Imagínese despertar cada mañana con el sol mediterráneo, rodeado de la exuberante vegetación de uno de los parajes más codiciados. Luxury Realty presenta una oportunidad para construir la villa de sus sueños en Casares Golf Garden, una de las comunidades más prestigiosas del sur de España. Esta excepcional parcela de 963 m², ubicada entre el encanto de Casares Pueblo y la vibrante Casares Playa, ofrece el lienzo perfecto para un estilo de vida de lujo y exclusividad.
La ubicación es clave. Casares Golf Garden ofrece tranquilidad, privacidad y acceso inmejorable a servicios de primera categoría. A minutos de Finca Cortesín, que evoca golf de clase mundial, hoteles cinco estrellas y gastronomía exquisita. Este resort eleva el estándar de vida y garantiza un entorno de inversión y disfrute sin igual.
A poca distancia, las doradas playas de Casares Playa ofrecen un tramo de costa virgen ideal para la relajación. Aquí, encontrará calas, chiringuitos y actividades acuáticas. La combinación de la serena atmósfera del golf y la vitalidad de la playa crea un equilibrio perfecto para quienes buscan lo mejor de ambos mundos en la Costa del Sol.
Casares, en la Costa del Sol, es conocida por su microclima envidiable, con más de 300 días de sol al año, ideal para la vida al aire libre. La región ofrece infraestructura de primer nivel: aeropuertos cercanos (Málaga, Gibraltar), colegios bilingües, centros comerciales y restaurantes de alta cocina. Una comunidad internacional sofisticada con todas las comodidades.
Lo que distingue esta parcela es la **inclusión de un proyecto arquitectónico completo y la licencia de obra ya concedida**. Esto elimina una barrera significativa en la construcción. No solo adquiere un terreno, sino la tranquilidad de iniciar su villa de lujo de inmediato, ahorrando meses en gestiones burocráticas. El diseño es para una villa moderna y vanguardista, maximizando luz natural, funcionalidad y conexión con el entorno, incluyendo amplias zonas ajardinadas y una espectacular piscina.
Con sus 963 m², esta parcela supera el tamaño mínimo, ofreciendo amplitud y privacidad excepcionales. La normativa permite una edificabilidad máxima de 0.21 m²t/m²s (210 m² sobre rasante) y una huella máxima del 25% (250 m² en planta baja). Esto otorga gran libertad de diseño para crear espacios amplios y luminosos. El proyecto contempla una huella de 246.01 m² (24.60%) y una edificabilidad de 205.50 m².
La vivienda puede distribuirse en un máximo de dos plantas con altura de hasta 6.50 m (extensible a 7.50 m bajo ciertas condiciones), brindando flexibilidad para aprovechar al máximo las vistas panorámicas del golf y el entorno natural. Infraestructuras y servicios básicos (electricidad, agua, saneamiento, telecomunicaciones) están disponibles a pie de parcela, garantizando una construcción eficiente.
Esta parcela es una inversión estratégica en un mercado de lujo en constante revalorización. Casares Golf Garden, con su creciente demanda y atractivo para compradores internacionales, promete un excelente retorno a largo plazo. Ya sea residencia permanente, refugio exclusivo o inversión inteligente, esta propiedad cumple los requisitos.
Luxury Realty le invita a descubrir esta joya en la Costa del Sol. Permita que esta parcela en Casares Golf Garden sea el inicio de su nueva vida de lujo y bienestar. Materialice su visión donde la belleza natural se une con la sofisticación moderna y la tranquilidad del golf.
