Descubra el epítome de la vida mediterránea en este excepcional apartamento, una joya luminosa y alegre que irradia encanto durante todo el año. Situado estratégicamente en la cotizada parte alta de Cerrado de Calderón, en el prestigioso distrito de Málaga Este, sur de España, esta residencia ofrece un santuario de tranquilidad y exclusividad. Cerrado de Calderón es reconocido por ser una de las zonas residenciales más apacibles y mejor conectadas de Málaga, un enclave perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad urbana y la vibrante oferta de la capital.
Su inmejorable orientación sur no solo garantiza una abundancia de sol y luz natural durante los meses de invierno, transformando el hogar en un cálido refugio, sino que también, gracias a su privilegiado entorno arbolado y a la refrescante brisa marina que asciende directamente desde la costa, proporciona un respiro del calor veraniego. Esto convierte a la zona en uno de los microclimas más frescos y agradables de toda la ciudad, un auténtico oasis de bienestar donde la temperatura es siempre ideal para disfrutar del estilo de vida al aire libre característico de la Costa del Sol.
La conveniencia es un pilar fundamental de esta ubicación. Con acceso rápido a la autovía a tan solo 1.5 km, la movilidad está garantizada, permitiéndole conectar con el centro de Málaga, el aeropuerto internacional o cualquier punto de interés en pocos minutos. Además, la parada de autobús se encuentra a escasos 100 metros, facilitando el transporte público. A solo 500 metros a pie, el moderno Centro Comercial Next abre sus puertas con una vasta y completa oferta de servicios: desde el indispensable supermercado Mercadona hasta farmacia, ferretería, copistería, gimnasios de última generación y una variada selección de restaurantes y cafeterías para todos los gustos. La excelencia educativa también se encuentra al alcance de la mano, con colegios bilingües de reconocido prestigio como St. George (a 600 m) y el Lycée Français (a 1.2 km), garantizando la mejor formación para su familia en un entorno seguro y privilegiado.
Ubicada en una tercera planta, esta magnífica vivienda se beneficia de ser completamente exterior, una característica que se traduce en una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Desde sus ventanas y terrazas, se ofrecen unas vistas panorámicas despejadas que abarcan la inmensidad del mar Mediterráneo y las serenas áreas verdes circundantes, creando un lienzo natural que cambia con las estaciones. El luminoso salón, de generosas dimensiones (21 m²), y el dormitorio principal, de 13.7 m², son verdaderos balcones al paisaje, ambos con acceso directo a una exquisita terraza orientada al sur. Aquí, las vistas al mar se convierten en el telón de fondo perfecto para sus desayunos, cenas al aire libre o simplemente para sus momentos de relajación y contemplación.
En total, la propiedad dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos equipados con elegantes armarios empotrados que optimizan el espacio y la organización, y dos baños completos. Uno de estos baños está integrado en suite en el dormitorio principal, garantizando privacidad y máximo confort, mientras que el segundo baño atiende a los otros dormitorios y a las visitas. La cocina, independiente y completamente amueblada, se presenta como un espacio funcional y estéticamente cuidado, incluyendo electrodomésticos de alta gama y una encimera de granito 'azul labrador' que aporta un toque de distinción y durabilidad. Cuenta, además, con un práctico lavadero independiente, optimizando las tareas del hogar, y una ventana exterior que brinda vistas a una apacible zona verde, fomentando la ventilación natural. La selección de materiales es un testimonio de la calidad de la vivienda: suelos de mármol en toda la casa principal, que aportan elegancia, frescura y una sensación de amplitud, complementados con gres en cocina y baños para mayor practicidad y resistencia al uso diario. Para su máximo confort, la vivienda dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, asegurando una temperatura ideal en cualquier época del año.
El precio de esta exclusiva propiedad incluye un trastero de 4.76 m², ideal para almacenamiento adicional y mantener el hogar despejado, así como una cómoda plaza de aparcamiento con acceso directo en ascensor, un privilegio indispensable en una zona residencial. Adicionalmente, la urbanización ofrece otras zonas de aparcamiento no reservadas, facilitando la vida a residentes y visitas. Las zonas comunes de la urbanización son un verdadero oasis de esparcimiento y bienestar. Dos piscinas, una de ellas diseñada específicamente para los más pequeños, invitan al disfrute y la diversión durante los meses más cálidos. Un amplio patio de aproximadamente 100 m² con bancos y generosas áreas ajardinadas, con césped y árboles maduros, crean un ambiente idílico para el descanso, el paseo y la socialización, un auténtico refugio de paz y belleza en el corazón de Cerrado de Calderón.
El edificio, construido en 1997, se encuentra en un estado impecable de conservación, libre de cargas y gravámenes, y al día con todas sus obligaciones legales y financieras, lo que garantiza una adquisición sin preocupaciones y una inversión sólida. Esta es una oportunidad inigualable para adquirir una propiedad de alto standing en una de las ubicaciones más deseables y consolidadas de Málaga Este. No deje pasar la oportunidad de vivir la vida que siempre ha soñado, rodeado de belleza, confort y exclusividad en la soleada Costa del Sol.
Gastos de notaría, registro e impuestos (ITP) no incluidos en el precio.
