Luxury Realty с гордостью представляет уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных районов Малаги – Эль-Эхидо. Этот безупречно отремонтированный двухуровневый дом предлагает идеальное сочетание современного комфорта, функциональности и средиземноморского шарма. Общая площадь застройки составляет 209 м², из которых 186 м² являются жилыми, предоставляя просторное пространство для жизни и отдыха. К вашим услугам три потенциальные спальни, две ванные комнаты (одна полностью оборудована, с возможностью добавления второй), а также приватный внутренний дворик площадью 19 м², создающий уединенный уголок для релаксации.
Расположенный в южной Испании, в солнечном регионе Андалусия, город Малага является жемчужиной побережья Коста-дель-Соль. Известный своим великолепным климатом, богатой историей, культурным наследием и динамично развивающейся современной инфраструктурой, Малага привлекает инвесторов и жителей со всего мира. Это город, где древние руины встречаются с современными музеями, а золотистые пляжи соседствуют с оживленными улицами, полными гастрономических изысков.
Район Эль-Эхидо, где находится эта недвижимость, по праву считается одним из самых привлекательных в Малаге. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам городской жизни, при этом сохраняя спокойную и жилую атмосферу. Всего в нескольких минутах ходьбы находится исторический центр города с его архитектурными достопримечательностями, магазинами, ресторанами и культурными учреждениями. Близость к университетам, школам, супермаркетам и остановкам общественного транспорта делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций, обеспечивая высокий спрос на аренду.
Этот эксклюзивный дом представляет собой вершину современного дизайна и практичности. Он был полностью отремонтирован с тщательным вниманием к деталям, предлагая гибкие возможности планировки, которые могут быть адаптированы под любые потребности. Будь то просторная семейная резиденция или высокодоходный инвестиционный объект, эта недвижимость превосходит ожидания.
На первом этаже, расположенном на уровне улицы, находится пространство площадью 84 м², которое уже полностью готово к заселению. Здесь расположена светлая и просторная гостиная-столовая, идеальная для семейных встреч и развлечений, одна уютная спальня и полностью оборудованная ванная комната. Весь этот этаж был отремонтирован с использованием высококачественных материалов и отличается современным, стильным дизайном, создавая атмосферу комфорта и уюта с момента вашего прибытия.
Нижний цокольный этаж площадью 102 м² представляет собой открытое пространство с безграничными возможностями для индивидуализации. Благодаря прямому выходу в очаровательный приватный внутренний дворик площадью 19 м², этот уровень наслаждается отличным естественным освещением и вентиляцией. Здесь уже выполнены все предварительные коммуникации для системы кондиционирования воздуха, водопровода и канализации. Это позволяет будущему владельцу легко обустроить еще две дополнительные спальни и вторую ванную комнату, полностью соответствующую его уникальным предпочтениям и потребностям, превратив это пространство в идеальное воплощение мечты.
Вся недвижимость прошла комплексную реконструкцию, где каждый элемент был тщательно продуман и выполнен с использованием материалов премиум-класса. Это не просто ремонт, а полное переосмысление пространства с целью создания современного, функционального и эстетически привлекательного дома. От напольных покрытий до сантехники, от систем освещения до отделки – все соответствует самым высоким стандартам качества, обеспечивая долговечность, комфорт и утонченный стиль.
Малага продолжает быть одним из самых востребованных городов в Испании как для жизни, так и для инвестиций. Исключительный климат, богатое культурное предложение, развитая инфраструктура и живописное побережье привлекают сюда людей со всего мира. Расположение этого дома в Эль-Эхидо, с его близостью к университетам и деловому центру, гарантирует стабильный и высокий спрос на аренду, что делает его выдающейся инвестиционной возможностью. Этот объект недвижимости представляет собой идеальный выбор как для тех, кто ищет постоянное место жительства в престижном районе Малаги, так и для инвесторов, стремящихся к превосходной доходности и росту капитала.
Не упустите этот редкий шанс приобрести уникальную недвижимость в одном из самых динамичных городов Испании. Этот дом является идеальным сочетанием роскоши, практичности и стратегического расположения. Свяжитесь с Luxury Realty сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или договориться об эксклюзивном просмотре. Наши специалисты будут рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам в приобретении этого исключительного объекта.
В соответствии с Андалусским Декретом 218/2005 от 11 октября, утверждающим Положения о потребительской информации при купле-продаже и аренде жилой недвижимости в Андалусии, покупатели информируются о том, что нотариальные сборы, сборы Земельного Реестра, налог на передачу собственности (I.T.P.) и любые другие расходы, связанные с покупкой или арендой, не включены в продажную цену.
Комиссия агентства включена в запрашиваемую цену.
Вся предоставленная информация, включая площади, цены, условия и доступность недвижимости, предназначена только для ознакомления и не является обязывающим договорным предложением. Она может быть изменена без предварительного уведомления и должна быть подтверждена на момент запроса.
Сертификат энергетической эффективности (EPC): в процессе получения.
