Компания Luxury Realty с гордостью представляет на рынке недвижимости юга Испании исключительное предложение – просторную квартиру, требующую ремонта, но обладающую колоссальным потенциалом, расположенную в одном из самых востребованных районов Фуэнхиролы, Лос-Боличес. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет возможность создать дом своей мечты по индивидуальному проекту или же стремится к выгодной инвестиции в престижном месте на побережье Коста-дель-Соль. Представьте себе жизнь в одном из самых динамичных и живописных уголков Андалусии, где каждый день наполнен солнцем, морским бризом и комфортом.
Данная квартира площадью 94 м² построена в локации, которую по праву можно назвать жемчужиной Лос-Боличес. Ее стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам: от супермаркетов и медицинских центров до уютных кафе, изысканных ресторанов и оживленных торговых улиц. И, что не менее важно, всего несколько минут пешей прогулки отделяют вас от золотистых пляжей Средиземного моря, где можно наслаждаться купанием, солнечными ваннами и водными видами спорта практически круглый год. Лос-Боличес славится своей дружелюбной атмосферой, прекрасной инфраструктурой и международным сообществом, что делает его идеальным местом для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Объект, выставленный на продажу, в настоящее время располагает двумя спальнями, однако его первоначальная планировка предусматривала три спальни. Это дает новому владельцу уникальную возможность легко восстановить третью комнату, адаптировав пространство под свои личные потребности или же оставив существующую конфигурацию для создания более просторных гостиных зон. Квартира также включает в себя две функциональные ванные комнаты, что является значительным преимуществом для семейного проживания, независимую кухню, предлагающую свободу в создании кулинарных шедевров, и, конечно же, просторную террасу. С этой террасы открываются приятные открытые виды, которые станут идеальным фоном для утреннего кофе или вечерних посиделок с друзьями, позволяя наслаждаться местной панорамой и теплым испанским климатом.
Квартира требует комплексного ремонта, что, однако, следует рассматривать не как недостаток, а как бесценную возможность. Это ваш шанс создать по-настоящему уникальное жилье, полностью отвечающее вашим вкусам, стилю и требованиям к комфорту. Вы сможете выбрать материалы отделки, планировку, дизайн интерьера – все до мельчайших деталей. Для инвесторов это также фантастическая перспектива: после качественного ремонта объект может быть преобразован в высокодоходное арендное жилье, пользующееся стабильным спросом среди туристов и экспатов, или же продан с существенной прибылью, учитывая постоянный рост цен на недвижимость в этом регионе.
Жилой комплекс, частью которого является эта квартира, предлагает своим резидентам исключительные удобства. Здесь расположены обширные, ухоженные ландшафтные сады, создающие оазис спокойствия и красоты прямо у вашего порога. Это идеальное место для прогулок, чтения книг или просто отдыха на свежем воздухе. Кроме того, к услугам жильцов – просторный общий плавательный бассейн, который станет излюбленным местом для охлаждения в жаркие летние дни и отличным местом для активного отдыха. Эти общие зоны способствуют созданию дружелюбного сообщества и значительно повышают привлекательность объекта.
В стоимость квартиры включена удобная кладовая комната. Это практичное дополнение, которое позволяет хранить сезонные вещи, спортивный инвентарь или бытовые принадлежности, освобождая основное жилое пространство от лишних предметов и поддерживая порядок. Наличие кладовой – это всегда ценное преимущество, особенно в городских условиях, где каждый квадратный метр имеет значение. Кроме того, существует уникальная возможность приобрести закрытый гараж площадью 33 м² в соседнем здании. Собственное парковочное место, особенно такого внушительного размера, является большой редкостью и огромным плюсом в таком оживленном районе, как Лос-Боличес, обеспечивая удобство и безопасность для вашего автомобиля.
Лос-Боличес, расположенный в Фуэнхироле на юге Испании, – это не просто район, это образ жизни. Известный своими широкими песчаными пляжами, набережной, усеянной ресторанами и кафе, он предлагает идеальное сочетание традиционного андалузского очарования и современной инфраструктуры. Здесь вы найдете отличные школы, медицинские учреждения, обширные спортивные объекты и разнообразные магазины. Район прекрасно связан с другими частями Коста-дель-Соль благодаря развитой сети общественного транспорта, включая пригородный поезд, который связывает Фуэнхиролу с международным аэропортом Малаги и самой Малагой, открывая широкие возможности для путешествий и досуга. Жизнь здесь – это наслаждение средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году, обилием свежих продуктов и богатой культурной жизнью.
Эта недвижимость представляет собой редкое сочетание прекрасного расположения, значительного пространства и огромного потенциала для персонализации или получения инвестиционного дохода. Для клиентов Luxury Realty, ценящих эксклюзивность и стратегическое планирование, это предложение является уникальной возможностью вложить средства в один из самых востребованных районов Фуэнхиролы. Независимо от того, мечтаете ли вы о создании идеального семейного гнезда или ищете высокодоходный актив на побережье, эта квартира в Лос-Боличес готова воплотить ваши амбиции. Не упустите шанс стать владельцем частички солнечной Андалусии и преобразить это пространство в шедевр, который будет радовать вас долгие годы.
