Откройте для себя это изысканное загородное имение, расположенное в живописном районе Лас-Альбердинас, Эстепона. Это не просто недвижимость, это уникальная возможность воплотить мечты о роскошной жизни на побережье Коста-дель-Соль. Обладая безграничным потенциалом, абсолютной приватностью и превосходной транспортной доступностью, усадьба является настоящей жемчужиной региона. Всего в нескольких минутах езды от главной автомагистрали, соединяющей Эстепону и Марбелью, она предлагает идеальное сочетание умиротворенного сельского уединения и близости ко всем городским удобствам и оживленной светской жизни. Здесь вы найдете гармонию, столь редкую в современном мире.
Это полностью зарегистрированное и легализованное владение представляет собой тщательно ухоженный участок площадью 4 760 м², утопающий в объятиях девственной природы. Главной особенностью, придающей имению не только эстетическую ценность, но и значительную доходность, является обширная плантация авокадо, находящаяся на пике плодоношения. Эта плантация стабильно приносит ежегодный доход, что делает покупку не только инвестицией в образ жизни, но и в прибыльный агробизнес. Представьте себе свежие фрукты прямо с вашего участка, обеспечивающие экологически чистые продукты и финансовую стабильность.
Расположенное в престижном районе Лас-Альбердинас, имение находится в стратегически выгодной точке на юге Испании. Эстепона – это не только живописный "Сад Коста-дель-Соль" с его очаровательным старым городом, прекрасными пляжами и высококлассными гольф-полями, но и динамично развивающийся город, предлагающий всю необходимую инфраструктуру: от элитных ресторанов и бутиков до международных школ и медицинских центров. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу позволяет наслаждаться всеми благами средиземноморского побережья, будь то роскошный шопинг, яхтинг или изысканная гастрономия, при этом возвращаясь в свой собственный тихий уголок мира, свободный от суеты.
Ваше личное пространство площадью почти полгектара является воплощением мечты о загородной жизни. Участок окружен пышной растительностью, создавая ощущение полной изоляции и уединения. Сердцем сельскохозяйственной части является процветающая плантация авокадо, которая не только радует глаз своей зеленью, но и является источником стабильного дохода, подчеркивая уникальность и инвестиционную привлекательность этого предложения. Это идеальный баланс между отдыхом на природе и возможностью заниматься прибыльным делом прямо у себя дома.
Главный дом, общей площадью около 100 м², является образцом утонченного вкуса и функциональности. После недавней реновации он сохранил свой неповторимый характер, обогатившись современными удобствами. Дизайн интерьера тщательно продуман для создания теплой и уютной атмосферы, где каждая деталь способствует расслаблению и наслаждению жизнью. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и эстетику, гармонично сочетающиеся с традиционным испанским шармом.
Внутри резиденции расположены две просторные двухместные спальни со встроенными шкафами, предлагающие достаточно места для личного комфорта. Большая полноценная ванная комната оформлена с вниманием к деталям. Открытая планировка кухни и гостиной создает единое, светлое пространство, идеально подходящее для семейных встреч и приема гостей. Дом оборудован камином для уютных зимних вечеров, кондиционерами для жаркого лета и имеет восточно-западную ориентацию, обеспечивая обилие естественного света в течение всего дня. Особого внимания заслуживает терраса площадью 22 м², откуда открываются захватывающие панорамные виды на участок и окружающую природу, приглашая насладиться утренним кофе или вечерним бокалом вина под звездами.
Помимо основного дома, на территории имения расположены независимые апартаменты площадью 80 м² с одной спальней и открытой кухней-гостиной. Это идеальное решение для размещения гостей, предоставления жилья для расширенной семьи или использования в качестве прибыльной аренды для отдыха, что добавляет объекту значительный туристический потенциал. Его автономность обеспечивает полную приватность как для владельцев, так и для гостей, делая его универсальным и ценным дополнением к усадьбе.
Для обеспечения удобства и порядка на территории имеется функциональное складское помещение площадью 80 м², идеально оборудованное для хранения сельскохозяйственной техники и инструментов, с собственной полноценной ванной комнатой. Просторная веранда площадью 40 м² на первом этаже плавно соединяет апартаменты со складской зоной, создавая удобное переходное пространство. Эта продуманная инфраструктура обеспечивает бесперебойное функционирование всех аспектов жизни и работы на ферме.
Это имение было спроектировано для максимального наслаждения жизнью на открытом воздухе в течение всего года. Вторая полузакрытая веранда является идеальным местом для проведения праздников и встреч. Она оборудована камином, встроенными скамейками и практичной зоной для кухни/барбекю, что делает ее идеальной для проведения любых мероприятий, от семейных ужинов до грандиозных вечеринок, независимо от погодных условий. Здесь созданы все условия для незабываемых моментов в кругу близких.
Центром летнего отдыха является большой частный бассейн, который напрямую соединен с верандой и зоной отдыха. Он предлагает идеальные условия для полного расслабления и освежения, окруженный пышной природой и открывающимися видами на имение. Это ваш личный оазис спокойствия, где можно забыть о повседневных заботах, наслаждаясь теплым испанским солнцем и свежим воздухом.
Эта усадьба – поистине уникальное предложение благодаря своему исключительному расположению, простору и колоссальному потенциалу. Она идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для семьи, предлагая безмятежную жизнь в окружении природы, но при этом с легким доступом ко всем удобствам Коста-дель-Соль. Более того, это умная инвестиция с двойной прибылью: сельскохозяйственная доходность от плантации авокадо и туристическая от независимых апартаментов для аренды.
В одном из самых востребованных районов Эстепоны вы найдете не просто дом, а возможность приобрести образ жизни. Это место, где роскошь сочетается с практичностью, а природа с современными удобствами. Не упустите редкий шанс стать владельцем этого исключительного объекта, который обещает не только уют и комфорт, но и стабильный доход в одном из самых прекрасных уголков южной Испании.
