En el prestigioso portafolio de Luxury Realty, presentamos una oportunidad inigualable para adquirir un magnífico ático con licencia turística, estratégicamente ubicado en Locrimar, uno de los enclaves más deseados de Nueva Andalucía, en el vibrante sur de España. Este exclusivo inmueble no es solo una propiedad; es una puerta de entrada a un estilo de vida mediterráneo sofisticado, combinado con un potencial de inversión excepcional que lo convierte en un activo de alto valor en el mercado inmobiliario de lujo.
Nueva Andalucía, conocida cariñosamente como el "Valle del Golf", es sinónimo de glamour, exclusividad y comodidad. Desde este impresionante ático, disfrutará de la envidiable ventaja de tener todo lo esencial y lo deseable a un corto paseo: las glamurosas boutiques y yates de Puerto Banús, las serenas playas bañadas por el sol, una plétora de tiendas y supermercados para sus necesidades diarias, y el prestigioso Real Club Marbella Gym para sus rutinas de bienestar. La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad, ofreciendo una conectividad inigualable con los puntos neurálgicos de la vida social y de ocio de Marbella.
Este ático de 110 m² de interior se ha diseñado pensando en el confort y la elegancia. Ofrece dos luminosos dormitorios y dos modernos baños, proporcionando un refugio privado para sus residentes o huéspedes. El corazón del hogar lo constituye un espacioso salón-comedor, cuyo diseño abierto y luminoso crea un ambiente acogedor y perfecto tanto para el relax como para el entretenimiento. La fluidez entre los espacios interiores maximiza la entrada de luz natural, realzando la sensación de amplitud y bienestar.
Pero el verdadero protagonista de esta propiedad es su espectacular terraza de 70 m². Esta joya al aire libre es un verdadero oasis privado, ofreciendo un vasto espacio para vivir la vida al estilo mediterráneo. Imagínese disfrutando de desayunos bajo el sol andaluz, organizando cenas al aire libre con vistas, o simplemente relajándose en una tumbona mientras se deleita con el clima excepcional de la Costa del Sol. La amplitud de la terraza permite la creación de múltiples ambientes, desde una zona chill-out hasta un comedor exterior, convirtiéndola en una extensión natural del espacio habitable y un lugar ideal para reuniones sociales o momentos de tranquila contemplación.
La propiedad ha sido objeto de una serie de mejoras y actualizaciones meticulosas en los últimos años, garantizando un estado impecable y listo para entrar a vivir. En el verano de 2023, la totalidad de la terraza fue renovada con una nueva cimentación y un nuevo alicatado, lo que no solo mejora su estética sino que asegura su durabilidad. Siguiendo esta línea de excelencia, en el verano de 2024 se instaló un sistema de aire acondicionado nuevo y moderno, prometiendo un confort óptimo durante todo el año. La atención al detalle se extiende al interior, ya que aproximadamente hace un año, todo el apartamento fue repintado, incluyendo techos y paredes, refrescando cada rincón con un acabado pulcro y contemporáneo.
Además, a principios de 2024, la propiedad fue nuevamente mejorada con la adición de un frigorífico y congelador nuevos, un lavavajillas de última generación, y un elegante mueble de baño nuevo, junto con mejoras adicionales en las paredes y repintado. Estas inversiones constantes en mantenimiento y modernización demuestran un compromiso con la calidad y el confort, resultando en un hogar que no solo es estéticamente atractivo sino también funcionalmente superior y completamente "llave en mano" para su nuevo propietario.
El ático está enclavado dentro de una gran y hermosa urbanización, caracterizada por sus exquisitos jardines comunitarios, meticulosamente cuidados, y una atractiva zona de piscina. Este entorno tipo resort invita a la relajación durante todo el año, proporcionando un espacio sereno para escapar del ajetreo diario. Los residentes pueden disfrutar de la tranquilidad de los jardines o refrescarse en la piscina, creando un ambiente perfecto para familias, parejas o aquellos que buscan un refugio de lujo. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, un valioso añadido que garantiza comodidad y seguridad en una zona tan cotizada.
La conectividad es otro punto fuerte. Mientras que la mayoría de los servicios y atractivos están al alcance a pie, el Aeropuerto de Málaga, la puerta de entrada internacional a la Costa del Sol, se encuentra a tan solo 45 minutos en coche, facilitando los viajes y la accesibilidad para propietarios internacionales o aquellos que buscan maximizar el potencial de alquiler del inmueble.
En resumen, este ático de alta calidad representa una atractiva oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de Marbella. Con su envidiable ubicación en Nueva Andalucía, sus exhaustivas y recientes mejoras, su espaciosa terraza, y la codiciada licencia turística, ofrece un fuerte potencial de alquiler, convirtiéndolo en un activo excepcional para aquellos que buscan ingresos por alquiler o simplemente desean disfrutar de un hogar de lujo bajo el sol del sur de España. Una propiedad que encapsula la esencia del estilo de vida mediterráneo, presentada con orgullo por Luxury Realty.
