última generación, que proporcionan la electricidad necesaria para el uso general de la casa, reduciendo significativamente los costes energéticos y la huella de carbono. Esta característica no solo es una ventaja económica, sino que también refleja un compromiso con un estilo de vida más verde y consciente. Además, para los meses más frescos, dos de las unidades cuentan con acogedoras chimeneas, que no solo aportan calor sino también un ambiente cálido y hogareño, perfecto para las noches de invierno. Estas adiciones modernas y prácticas aseguran que la propiedad combine la belleza rústica con la eficiencia y el confort contemporáneo.
La ubicación en Estepona es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", Estepona es una ciudad en constante evolución que ha sabido conservar su encanto andaluz tradicional. Sus calles empedradas, plazas floridas y el emblemático Paseo Marítimo, adornado con palmeras, crean un ambiente único y acogedor. La ciudad ofrece una calidad de vida excepcional, con sus más de 20 kilómetros de playas galardonadas con Bandera Azul, un puerto deportivo vibrante, y una exquisita gastronomía que fusiona los sabores del mar y la montaña. Desde esta finca, tendrá acceso rápido a campos de golf de renombre mundial, centros comerciales con marcas exclusivas, hospitales de primera categoría y una amplia oferta de ocio y cultura. La cercanía a Marbella, Puerto Banús y los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar, la posicionan como un enclave estratégico para quienes buscan una vida de lujo y comodidad en el sur de España.
Estepona no es solo un destino turístico; es un lugar donde las familias prosperan, los inversores encuentran oportunidades y los residentes disfrutan de un clima privilegiado durante todo el año. La inversión en una propiedad aquí no es solo la adquisición de bienes inmuebles, sino la compra de un estilo de vida, una comunidad y un futuro prometedor. La tranquilidad de la ubicación de esta finca, a la vez que está a un paso de todas las comodidades urbanas y las playas, ofrece una combinación ideal que es cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol. Es una inversión segura en un mercado inmobiliario de lujo en auge.
Presentamos los detalles técnicos que subrayan el valor y la escala de esta magnífica finca:
Superficie de la Parcela: 3.735 m² – Una generosa extensión de terreno que asegura privacidad y amplias posibilidades de desarrollo o paisajismo.
Superficie Total Construida: 369 m² – Una construcción sustancial que ofrece una gran cantidad de espacio habitable y funcional.
Casa Principal: 235 m² – El núcleo de la propiedad, con una distribución flexible y un gran potencial.
Almacén/Apartamento Independiente: 57 m² – Espacio adicional versátil para almacenamiento o alojamiento.
Cabina (Casa de Huéspedes): 77 m² – Un anexo espacioso para invitados o como unidad de alquiler.
Estos datos reflejan la amplitud y la escala de la propiedad, destacando su idoneidad para diversos fines, desde una residencia familiar de lujo hasta un complejo turístico o de eventos.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 119.96 € por año – Un coste anual sorprendentemente bajo para una propiedad de este tamaño y ubicación, lo que la hace aún más atractiva como inversión.
Año de Construcción: 2012 – Una construcción relativamente moderna que garantiza estándares actuales de calidad y eficiencia.
Playa: 1 km – Acceso rápido y fácil a las playas de Estepona, perfectas para disfrutar del sol y el mar.
Hospital: 2.4 km – Proximidad a servicios médicos esenciales, proporcionando tranquilidad y seguridad.
Centro Comercial: 3.9 km – Conveniente acceso a una amplia gama de tiendas, restaurantes y opciones de ocio.
En resumen, esta finca en Estepona representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol. Ya sea que busque una inversión rentable, un refugio familiar expansivo o una combinación de ambos, esta propiedad ofrece la flexibilidad y el potencial para hacer realidad sus sueños. Su estratégica ubicación, la versatilidad de sus espacios y su incomparable encanto mediterráneo la convierten en una opción inmejorable. No pierda la ocasión de adquirir una joya en Estepona. Contacte hoy mismo con Luxury Realty para organizar una visita privada y descubrir todo lo que esta finca única puede ofrecerle. Su futuro en el sur de España comienza aquí.
