Добро пожаловать в мир утонченной роскоши и бесконечного солнца на живописном побережье Коста-дель-Соль! Представляем вашему вниманию поистине уникальное предложение от Luxury Realty – потрясающую квартиру с садом, расположенную всего в нескольких шагах от оживленного порта Эстепоны. Этот объект недвижимости представляет собой не просто дом, а воплощение мечты о жизни у моря, совмещая в себе элегантность, комфорт и исключительный инвестиционный потенциал, подкрепленный уже имеющейся действующей туристической лицензией.
Расположенная в привилегированном районе к западу от порта Эстепоны, эта квартира на первом этаже занимает завидное положение на "первой линии" от пляжа, в составе престижного жилого комплекса. Известная как "Сад Коста-дель-Соль", Эстепона является жемчужиной на юге Испании, предлагающей идеальный баланс между традиционным андалузским шармом и современной инфраструктурой. Отсюда вы легко дойдете до знаменитой пристани для яхт с ее изысканными ресторанами и барами, золотистых песчаных пляжей, а также всех необходимых местных удобств, включая магазины, аптеки и медицинские центры. Прогулки вдоль набережной, уютные кафе и атмосфера вечного праздника станут неотъемлемой частью вашей повседневной жизни.
Эстепона, расположенная в самом сердце южного побережья Испании, славится своими безупречными пляжами, живописным старым городом с белыми домами и красочными цветочными горшками, а также гостеприимной атмосферой. Эта квартира находится в урбанизации, которая является воплощением спокойствия и эксклюзивности, но при этом обеспечивает мгновенный доступ ко всему, что может предложить город. Непосредственная близость к порту означает, что свежие морепродукты, яхтенные прогулки и захватывающие виды на Средиземное море находятся прямо у вашего порога. Кроме того, расположение Эстепоны обеспечивает легкий доступ к другим знаковым местам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и знаменитый Пуэрто-Банус, что делает ее идеальной отправной точкой для изучения региона.
Ориентация на юг гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, создавая теплую и inviting атмосферу. Из окон и с террасы открываются восхитительные виды на пышные общие сады и кристально чистый бассейн, предлагая умиротворяющий фон для вашей жизни. Этот комплекс по-настоящему является комплексом первой линии от пляжа, что позволяет наслаждаться морским бризом и звуками волн в любое время.
Войдя в эту прекрасно представленную квартиру, вы сразу же ощутите простор и свет, которые ее наполняют. Просторная и светлая гостиная является сердцем дома, предлагая достаточно места для отдыха и развлечений. Благодаря полуоткрытой планировке, она плавно переходит в полностью оборудованную кухню, оснащенную современной бытовой техникой и качественной отделкой. Кухня функциональна и эстетически привлекательна, идеально подходя для приготовления изысканных блюд.
Дополнительным преимуществом является удобная отдельная прачечная, что является редкостью для многих квартир и значительно повышает комфорт проживания. Квартира включает в себя две щедро спроектированные спальни, каждая из которых предлагает уют и уединение. Главная спальня является истинным убежищем с собственной ванной комнатой, отделанной с использованием высококачественных материалов. Вторая спальня также предлагает простор и комфорт, а современная семейная ванная комната обслуживает как гостей, так и жителей второй спальни.
В интерьере использованы элегантные мраморные полы, которые придают пространству изысканность и прохладу в летние месяцы. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, а окна с двойным остеклением гарантируют тишину, энергоэффективность и отличную изоляцию. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет новым владельцам немедленно наслаждаться своим новым домом или сразу же начать сдавать его в аренду.
Одной из самых привлекательных особенностей этой квартиры является ее просторная крытая терраса. Это идеальное место для обедов на свежем воздухе, вечерних встреч с друзьями или просто для расслабляющего чтения книги, наслаждаясь мягким климатом Коста-дель-Соль. С террасы открывается прямой доступ к ухоженным общим садам и сияющему бассейну, создавая бесшовное продолжение внутреннего пространства и позволяя в полной мере наслаждаться средиземноморским образом жизни. Представьте себе утренний кофе на террасе, за которым следует освежающее плавание, или вечерний ужин под звездами, всего в нескольких шагах от вашей гостиной.
Общие зоны комплекса тщательно поддерживаются и включают в себя пышные сады, которые являются настоящим оазисом спокойствия, а также общий бассейн, идеально подходящий для взрослых, и отдельный детский бассейн, обеспечивающий безопасное развлечение для самых маленьких. Закрытый комплекс с охраной гарантирует безопасность и уединение для всех жителей, а общая парковка добавляет удобства.
Наличие действующей туристической лицензии – это ключевой фактор, который выделяет эту квартиру на рынке. В условиях высокого спроса на качественное арендное жилье на Коста-дель-Соль, эта лицензия обеспечивает немедленную возможность получения стабильного пассивного дохода от краткосрочной аренды. Это делает объект не только идеальным местом для личного отдыха у моря, но и чрезвычайно выгодной инвестицией, способной приносить значительную прибыль. Независимо от того, планируете ли вы использовать ее как личную резиденцию для отпуска, или как прибыльный объект для сдачи в аренду, или и то, и другое, эта квартира предлагает беспрецедентную гибкость и потенциал.
Тип недвижимости: Квартира на первом этаже, Эстепона, Коста-дель-Соль.
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 109 м²
Площадь террасы: 26 м²
Расположение: Первая линия от пляжа, Приморский, Рядом с портом, Рядом с пристанью для яхт, Урбанизация.
Ориентация: Юг.
Состояние: Отличное.
Бассейн: Общий, Детский бассейн.
Климат-контроль: Кондиционер (тепло/холод).
Виды: Сад, Бассейн.
Особенности: Крытая терраса, Встроенные шкафы, Частная терраса, Ванная комната в главной спальне, Мраморные полы, Двойное остекление.
Мебель: Полностью меблирована.
Кухня: Полностью оборудована.
Сад: Общий.
Безопасность: Закрытый комплекс.
Парковка: Общая.
Категория: Пляжная недвижимость, Дома для отпуска, Инвестиции, Перепродажа.
Не упустите свой шанс приобрести этот эксклюзивный объект недвижимости. Свяжитесь с Luxury Realty сегодня, чтобы узнать больше об этой уникальной квартире и организовать просмотр. Ваш уголок рая на Коста-дель-Соль ждет вас!
