Luxury Realty tiene el placer de presentar una excepcional villa semi-adosada en la prestigiosa zona de Doña Julia, Casares Playa, en el corazón de la Costa del Sol. Esta propiedad combina amplitud, privacidad y un extraordinario potencial de revalorización, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo elevado o una inversión estratégica en el sur de España.
Con 239 m² habitables sobre una parcela de 271 m², esta villa ha sido diseñada para el máximo confort, ofreciendo dos luminosos dormitorios con baño en suite y un aseo de invitados. Su privilegiada orientación sur y suroeste garantiza una excepcional luminosidad y vistas ininterrumpidas al majestuoso mar Mediterráneo y al exuberante paisaje natural circundante. Un activo clave es su futura ubicación en primera línea de un prestigioso campo de golf, lo que promete una significativa apreciación de su valor. Ambos dormitorios acceden directamente a una amplia terraza en el segundo nivel, un oasis privado para disfrutar de las impresionantes vistas panorámicas al mar en total privacidad.
El corazón de la vivienda es un espacioso salón con chimenea y aire acondicionado, que se abre armoniosamente a las áreas exteriores, creando una extensión natural de la vida interior. La cocina de concepto abierto, recientemente renovada con acabados de alta calidad y diseño contemporáneo, se integra a la perfección en el espacio, creando un ambiente moderno y funcional, ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La villa se vende completamente amueblada, lista para su disfrute inmediato, con una selección de mobiliario que complementa su estilo. Los suelos laminados actuales cubren el mármol original, ofreciendo al futuro propietario la opción de personalizar el ambiente a su gusto y elevar aún más su carácter de lujo. Además, cuenta con antena parabólica para una conectividad y entretenimiento óptimos.
Los espacios exteriores son una extensión de la vida de lujo que ofrece esta propiedad. Disfrute de una amplia terraza de 32 m² y un encantador jardín privado, ambos perfectos para la vida al aire libre, cenas al fresco y momentos de relajación bajo el sol mediterráneo. La refrescante piscina elevada de agua salada ofrece un baño sostenible y beneficioso para la piel, y para aquellos que deseen una visión más personalizada, la generosa parcela permite la construcción de una piscina a medida. Para su comodidad, la propiedad incluye aparcamiento privado con capacidad para hasta tres vehículos y un práctico trastero, optimizando el espacio y la funcionalidad.
Uno de los mayores atractivos y distintivos de esta villa es su extraordinario sótano, de generosas proporciones e inundado de luz natural gracias a sus ingeniosas claraboyas. Este versátil espacio ofrece un potencial ilimitado para su personalización: desde crear dormitorios adicionales para invitados, un gimnasio privado de última generación, una sala de cine o entretenimiento, hasta una oficina en casa que combine productividad y serenidad. Esta flexibilidad añade un valor significativo y la posibilidad de adaptar la vivienda según sus sueños y necesidades.
Más allá de ser un hogar idílico, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Su diseño permite el alquiler vacacional, una opción muy rentable en la Costa del Sol que garantiza una alta demanda (con un 10% adicional en las cuotas comunitarias para esta modalidad). Además, el complejo tiene mejoras programadas para los próximos meses, incluyendo pintura integral de todas las fachadas y un cercado completo. Estas mejoras no solo realzarán significativamente la estética general y la seguridad de la comunidad, sino que también contribuirán a una revalorización tangible del inmueble, asegurando una inversión sólida y atractiva a largo plazo en un mercado en constante crecimiento.
Situada estratégicamente en Doña Julia, Casares Playa, en el corazón del sur de España, esta villa goza de una ubicación privilegiada que equilibra la tranquilidad residencial con la cercanía a puntos de interés de renombre internacional. A poca distancia en coche, encontrará el prestigioso Finca Cortesín, las idílicas playas de Casares y La Duquesa, y el vibrante puerto deportivo con su exquisita oferta gastronómica y de ocio. La conectividad es excepcional: el encantador centro de Estepona se encuentra a 15-20 minutos, el exclusivo Sotogrande a 10 minutos, la cosmopolita Marbella a 30 minutos, y el aeropuerto de Gibraltar a tan solo 25 minutos. La proximidad a múltiples campos de golf, supermercados de primeras marcas y servicios esenciales garantiza un estilo de vida cómodo, práctico y de lujo, subrayando el inmenso atractivo y potencial de esta magnífica propiedad en Casares Playa.
