Представляем уникальную возможность приобрести пентхаус, который никогда ранее не был заселен, в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Эстепоны, на солнечном побережье южной Испании. Это эксклюзивное предложение от Luxury Realty сочетает в себе роскошь, комфорт и стратегическое расположение, делая его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для высокодоходной инвестиции.
Этот великолепный пентхаус с потрясающим видом на море представляет собой редкое сочетание современного дизайна, абсолютной новизны и невероятно привлекательной цены для объекта такого класса в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Он воплощает в себе мечту о жизни на побережье, предлагая уединение и в то же время легкий доступ ко всем необходимым удобствам.
Расположенный в самом сердце "Сада Коста-дель-Соль", Эстепона славится своим аутентичным андалузским шармом, ухоженными улочками, усыпанными цветами, и великолепными пляжами. Город успешно сочетает традиционную испанскую атмосферу с современной инфраструктурой, предлагая жителям и гостям широкий спектр услуг, от изысканных ресторанов и кафе до бутиков и медицинских центров. Этот регион на юге Испании известен своим исключительным климатом, более чем 300 солнечными днями в году, что создает идеальные условия для круглогодичного отдыха и комфортной жизни.
Ваше будущее жилище находится в одном из самых быстрорастущих районов Эстепоны, всего в 200 метрах от лазурного побережья Средиземного моря. Это означает, что вы сможете наслаждаться утренними прогулками по пляжу или освежающими купаниями всего через несколько минут после выхода из дома. Кроме того, расположение обеспечивает пешую доступность до множества супермаркетов и прекрасных закусочных, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Оживленная пристань Эстепоны с ее яхтами, ресторанами и ночными развлечениями находится всего в 5 минутах езды, предлагая бесконечные возможности для досуга и развлечений.
Сам пентхаус, площадью 111 м², тщательно спроектирован и прекрасно отделан. Он включает в себя три просторные спальни и две современные ванные комнаты, обеспечивая максимальный комфорт и функциональность для семьи или гостей. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и элегантности, с использованием высококачественных материалов и отделки. Просторные помещения наполнены естественным светом благодаря продуманному расположению окон и выходу на террасу.
Сердцем этого пентхауса является его великолепная терраса площадью 31 м², ориентированная на юго-восток. Эта ориентация гарантирует обилие утреннего солнца, идеального для завтраков на свежем воздухе, и защиту от самой жаркой полуденной жары, что делает террасу идеальным местом для отдыха и наслаждения панорамными видами на море и окружающий пейзаж. Здесь можно устраивать ужины под звездами, проводить время с близкими или просто наслаждаться средиземноморским бризом в уединении собственного дома.
Пентхаус является частью прекрасного современного жилого комплекса, который предлагает своим жителям широкий спектр эксклюзивных удобств. Здесь вы найдете большой общий бассейн, идеально подходящий для отдыха и водных процедур в жаркие летние дни. Рядом с бассейном расположена зона отдыха типа "чирингито", где можно расслабиться, пообщаться с соседями или насладиться легкими закусками. Для любителей здорового образа жизни предусмотрен полностью оборудованный общий тренажерный зал. Все это создает атмосферу роскошного курорта, где каждый день ощущается как отпуск.
Покупка этого пентхауса представляет собой исключительную инвестиционную возможность. В условиях бурного роста Эстепоны, приобрести новое жилье по такой цене, да еще и с видом на море, является крайне редким предложением. Более того, при грамотном предложении вся новая дизайнерская мебель может быть включена в стоимость, что делает это предложение по-настоящему "под ключ" – вы можете сразу же заселяться или начать сдавать недвижимость в аренду без дополнительных хлопот и затрат на обустройство.
Одним из ключевых преимуществ, значительно повышающих инвестиционную привлекательность объекта, является наличие уже одобренной туристической лицензии под номером VUT/MA/95819. Это означает, что вы можете сразу же сдавать пентхаус в краткосрочную аренду, генерируя стабильный доход. Спрос на качественное жилье для отдыха в Эстепоне постоянно растет, гарантируя высокую заполняемость и отличную рентабельность.
И еще один значительный финансовый бонус: поскольку это новая недвижимость, которая перепродается, вы платите на 3% меньше налогов! Вместо стандартного 10% НДС (IVA) при покупке новой недвижимости от застройщика, в данном случае применяется 7% налог на передачу прав собственности (transfer tax). Эта существенная экономия делает предложение еще более привлекательным и выгодным для покупателя.
К удобствам пентхауса также относятся подземный паркинг, обеспечивающий безопасность и комфорт для вашего автомобиля, и кладовая комната, что является неоспоримым преимуществом для хранения личных вещей, спортивного инвентаря или хозяйственных принадлежностей. Все эти детали подчеркивают продуманность и высокое качество жизни, которое предлагает этот объект.
Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного пентхауса в Эстепоне. Это не просто дом, это инвестиция в образ жизни, комфорт и благополучие на одном из самых живописных побережий Средиземноморья. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр этого уникального объекта.
