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En el corazón de la codiciada Costa del Sol, en el vibrante sur de España, y presentada con orgullo por Luxury Realty, surge una oportunidad de inversión inigualable. Esta es la última parcela edificable disponible en la prestigiosa Urbanización El Castillo de Fuengirola, un verdadero tesoro inmobiliario con toda la planificación urbanística ya resuelta y lista para materializarse.
Urbanización El Castillo representa uno de los enclaves residenciales más consolidados, exclusivos y solicitados de Fuengirola. Esta parcela en particular se distingue por ser una de las muy pocas que aún no han sido desarrolladas en esta afamada área. Estratégicamente situada en una calle tranquila y apacible, se encuentra en un entorno de villas de alta calidad, caracterizadas por sus piscinas privadas y exuberantes jardines maduros, que contribuyen a un ambiente de serenidad y privacidad. Es, de hecho, el único terreno sin urbanizar que queda en su manzana, un factor que confiere a esta oportunidad un carácter verdaderamente excepcional y singular en el panorama inmobiliario actual.
Lo que verdaderamente eleva esta parcela por encima de cualquier otra es que el trabajo más arduo, y a menudo el más complejo y dilatado, ya ha sido diligentemente completado. El terreno está clasificado como Suelo Urbano Consolidado bajo la prestigiosa ordenanza UAS (Unifamiliar Aislada, BOJA núm. 77/2011), lo que garantiza una base sólida para cualquier proyecto de construcción. Además, el proceso de Innovación del PGOU para la manzana (Expte. EA/MA/02/25) ha sido llevado a cabo hasta su completa finalización, eliminando incertidumbres y demoras habituales.
Cada informe y aprobación requeridos por la exigente Junta de Andalucía ha sido emitido con un resultado favorable, proporcionando una transparencia y seguridad jurídica sin precedentes. Estos incluyen la Evaluación de Impacto en la Salud (con fecha de octubre de 2024), la rigurosa Evaluación Acústica y de Calidad del Aire (de julio de 2025), el detallado Informe de Calidad de Residuos y Suelo (de noviembre de 2025) y la crucial Evaluación Ambiental Estratégica (de enero de 2026). En la práctica, esto significa que un comprador o inversor de Luxury Realty no asume ninguno de los riesgos urbanísticos habituales asociados a la adquisición de suelo. El arquitecto designado para el proyecto puede proceder directamente con la fase del Estudio de Detalle, acelerando significativamente los plazos de desarrollo y maximizando el valor de la inversión.
La parcela abarca una generosa extensión de aproximadamente 1.000 m² de suelo urbano, con una edificabilidad aproximada de 600 m² (equivalente a 0.60 m²/m²). Esta amplitud permite una notable flexibilidad de desarrollo, facilitando la construcción de hasta cuatro villas familiares unifamiliares, cada una de ellas concebida para ofrecer el máximo lujo y confort, incluyendo piscina privada, jardín exclusivo y dos plazas de aparcamiento. La altura máxima permitida para las construcciones es de B+1, lo que se traduce en un sótano, una planta baja y una planta superior, con una altura total que no excede los 7 metros, garantizando un diseño armonioso con el entorno.
Esta versatilidad intrínseca abre tres vías estratégicas claras y atractivas para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el retorno en el mercado de lujo de Fuengirola:
La ubicación es, sin lugar a dudas, excepcional. El Castillo se asienta sobre el privilegiado borde sur elevado de Fuengirola, una perla de la Costa del Sol que combina la efervescencia de una ciudad moderna con la tranquilidad de un destino mediterráneo, en el idílico sur de España. La parcela se encuentra directamente por encima del majestuoso Castillo Sohail, una fortaleza del siglo X que no solo añade un toque histórico y cultural único al entorno, sino que también es un hito de gran atractivo turístico. A escasos 200 metros del castillo y a tan solo 400 metros de las cristalinas aguas de la playa de Fuengirola, esta parcela ofrece un acceso privilegiado tanto a la historia como al ocio costero y a sus inmejorables servicios. Para la conectividad internacional, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, uno de los más importantes de España, está convenientemente situado a solo 25 minutos en coche por autopista, ofreciendo vuelos directos durante todo el año a más de sesenta ciudades europeas, garantizando una accesibilidad inmejorable para residentes y visitantes de todo el continente.
