Представляем вашему вниманию беспрецедентное предложение от Luxury Realty – возможность приобрести поистине знаковое имущество, расположенное в самом сердце исторического центра Марбельи, жемчужины южного побережья Испании. Это не просто недвижимость; это воплощение мечты о жизни под средиземноморским солнцем, сопряженной с процветающим бизнесом в одном из самых престижных городов Европы. Данный объект площадью 565 м² общей застройки представляет собой уникальное сочетание успешного, давно действующего ресторана на первом этаже и роскошной трехэтажной жилой резиденции над ним, предлагая гармоничное слияние работы и личного комфорта.
Марбелья, расположенная на знаменитом побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, является мировым синонимом роскоши, изысканного образа жизни и неповторимого климата. Ее исторический центр – это лабиринт очаровательных узких улочек, живописных площадей с апельсиновыми деревьями, бутиков и традиционных тапас-баров, где каждый камень дышит историей и культурой. Имущество, о котором идет речь, занимает привилегированное положение именно в этой атмосферной части города, предлагая своим владельцам и посетителям ресторана мгновенный доступ к богатому культурному наследию, а также к современным удобствам и пляжам, отмеченным "Голубым флагом". Жизнь здесь означает наслаждение изысканной кухней, эксклюзивными магазинами, гольф-полями мирового класса и круглогодичным солнечным светом. Это идеальное место для тех, кто ценит красоту, престиж и неповторимую атмосферу. Нахождение в историческом центре гарантирует постоянный поток туристов и местных жителей, что делает расположение идеальным как для бизнеса, так и для комфортной жизни.
Это уникальное предложение, курируемое Luxury Realty, выделяется своей двойной функциональностью. На первом этаже, занимающем 130 м², находится полностью оборудованный ресторан, зарекомендовавший себя как кулинарная легенда региона. Над ним, на трех верхних этажах, расположена просторная и изысканная резиденция, предлагающая уединение и комфорт. Общая площадь застройки в 565 м² говорит о монументальности и грандиозности этого объекта, предоставляя широкие возможности для индивидуальной адаптации и модернизации, если это потребуется. Недвижимость оснащена внутренним лифтом, который соединяет все этажи, обеспечивая беспрепятственный доступ и дополнительный уровень удобства и эксклюзивности, что является редкостью для зданий в исторической части города. Это не просто дом или бизнес, это целый образ жизни, тщательно спроектированный для тех, кто ищет нечто большее, чем просто обычная покупка.
С 1978 года этот ресторан является неотъемлемой частью гастрономического ландшафта Марбельи, развиваясь и процветая на протяжении десятилетий. Его богатое наследие и устоявшаяся репутация привлекают как местных жителей, так и международную клиентуру, гарантируя стабильный поток посетителей. Обладая внутренней площадью в 130 м², заведение умело использует два открытых террасных пространства: южная терраса, рассчитанная на 40 гостей, предлагает залитые солнцем обеды и ужины, в то время как северная терраса, вмещающая 16 человек, идеально подходит для более уединенных моментов и прохладных вечеров. Внутренний зал также комфортно размещает до 40 посетителей, обеспечивая разнообразие вариантов для каждого случая. Кухня ресторана была недавно полностью модернизирована и оснащена современным оборудованием, а также обновлена вся электрическая инсталляция, что обеспечивает готовый к работе бизнес "под ключ" с минимальными начальными инвестициями в инфраструктуру. Это идеальная возможность для шеф-повара или инвестора, желающего войти в процветающий ресторанный бизнес Марбельи с уже сложившейся клиентской базой и безупречной репутацией.
Поднимаясь над суетой исторического центра, частная резиденция предлагает четыре просторные спальни, обеспечивая достаточно места для большой семьи или размещения гостей. Две ванные комнаты, выполненные с вниманием к деталям, дополняют удобство жилых помещений. Сердцем дома является большая, светлая кухня, примыкающая к уютной гостиной, создавая идеальное пространство для семейных посиделок и приема друзей. Эта планировка способствует открытому и свободному общению, делая каждый момент проведенный дома особенным. Каждая комната в резиденции спроектирована таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение и обеспечить комфорт, а общая атмосфера элегантности и уюта делает это место настоящим домашним очагом. Возможности для персонализации интерьера позволят новым владельцам создать свой идеальный средиземноморский дом.
Кульминацией жилой части является великолепная терраса на мансардном этаже площадью около 30 м², которая является настоящей жемчужиной этого имущества. С этой возвышенной точки открываются привилегированные, захватывающие дух панорамные виды на крыши старого города Марбельи, простирающиеся до бескрайнего синего Средиземного моря на горизонте и величественных гор, служащих драматическим фоном. Это идеальное место для утреннего кофе, вечерних коктейлей или просто для созерцания закатов, которые раскрашивают небо всеми оттенками оранжевого и пурпурного. Наличие внутреннего лифта, соединяющего все этажи, от первого этажа до мансардной террасы, является значительным преимуществом, добавляя удобства и доступности. Это не только практичное решение, но и элемент роскоши, подчеркивающий статус и продуманность архитектуры объекта. Этот лифт особенно ценен в историческом центре, где такие удобства встречаются крайне редко, обеспечивая беспрепятственное перемещение по всей резиденции и ресторану.
Приобретение этого имущества – это не просто покупка недвижимости; это инвестиция в образ жизни, возможность стать частью богатой истории Марбельи и владеть процветающим бизнесом в одном из самых желанных мест в мире. Это редкая возможность объединить личные стремления с финансовой выгодой, наслаждаясь жизнью в роскошной резиденции, в то время как ваш бизнес успешно функционирует этажом ниже. Для тех, кто мечтает о переезде в Испанию, ищет уникальную инвестиционную возможность или стремится к сочетанию работы и отдыха в идеальном балансе, этот объект представляет собой воплощение мечты. Luxury Realty гордится тем, что предлагает такие эксклюзивные и многофункциональные объекты. Не упустите шанс стать владельцем этого необыкновенного уголка Марбельи, где история встречается с современностью, а бизнес сливается с роскошной жизнью.
