Apartamento en Manilva

desde 599.000 €

Descripción

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Detalles

  • Referencia: R5358472
  • M² Construidos: 143
  • Terraza m²: 43
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Tipo de propiedad: Apartamento
  • Estado: Venta

Destacado

Obra nueva, Piscina, Aire acondicionado, Calefacción, Vistas al mar, Ascensor, private-terrace, Jardín privado, Sistema de alarma, Seguridad 24H, Plazas, Inversión, luxurys, Reventa

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