Откройте для себя подлинную жемчужину недвижимости в престижном районе Серрадо де Кальдерон, одном из самых востребованных жилых анклавов Малаги Эсте. Эта исключительная квартира, предлагаемая Luxury Realty, является воплощением средиземноморского образа жизни, сочетая уединение, комфорт и безупречную связь с динамичным центром Малаги, а также живописными окрестностями юга Испании. С момента восхода до заката солнца, это жилище наполнено ярким светом и радостной атмосферой круглый год, благодаря своему идеальному расположению и продуманной ориентации.
Расположенная в верхней части Серрадо де Кальдерон, эта резиденция предлагает привилегированное положение, которое гарантирует как спокойствие, так и легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Южная ориентация квартиры обеспечивает обильное естественное освещение и позволяет наслаждаться теплым зимним солнцем, создавая уютную и гостеприимную атмосферу. В летние месяцы, благодаря уникальному сочетанию пышной лесистой местности и прямого морского бриза, здесь поддерживается приятная прохлада. Это делает Серрадо де Кальдерон одним из самых желанных и комфортных мест для жизни в городе, где можно скрыться от летней жары и наслаждаться свежестью океана.
Район Малага Эсте известен своей эксклюзивностью и высоким качеством жизни, предлагая идеальное сочетание городской инфраструктуры и природной красоты. Стратегическое расположение апартаментов обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным артериям: всего 1,5 км до автомагистрали, 100 метров до автобусной остановки, что гарантирует превосходное транспортное сообщение. Всего в 500 метрах ходьбы находится современный торговый центр Next, где сосредоточены все необходимые услуги и удобства для повседневной жизни: супермаркет Mercadona, аптеки, хозяйственные магазины, копировальный центр, фитнес-центры и разнообразные рестораны, предлагающие изысканные кулинарные впечатления. Для семей с детьми район располагает доступом к престижным двуязычным школам, таким как St. George (600 м) и Lycée Français (1,2 км), что подчеркивает высокий статус и удобство расположения.
Эта элегантная резиденция, расположенная на третьем этаже, является полностью внешней, что гарантирует обилие света во всех помещениях и обеспечивает захватывающие дух, беспрепятственные виды на лазурное море и нетронутые лесные массивы. Гостиная площадью 21 м² и просторная главная спальня площадью 13,7 м² имеют прямой выход на великолепную террасу, обращенную на юг. С этой террасы открываются потрясающие панорамные виды на Средиземное море, которые станут идеальным фоном для утреннего кофе или вечерних закатов. В квартире имеются три уютные спальни, каждая из которых оборудована встроенными шкафами, предлагающими продуманные решения для хранения, а также две ванные комнаты, одна из которых является собственной (en suite) для максимального комфорта и приватности.
Кухня, сердце этого дома, полностью меблирована, независима и оборудована современной бытовой техникой. Ее элегантность подчеркивает столешница из темно-синего гранита Blue Labrador, известного своей прочностью и уникальным эстетическим видом. Дополнительные удобства включают отдельную прачечную и внешнее окно, из которого открывается приятный вид на зеленую зону, наполняя пространство светом и воздухом. Пол в основных помещениях выложен высококачественным мрамором, придающим интерьеру изысканность и прохладу, а в кухне и ванных комнатах использована практичная и стильная керамогранитная плитка. Для обеспечения максимального комфорта в течение всего года в гостиной и главной спальне установлены современные системы кондиционирования воздуха.
В стоимость этой эксклюзивной собственности входит удобная кладовая площадью 4,76 м², идеально подходящая для дополнительного хранения, а также парковочное место с прямым доступом на лифте, что добавляет удобства и безопасности. Кроме того, на территории комплекса предусмотрены дополнительные незарезервированные парковочные зоны для гостей или второго автомобиля.
Урбанизация предлагает своим жителям превосходные общие зоны, созданные для релаксации и развлечений. Здесь расположены два плавательных бассейна, один из которых специально предназначен для детей, обеспечивая безопасное и приятное времяпровождение для всей семьи. Обширный внутренний дворик площадью около 100 м² с удобными скамейками является идеальным местом для отдыха и общения с соседями. Просторные садовые зоны с ухоженными газонами и пышными деревьями создают настоящий оазис спокойствия и красоты, позволяя наслаждаться природой, не покидая дома.
Здание, построенное в 1997 году, находится в безупречном состоянии, не имеет обременений или ипотечных задолженностей, и все его обязательства полностью выполнены, что гарантирует безопасность вашей инвестиции. Обратите внимание, что нотариальные расходы, регистрационные сборы и налоги (ITP) не включены в указанную цену. Это уникальная возможность приобрести престижную недвижимость в одном из самых живописных и комфортных районов Малаги Эсте, где каждый день будет наполнен светом, комфортом и красотой средиземноморского побережья.
